Что такое вертикальная планировка в строительстве?

Планировка территорий под строительство — БлогСтрой

Прописная истина – строительство объекта начинается с подготовки того участка территории, где данный объект предполагается возводить. Подготовка участка, как правило, предусматривает комплекс мероприятий, направленных:

•  на определенное изменение участка территории;
•  на преобразование рельефа местности;
•  на улучшение структуры с целью использования под строительство.

С точки зрения строительной терминологии, весь комплекс мероприятий называется просто и понятно – вертикальная планировка. Это одна из важных составляющих общего плана строительства. Фактически, план любого строительного объекта обязательно должен включать в себя вертикальную планировку.

Вертикальная планировка территории – часть плана строительства

задача данного комплекса мероприятий очевидна – подготовка участка под застройку. Доведение территории до такой степени кондиции, когда все существующие требования застройки будут удовлетворять полностью. Естественно, в рамках проведения работ учитываются также мероприятия по благоустройству территории.

Благодаря проводимым работам по вертикальной планировке, удается создавать оптимальные условия для размещения строительных объектов. Осуществляется подготовка инфраструктуры под расположение инженерных коммуникаций. Основная часть действий, выполняемых в рамках вертикальной планировки, связана с земляными работами. Как правило, выполняются:

•  срезка излишек грунта;
•  подсыпка грунта при необходимости;
•  перемещение земляных масс;
•  укрепление структуры грунта;
•  другие действия.

Земляные работы оцениваются достаточно дорого. В зависимости от месторасположения и рельефных параметров участка, объём земляных работ может быть самым разным. В любом случае, рекомендуется рационально использовать имеющий место рельеф территории.

Сток ливневых (талых) вод

Неотъемлемой частью производства земляных работ являются работы, связанные с организацией сбора и стока поверхностной влаги. Речь идёт о ливневых и талых водах, которые неминуемо образуются в результате природных явлений. Такая методика, как вертикальная планировки территории, помогает решать данную задачу. В частности, путем реализации схемы общей территориальной водосточной системы.

Проектирование схемы водостока необходимо осуществлять таким образом, чтобы реализовать сбор поверхностных вод без остатка. Кроме того, необходимо реализовать сток влаги в пригодные для этого места. Работа водосточной схемы должна обеспечивать оптимальный отвод ливневых и талых вод, не допуская подтопления подвальных помещений и участков на заниженных уровнях.

Проектирование вертикальной планировки: Методы

Существуют разные методики выполнения вертикальной планировки участков территории. Обычно той или иной методикой пользуются, исходя из своеобразных особенностей рельефа местности. На практике зачастую оперируют следующими методами:

•  использование проектных меток красного цвета;
•  использование сеточных профилей;
•  использование проектных горизонталей красного цвета;

Первая методика на базе которой проектируется вертикальная планировка различной территории, находит широкое применение на стадии проектирования. В данном случае определяется высотное решение рельефной сетки и все детали вертикальной планировки. Методика позволяет определять уровни уклонов, положение рельефа по высоте, превышения уровней и т.д. В качестве проектных указателей на плане строительства оставляют красные метки.

Вторая методика предусматривает последовательное выполнение следующих мероприятий:

•  разбивка на плане сетки профилей;
•  формирование профилей по двум направлениям сетки;
•  проектирование профилей с учётом взаимной увязки в точках их пересечения;
•  определение общего объёма по земляным работам.

Эта методика отличается высокой сложностью. В случае допущенных ошибок, проектировать фактически приходится заново. Методика обычно применяется для планирования местности под застройку большим количеством объектов.

Третья методика – красные проектные горизонтали, широко применяется в рамках проектирования компактных застроек, ландшафтных зон, транспортных подъездов. Метод позволяет точно определять области подсыпки или срезов грунта в любой точке заданного участка. В данном случае красным цветом отмечаются горизонтали проектируемого рельефа участка.

Источник: https://blogstroi.su/planirovka-territorij-pod-stroitelstvo/

Вертикальная планировка земельного участка

Выгодные цены

Экономим ваши деньги.
Постоянным клиентам — скидки.

Опыт

Качественное исполнение
и грамотное оформление.

Качество

Мы очень внимательно относимся
к каждому клиенту.

При проектировании любого строительства (автомобильных дорог, зданий и сооружений) необходимо учитывать особенности рельефа местности. Как правило, ровные поверхности на месте строительства встретить большая редкость. Поэтому необходимо формировать искусственные формы рельефа для проектирования строительства. Для решения этой задачи проводится вертикальная планировка участка застройки.

Вертикальная планировка участка строительства: общие сведения о работе

Вертикальная планировка земельного участка — совокупность геодезических работ, направленных на изучение рельефа строительной площадки и принятия мер для его изменения. После изучения рельефа наши специалисты рассчитывают места подсыпки или срезки грунтов. На основе составленных графических документов строительные организации создают необходимые условия для размещения зданий, дорог и коммуникаций.

У нас заказывают вертикальную планировку участка для разных целей:

• создания условий для проложения подземных коммуникаций, зданий;
• обеспечения допустимых уклонов улиц, перекрестков для удобства и безопасного использования пешеходами и транспортом;
• расчет движения дождевых вод;
• создания ровной поверхности для больших объектов (аэропорты, стадионы);
• устранение оврагов и впадин местности, вызванных подземными процессами;
• для создания ландшафтов.

После проведения планировки участка и создания графических документов мы просчитываем объемы земляных работ. Вы сможете свести к минимуму перевозку грунтов: использовать грунт с места срезки грунта на местах подсыпки.

Вертикальная планировка земельного участка: способы проведения исследований

Для определения мест подсыпки или снятия земельной массы мы выполняем нивелирование поверхности. Нивелирование представляет собой съемку местности при помощи нивелира и рейки. В зависимости от условий на местности, вертикальная планировка участка строительства в нашей компании выполняется по разным методикам: способом квадратов; магистралей с поперечниками; параллельных линий.

Мы используем нивелирование по квадратам для работы на относительно ровных площадях. Результатом этих работ является план местности, на котором указываются перепады высот.

Способ параллельных линий используется для земельных участков с плохой видимостью или зарослями деревьев.

Этапы проведения работ

Мы стараемся работать оперативно, чтобы оставить клиентов довольными результатом исследований. Для быстрого и качественного проведения работ мы разработали алгоритм выполнения заказов. Наши специалисты разделяют его на три этапа:

1. подготовку (просчитываем стоимость услуг, заключаем договор, изучаем архивные документы по местности, определяемся с методикой для вертикальной планировки участка и необходимыми инструментами);
2. полевые работы (выезжаем на объект, проводим съемки рельефа местности, передаем результаты измерений в камеральный отдел);
3. обработку результатов (специалисты выполняют вычисления, создают необходимые таблицы, чертят графические документы: план рельефа местности, картограммы земляных работ).

Когда вертикальная планировка участка строительства окончена, наши инженеры собирают все данные о заказе в один лаконичный документ — техническое заключение. В нем описываются основные характеристики объекта, выполненные работы, прилагаются чертежи.

Мы составляем чертежи в следующих масштабах:

• план вертикальной планировки участка — 1:1000, 1:500;
• продольные и поперечные профили — 1:500, 1:200;
• картограмму земляных работ — 1:500.

Наши клиенты получают технический отчет в двух вариантах: бумажном и цифровом. Электронный вариант предоставляем в формате pdf и dwg.

Мы составляем грамотные отчеты: без воды, только важную информацию. Все работы выполняются строго по техническому заданию заказчика.

Немного о нас

377

Источник: http://s-g-i.ru/vertikalnaya-planirovka-uchastka.php

Вертикальная планировка строительной площадки

«Арктик Гидро Строй» выполняет в Москве, Подмосковье и других регионах Российской Федерации вертикальную планировку территории, а также все остальные работы предварительного цикла строительства.

Что такое вертикальная планировка

Вертикальной планировкой строительной площадки (СНиП 3.02.01-87) называется комплекс мероприятий, направленных на оптимизацию рельефа на строительном участке. Задачи, которые она решает:

• обеспечение беспрепятственного стока дождевых и паводковых вод;
• обеспечение на дорогах уклона, оптимального для пешего и транспортного движения;
• обеспечение приемлемых площадок/траншей для строительства зданий, прокладки коммуникаций, устройства крупных плоскостных сооружений (стадион, вертолетная площадка и т.д.);
• превентивные противоаварийные меры в неблагоприятных условиях – в случае вероятности затоплений, обвалов, оползней;
• обеспечение эстетичного ландшафтного дизайна;
• планирование компактного и функционального размещения построек и инженерных сооружений;
• обеспечение водного баланса: осушение заболоченных участков, увлажнение чрезмерно сухих, понижение уровня грунтовых вод и др.

В чем заключается вертикальная планировка:

• исследование условий на участке;
• проектирование и расчет;
• срезка либо подсыпка грунта и последующее укрепление в соответствии с проектными требованиями и Строительными Правилами. На этапе практической разработки грунта может также потребоваться устройство дренажных канав, водоотводов и других вспомогательных сооружений.

Некоторые нормативные требования к итоговому рельефу:

• минимальный уклон для стока воды пешеходной дорожки – 0,001 м, максимальный – 0,25 (т.е. 15 градусов);
• на небольших отрезках второстепенных дорог допустим больший уклон (пандус);
• для проезжих дорог уклон максимум 0,1 м;
• если нет возможности сделать откосы площадок достаточно пологими, используется их укрепление подпорными стенками из металлических шпунтов или буронабивных свай.

Вы можете заказать работы по обустройству строительной площадки в нашей компании

Цены на работы нулевого цикла и переброску техники – самая низкая в регионе.

По всем вопросам звоните: 8 800 707-72-09

Этапы вертикальной планировки

Этап предварительных исследований включает в себя:

• изучение карт участка, геодезическая съемка. Цель – получить исчерпывающую информацию об исходном рельефе;
• полевые и лабораторные исследования грунтов и гидрогеологических условий позволяют выявить основные факторы риска (оползни, затопления и др.), а также составить наиболее экономичный план работ в соответствии с пожеланиями заказчика.

На этапе проектирования мы исключаем риски и решаем задачи необходимого переустройства участка. При этом стараемся по максимуму сохранить исходный рельеф и минимизировать объем предстоящих земляных работ. Везде, где есть возможность, оставляем нетронутым плодородный слой. Где такой возможности нет, мы срезаем дерн и сохраняем: впоследствии его можно будет использовать для благоустройства территории.

Последовательность земляных работ:

1. Очистка площадки от валунов, кустов, деревьев и т.д.
2. Снятие дерна.
3. Разработка земляной массы – срезка насыпей, перемещение их в существующие выемки.
4. Подсыпка, разравнивание, уплотнение.
5. Заключительная планировка, укрепление.

Проект вертикальной планировки территории

Существуют следующие методы проектирования вертикальной планировки:

• метод проектных горизонталей. На геодезическую карту или план участка с прорисованными горизонталями мы наносим горизонтали планируемого рельефа. Высота сечения горизонталей новой разметки – 0,1 или 0,2 или 0,5 метра. Этот способ самый наглядный (на полученной схеме можно видеть соотношение горизонтальных и вертикальных изменений), а также обеспечивает одинаковую степень точности при разметке всего участка независимо от перепадов высот и других особенностей рельефа;
• метод профилей мы используем при разработке схемы локального участка для устройства дороги или площадки. Он заключается в составлении профилей через каждые 20, 40 или 100 метров в том же масштабе, что и проектные чертежи, причем вертикальный масштаб соотносится с горизонтальным 10/1;
• при разработке схемы методом проектных отметок мы отражаем на исходной карте преобразованный рельеф точками с рабочими отметками. Этот способ используется при небольшом объеме преобразований, когда другие методы недостаточно наглядны;
• комбинированный вариант планировки сочетает проектные горизонтали с отметками. Отметки помещаются в опорных и характерных точках.

В процессе предварительной оценки территории мы выявляем:

• естественные водоразделы и тальвеги;
• направления стока вод;
• участки с разным уклоном;
• участки, требующие инженерных работ и т.д.

По совокупности этих характеристик выделяются три категории пригодности данной земли под строительство:

• благоприятные условия – уклон от 0,005 до 0,1;
• неблагоприятные – менее 0,005 или более 0,1;
• особо неблагоприятные – уклон более 0,2.

Одна из основных проектных характеристик – баланс земляных масс. Она подразумевает, что разница объемов подсыпаемого и срезаемого грунта должна быть минимальной. Если разница отсутствует, баланс называется нулевым. Этот вариант наиболее экономичен: нет необходимости в вывозе/подвозе грунта.

На основании рабочих чертежей планировки оформляется ведомость земляных работ, в которой указываются расстояния между профилями вертикальных форм, площади фигур в плане, объем грунта насыпей и выемок. Далее мы составляем смету вертикальной планировки с указанием расценок и денежных сумм, необходимых для осуществления отдельных этапов – транспортировки материалов и техники, земляных работ и т.д.

С учетом вертикальной планировки составляется генеральный план застройки. В него входят:

• сводные данные всех чертежей;
• план размещения сооружений;
• план проектного рельефа с геодезической разметкой;
• план перемещений грунта – насыпей, выемок и др.;
• схема размещения инженерных коммуникаций;
• план благоустройства – дороги, садовые постройки и т.д.

Шпунтовое ограждение котлована в Шереметево, выполненное специалистами «АрктикГидроСтрой»

Шпунтовое ограждение в г. Москва, выполненное специалистами «АрктикГидроСтрой»

Шпунтовое ограждение котлована из шпунта Ларсена с распорами, выполненное специалистами «АрктикГидроСтрой»

Вдавливание шпунта, выполненное специалистами «АрктикГидроСтрой»

Вибропогружение трубы и шпунтовых свай при строительстве временнного моста, выполненное специалистами «АрктикГидроСтрой»

Вертикальная планировка в «Арктик Гидро Строй»

Мы выполняем работы в Москве и по области. Возможен выезд в другой регион. Предоставляем комплекс услуг под ключ или отдельные операции по желанию заказчика:

• первоначальные геологические и гидрогеологические исследования участка. Полевые и камеральные методы. Испытания грунтов/свай, анализ состава грунта, структуры и т.д.;
• демонтаж фундаментов прежних строений на участке, если они есть;
• подготовка площадки – подвод коммуникаций и дорог на время строительства, ограждение, устройство бытового городка, обеспечение строительной и пожарной безопасности;
• горизонтальное и вертикальное проектирование, все виды планировки;
• строительное водопонижение;
• устройство подпорных стен и ограждений котлованов из металлошпунта или буронабивных свай;
• устройство других шпунтовых сооружений – плотин, пирсов, подземных этажей и др.;
• демонтаж шпунтовых стенок с обратным выкупом шпунтов.

К услугам наших клиентов:

• квалифицированные проектировщики, эксперты, монтажники;
• маневренная строительная техника;
• большой выбор материала;
• бесплатные консультации;
• быстрые сроки;
• гарантия на любые работы;
• низкая цена вертикальной планировки и других услуг.

Оставьте заявку на консультацию технического специалиста

Узнайте сколько вы сможете сэкономить с нами

Источник: https://arcticgs.ru/stati/vertikalnaya-planirovka-stroitelnoj-ploshchadki

Основные этапы вертикальной планировки

Вертикальную планировку необходимо выполнять с максимальным сохранением естественного рельефа местности. При расчете оперируя наименьшими объемами земляных работ.

При этом правильным будет сохранение плодородного слоя почвы там, где это возможно. Если этого сделать нельзя, то гумусный слой почвы снимают и перемещают за пределы стройплощадки. Впоследствии срезанный слой пойдет на благоустройство территории.

Вертикальная планировка строительной площадки выполняется для подготовки участка под застройку. Она является начальной частью плана строительства.

Выполнение вертикальной планировки условно можно подразделить на несколько этапов:

1. Снятие и перемещение растительного слоя почвы;
2. Разработка земляных масс путем срезки насыпей и перемещение их в имеющиеся выемки;
3. Подсыпка проектной насыпи с разравниванием и уплотнением почвы;
4. Завершающая планировка площадей и откосов в насыпях и выемках.

В зависимости от грунтовых условий (высокий уровень подпочвенных вод, слабые грунты, прочее) планировкой достигается и решение других задач.

Например, соорудив насыпь (грунтовую подушку) под будущее строение, можно обеспечить расположение фундаментов выше уровня подпочвенных вод. Это дает возможность осуществлять строительство там, где это не представлялось возможным ранее.

Чертежи вертикальной планировки входят в раздел комплекта рабочих чертежей генерального плана, который включает:

• Сводные данные рабочих чертежей;
• План посадки сооружений на местности;
• План запроектированного рельефа (уклоны, горизонтали, нулевые отметки сооружений, прочее);
• План перемещаемых масс грунта (выемки, насыпи);
• Общий план инженерных коммуникаций;
• План благоустраиваемой территории ( дороги, тротуары, малые архитектурные формы).

Являясь частью обустройства территории, вертикальная планировка решает определенные задачи:

Организует водосток с территории застройки – ливневых, дождевых, талых вод;

Решает задачу посадки зданий, сооружений, прокладку подземных коммуникаций при наименьшем объеме земляных работ;

Обеспечивает допустимые уклоны улиц, проездов, площадок, тротуаров для движения в безопасном режиме автотранспорта, пешеходов;

Организует запроектированный рельеф;

Не лишним будем отметить, что в проектах организации строительства, производства работ(ПОС, ППР) имеются требования по планировке строительной площадки.

Правильно выполненная вертикальная планировка строительной площадки необходима для точной установки стреловых и башенных кранов. А также лесов и подмостей на фасадах зданий, правильному складированию стройматериалов и конструкций.

Геодезические работы по вертикальной планировке

Проект по геодезии вертикальной планировки разрабатывается специалистами проектной фирмы. Существует два основных вида разработки  проектов вертикальной планировки.

• Проектирование горизонтальной территории с сохранением баланса земляных масс.
• Проектирование наклонных площадок.

Баланс земляных масс – это условие, при котором разность между объемами срезки и подсыпки почвы должна быть максимально приближена к нулю.

Если объем грунта, добытый при разработке выемок, можно без остатка уложить в насыпь, возводимую на стройплощадке, то баланс называют нулевым.

Такой вариант можно назвать оптимальным, так как он не потребует дополнительных расходов по разработке грунта, его погрузке и транспортировке.

Производится геодезическая съемка (нивелировка) строительной площадки по сетке квадратов. Длина стороны квадрата принимается от 10 до 100метров.

Вершины квадратов отмечаются на местности колышками. На основании топографической съемки отметок вершин квадратов производят вычисление проектной отметки планируемой (горизонтальной) стройплощадки.

Затем рассчитываются рабочие отметки пересечений квадратов ( плюс – подсыпать, минус – срезать), а также положение мест и линий нулевых работ. После этого рассчитывается объемы и картограмма земляных масс.

Похожая методика используется и при проектировании наклонных площадок. Вертикальная планировка строительной площадки выполняется уже с учетом заданного проектом уклона.

Выполнение вертикальной планировки

В состав подготовительных мероприятий входят работы по очистке строительной площади от деревьев, кустов, пней, валунов и прочего.

Кроме того, отвод поверхностных вод, осушение территории, разбивка строительной территории для производства планировочных мероприятий, срезка растительного слоя почвы.
Основные работы:

• Разработка грунта в местах, где его необходимо срезать с перемещением в места, где его нужно подсыпать;
• Разравнивание, уплотнение его в насыпях;
• Вывоз или завоз земляных масс на стройплощадку в случае необходимости;
• Заключительной является планировка площадки.

Вертикальная планировка осуществляется при помощи землеройных машин. При небольших объемах работ используют бульдозеры малой и средней мощности.

При перемещении грунта на расстояние 80-100метров – бульдозеры большой мощности либо небольшие скреперы с емкостью ковша до 3м3.

При перемещении земляных масс на расстояние свыше 120метров наиболее целесообразно применять скреперы с емкостью ковша 10м3 и более.

При расчетах объемов разработанного грунта следует знать, что разработанный (разрыхленный) грунт увеличивается в объеме. Разница колеблется в пределах 30% против объема в плотном состоянии.

Приемка выполненных земляных работ, производится геодезической службой генерального подрядчика от исполнителя. В необходимых случаях ( оговаривается проектом) исполнитель представляет результаты анализов уплотнения грунтов. Вертикальная планировка строительной площадки является важным подготовительным этапом для возведения объекта.

Источник: https://remont-stroitelstvo77.ru/vertikalnaya-planirovka-stroitelnoj-ploshhadki/

Технология вертикальная планировка строительной площадки — Дорожные Технологии

Вертикальная планировка участка – обязательная инженерная процедура, которая позволяет подготовить территорию к дальнейшим строительным работам. Самой главной задачей вертикальной планировки площадок является выравнивание рельефа и создание максимально благоприятных условий для планировочных решений. К примеру, при возведении или реконструкции городских зданий эта работа помогает соорудить уличную сеть, которая будет соответствовать всем требованиям и стандартам общественного транспорта. С помощью работ по вертикальной планировке территории обеспечивается оптимальный сток поверхностных вод с городских и частных территорий.

Данные работы направлены на изменение именно микрорельефа, естественный же рельеф остается максимально нетронутым. Главный принцип, который необходимо сохранять при вертикальной планировке участка, – сохранение оптимального баланса земляных масс. Он должен быть близок к нулю. Если баланс превышает эту отметку, значительно увеличиваются расходы на строительство. Для определения баланса земляных масс составляют специальную картограмму.

Строительные процессы

Вертикальная планировка строительной площадки используется при дальнейшем возведении жилых, производственных зданий и комплексов. Обязательными являются следующие работы:

• уничтожение растительного грунта;
• создание планировочной насыпи;
• перемещение планировочной насыпи с выравниванием и распределением грунта;
• завершающий этап – окончательная планировка.

Перед выполнением описанных выше работ создается схема. Она бывает двух- и трехкартной. Двухкартная схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории включает в себя отсыпку грунта и его разравнивание. Также грунт уплотняется. А трехкартная схема включает в себя помимо этого и увлажнение грунта и его отстаивание определенное количество времени.

В технологической карте работ по вертикальной планировке обязательно должны содержаться следующие элементы:

• схема в графическом виде;
• учет объема и затрат на трудовые ресурсы;
• уровень баланса земляных масс;
• подробное описание методов производства;
• учет используемых при работах оборудования, транспорта;
• положения об охране труда и окружающей среды.

Котлован

При вертикальной планировке площадок очень важно правильно установить последовательность действий. Перед возведением надземных зданий стоит позаботиться о проектировании и реализации подземных объектов. К одним из таких относится котлован. Оно представляет из себя выемку, необходимую для строительства фундамента для жилого или производственного здания.

Как и при остальных видах работ, при сооружении котлована все процессы, осуществляемые рабочими, должны быть отражены на технологической карте вертикальной планировки площадок. Она обязательно должна включать в себя:

• параметры котлована и его контур;
• обозначения мест спуска специалистов, выезда и въезда транспортных средств;
• места и способы монтажа специального оборудования.

Технологии

На стройплощадках при вертикальной планировке участка перед началом работ необходимо выбрать технологию сооружения подземных и надземных объектов. Одной из самых популярных является “стена в грунте”. Ее используют при возведении жилых зданий в условиях города.

Данная технология включает в себя:

• установку траншей по периметру котлована;
• заливку железобетона;
• создание оборудованием внутреннего земляного ядра.
• дальнейшие работы по проектировке.

Существует два пути реализации данной технологии: сухой и мокрый.

Сухой способ

Данный способ активно используется при возведении зданий на сухом грунте. Специальные глинистых растворы не используются.

Сухой способ осуществляется в несколько шагов. Из них можно выделить:

• разделение участка на секции от 3 до 6 метров;
• работы над грунтом;
• заполнение сооружения железобетоном или иными подходящими материалами.

Мокрый способ

Данный способ просто необходим при вертикальной планировке площадок, если грунт влажный и неустойчивый. Для обеспечения устойчивости активно применяют специальные растворы на основе глины. Материал готовится чаще всего с использованием заводского порошка в глиномешалках. Он может либо храниться в специальных емкостях, либо сразу подаваться в скважину.

Мокрый способ сооружения подземных конструкций при работах по вертикальной планировке уже более сложен в реализации, чем сухой. Он осуществляется в несколько этапов. Из них можно выделить:

• Как и при первом способе, разделение участка на несколько секций того же размера. Но существуют и некоторые отличия. При мокром способе обязательными условиями является устойчивость и надежность траншей. Используются и другие виды оборудования.
• Работы над грунтом.
• Подача глинистых растворов. Насосы для подачи должны обладать определенной мощностью – от 200 кубических метров в час.
• Арматурные работы.
• Помещение в траншеи и выемки бетонолитных труб.
• Монтаж оборудования (при необходимости).
• Откачка и вторичное использование глинистых растворов (только после предварительной очистки).
• Дальнейшие работы по сооружению котлована.

Любые работы по вертикальной планировке, а также процесс подготовки к вертикальной планировке площадок должны выполняться строго под наблюдением специалистов и в соответствии с существующими нормами и правилами безопасности. Особенно это должно соблюдаться, если грунт неустойчив и содержит в себе большой процент влаги. Стоимость земельных работ может варьироваться в зависимости от их сложности. Всю необходимую информацию стоит уточнять у исполнителя вертикальной планировки площадок.

Источник: https://nsk-asfalt.ru/vertikalnaya_planerovki/

Вертикальная планировка территории для строительства

Прежде, чем приступить к строительству, необходимо провести целый ряд подготовительных работ. Среди прочих – вертикальная планировка территории, которая позволяет привести рельеф района строительства к необходимому, согласно проекту, состоянию. Главной целью проведения таких инженерных работ является преобразование и улучшение рельефа в строительных нуждах с максимально возможным сохранением его естественного состояния.

Планировку используют при реконструкции или возведении микрорайонов для создания необходимых условий, в которых будет осуществляться возведение, а также при решении отдельных задач по высотному расположению районов населенных пунктов.

Важно! Для проектирования и строительства в условиях города вертикальная планировка городских территорий является обязательной.

Мы, компания «Изыскания МСК», создадим для Вас проект вертикальной планировки территории с учетом всех особенностей района и требований застройки. Наши опытные сотрудники помогут Вам в решении любых задач планировки. Работы проводятся в Москве нашими лучшими специалистами, которые обладают многолетним опытом и должным уровнем знаний.

Какие задачи решают вертикальная планировка и инженерная подготовка территории?

Инженерная подготовка представляет собой ряд инженерных работ, направленных на определение способов изменения и улучшения естественных условий района и защиты его от негативных воздействий окружающей среды.

https://www.youtube.com/watch?v=IpDYkoDRXdk\u0026list=PL-txy6HRpOUz3OZZqtcFxdydPAlAiESjn

Инженерная подготовка, частью которой и является вертикальная планировка территории, может решать сразу несколько задач. Наши специалисты разделяют их на:

1. Инженерные:
   1. планировка уклона улиц и перекрестков;
   2. проектирование нового рельефа при наличии фактора влияния негативных природных процессов и др.
2. Архитектурно-планировочные:
   1. облагораживание существующего рельефа;
   2. создание пространственных композиций в районе работ и др.

Чтобы сделать территорию пригодной для градостроительных нужд в рамках инженерной подготовки наши специалисты проводят ряд мероприятий, которые:

• направлены на организацию талых и дождевых вод (общие);
• связаны с подготовкой болотистой местности и/или участков с оврагами (специальные);
• призваны защитить районы, подверженные селям, сейсмическому и карстовому воздействию (особого назначения).

В целом, вертикальная планировка и инженерная подготовка территории проводятся для создания таких поверхностей, которые будут отвечать требованиям проектной документации по застройке и благоустройству района работ.

Фото 1. Вертикальная планировка территории в Москве и области

Вертикальная планировка территории: методы

Специалисты нашей компании подбирают наиболее подходящий метод планировки для каждого отдельного случая. На выбор влияет сразу несколько факторов:

• размеры района проектирования;
• особенности рельефа;
• стадия, на которой находится проект застройки.

Наши сотрудники выполняют работы следующими наиболее распространенными методами:

1. Проектных (красных) горизонталей.
   1. Поверхность отображается на плане улицы горизонталями, как и естественный рельеф — они накладываются друг на друга. С помощью этого метода можно очень точно определить малейшие изменения в рельефе, полученные в результате проведенных работ.
2. Продольных и поперечных профилей.
   1. Обычно применяется при проектировании улиц пригорода или парковых зон города. Работа осуществляется путем проектирования продольного профиля, который привязывается к природному рельефу с помощью рабочих отметок, обеспечивающих его самое оптимальное расположение.
3. Проектных (красных) отметок.
   1. Подвид метода профилей, применяемый на начальных этапах проектирования. Используется при разработке схемы с использованием генерального плана, на который наносятся рабочие отметки.
4. Комбинированные методы.

Внимание! В условиях городской застройки вертикальная планировка территории микрорайона выполняется комбинацией методов профилей и горизонталей, так как это наиболее удобный способ для проектирования улиц, перекрестков и площадей.

Главной особенностью планировки микрорайонов являются минимальные земляные работы – на участках зеленых насаждений мы стараемся сохранить естественный рельеф и почвенное покрытие. Таким образом, создаются наиболее благоприятные условия застройки при наименьшем вмешательстве в природные условия. Основой для начала работ по планировке микрорайона являются проектные решения улиц, перекрестков и соседствующих с районом территорий.

Расчет вертикальной планировки и создание проекта

Вертикальная планировка территории для строительства

цена договорная

На практике, расчет вертикальной планировки территории всегда связан с принципом балансирования земляных масс – объем выемок должен равняться объему насыпов (нулевой баланс). Любое отклонение от нулевого баланса влечет за собой дополнительные транспортные и строительные расходы, отчего изменяется цена вертикальной планировки территории, поэтому наши специалисты стремятся выполнять работы с сохранением данного принципа.

Используя в качестве основы картографические материалы, а также доступную техническую документацию и собственные результаты исследований, наши специалисты разрабатывают проект вертикальной планировки территории – документ, призванный увязать между собой проектируемую часть района с уже застроенной. Он содержит в себе графические материалы с указанием схем инженерных и транспортных сетей, а также высотных решений. Помимо этого, к проекту прикладывается картограмма земляных работ, в которой определяется баланс земляных масс.

https://www.youtube.com/watch?v=iRgn3kSLI-g\u0026list=PL-txy6HRpOUz3OZZqtcFxdydPAlAiESjn

Мы выполняем работы связанные с вертикальной планировкой в Москве для реконструкции или создания микрорайонов. Сотрудничество с нами – это гарантия качества и надежности выполненных работ.

Источник: http://izyskanie.msk.ru/geodezicheskie/vertikal-naya-planirovka-territorii-dlya-stroitel-stva