Фундамент на склоне все по уму

Дом на склоне: основы, фундамент, преимущества и недостатки

Собственный дом, возведённый из экологических материалов на склонах богатого коттеджного посёлка, — просто мечта. Однако, выбирая участок для строительства будущего дома, в котором люди планируют жить на постоянной основе, их выбор очень редко останавливается на территории склона. Для многих словосочетание «дом на склоне» звучит чересчур неординарно. Это не сложно объяснить, ведь склон, как особенность рельефа, обычно пугает потенциальных покупателей сложностями и дороговизной архитектурного проекта. При выборе участка чаще боятся проблем с организационным процессом фундамента на склоне.

Особенности архитектуры дома на склоне

Не расстраивайтесь в случае, если по каким-то причинам вы стали владельцем участка на склоне. Разумеется, без сложностей будет непросто обойтись, но наклонная поверхность земли имеет целый ряд плюсов. Построить здание на хорошо подготовленной возвышенности даже проще, чем на равнинной площади. Во всяком случае, это наверняка проще, чем возвести имение во впадине. Жизнь в доме на склоне в разы комфортнее и дешевле.

Для начала стоит отметить, что вода самостоятельно будет стекать с вашего участка. Хозяева таких домов не имеют проблем с сезонными наводнениями. Необходимо лишь организовать путь отхода для воды, чтобы она не стекала прямо под забор. Также, согласно учениям фэн-шуй, такое жильё сулит богатству и успеху в любом начинании, обеспечивает благополучие в семье.

Конструкция дома такого типа позволяет достраивать полноценное подвальное помещение или цокольный этаж.

Важно! По причине неустойчивости почв на склонах возможны оползни. Если у вас нет желания получить разрушенное жильё, ознакомьтесь с рекомендациями в данной статье.

Преимущества и недостатки участка с уклоном

Если закрыть глаза на сложности, которые обременят строительство дома на склоне, можно найти массу плюсов в наклонной поверхности. Если вы присматриваетесь к предложению приобрести такой участок, изучите сперва все его достоинства и недостатки. Возможно, вы пересмотрите свое негативное мнение о наклонной территории.

• Проблемы с канализацией вас не потревожат. Вам не придётся тратиться на насосы для откачивания отходов, природа всё устроит самостоятельно при установке труб. Из-за наклона жидкости будут самотёком уходить по трубам.
• Дом с необыкновенной архитектурой можно построить благодаря наклону.
• Кроме жилья, можно возвести множество других не менее необыкновенных декоративных элементов и построек на участке. Для ландшафтного дизайнера склон – чистое полотно для вдохновлённого художника.
• О дренажном камне для фундамента можно забыть. Дождевая вода сама стечёт вниз вдоль склона, оставляя дорожки и сам дом сухими. Для того, чтобы наверняка обезопаситься от наводнений, дренажом можно не пренебрегать. Конструкция дома обязательно будет проще, чем конструкция здания на обычном участке, следовательно, проект обойдётся гораздо дешевле. Сэкономив на этом, вы сможете сосредоточиться на внутреннем оформлении высшего класса.
• Для садоводов, огородников наклонная территория принесёт максимум пользы. Правильный порядок размещения растений и разбиение склона на отдельные террасы поможет подобрать для растений подходящий режим полива. Растения, нуждающиеся во влаге, расположатся ниже и наоборот.

Технические особенности расположения сооружений

Перечислять достоинства дома на склоне можно ещё долгое время, но есть и определённые недостатки, о которых важно знать предварительно. Минусы не являются поводом для отказа от приобретения такого участка, однако устранение недочётов может потребовать некоторое время.

• Для начала, владелец участка должен позаботиться о предотвращении оползней с помощью укрепления грунта. Существуют хорошо проверенные методы предупреждения оползней. Сегодня чаще всего применяются две технологии: террасирование и установка подпорных стен от самой нижней части участка. Эти методы очень похожи между собой.
• Одна из проблем тесно связана с температурой воздуха. Поскольку холодные массы воздуха, согласно законам природы, движутся вниз, здание на склоне может им препятствовать. Температура возле дома обычно ниже к вечеру, чем температура на территории, прилегающей к участку. Этого можно избежать, построив дом на верхней части склона, а не на самом склоне.
• Важно, чтобы дом располагался в горизонтальном положении, фундамент для дома на склоне закапывают глубже с одной стороны, чем с другой. Из-за этого одна сторона подвержена действию грунтовых вод. Именно поэтому части фундамента нужна дополнительная изоляция. Эта же часть дома расходует тепло более экономно. Проблем можно избежать, построив водоотвод грамотно.
• У большинства строительных компаний в наличии десятки готовых проектов домов на ровной территории. Что же касается склонных поверхностей, то они придают каждому проекту дома особую уникальность. Индивидуальный проект стоит дороже стандартного. В этом последний минус дома на склоне горы.

Очевидно, что любой проект дома обладает недостатками и достоинствами приблизительно в равной мере. Решение о возведении сооружения следует принимать только после тщательного изучения вида почвы, особенностей склона, климатических условий местности.

Какой фундамент подойдёт лучше

Фундамент – основа дома, которая может быть вовсе не видима для посторонних глаз. Прочность и срок службы конструкции полностью зависит от уровня качественна построенного фундамента. При сложном рельефе строительство дома сопровождается возведением несимметричного и сложного в реализации фундамента. Такое решение наиболее актуально. Неровная поверхность предполагает три основных типа фундамента:

1. Горизонтальный фундамент (свайный или ленточный). Практически не имеет отличий с обычным фундаментом, представлен в виде стандартной конструкции, но требует выравнивания большого участка склона для успешной реализации. Сопровождается вызовом строительной техники, изыманием большой массы грунта и разравниванием поверхности. Могут потребоваться большие финансовые затраты, ведь для подъезда технических средств нужна готовая площадка и дорога. Горизонтальный фундамент позволяет построить полностью заглубленный дом.
2. Ступенчатый фундамент не требует выемок грунта, а предполагает установку ленточного фундамента. Толщина подложки из бетона при этом неравномерная, так как наклон поверхности не позволяет ей быть другой. В разрезе такой фундамент напоминает каскады. Сверху бетона меньше, снизу – больше. На финальной стадии готовности ступенчатого фундамента получается горизонтальная поверхность, позволяющая начать строительство здания.
3. Свайный фундамент подходит для небольшого по размеру дома на склоне, выполненного согласно каркасной технологии строительства. Специальные винтовые сваи ввинчиваются в землю на существенную глубину и уплотняют весь грунт в своём окружении. Работа простая и не затратная, не требующая привлечения специальной техники и больших денег. Единственный минус такого варианта – невозможность возвести цокольный этаж, а также нельзя построить высокий или двухэтажный дом.

В каждом случае все способы должны рассматриваться строго индивидуально, так как они не универсальны. Потребуется произвести точные расчёты предполагаемой нагрузки на почву, анализ почвы. Здесь самым важным фактором выступает качество работы строителей.

Дополнительные работы (система водоотвода, доработка склона)

Самый важный элемент конструкции здания, бесспорно, фундамент, однако кроме его устройства ещё требуется проведение мероприятий по укреплению склона и его коррекции, доработке. Это же касается и террас. Террасы отлично справляются с распределением нагрузки на грунт, они снижают подвижность почвы, но при этом нуждаются в защите от действия окружающей среды. Повысить уровень безопасности постройки можно. Качественная система отвода воды крайне необходима. Для этого потребуется:

• дренажная система, которая поможет дождевым и талым водам быстро покидать строение без разрушения материала стен и фундамента. Благодаря уклону грунта вода от дома отводится быстрее сама собой. Отрегулировать течение воды можно с помощью оборудованной земляной канавы, проходящей вдоль подпорных стен террас. Канаву следует заполнить щебнем. Канавы должны соединяться с центральным стоком, выводящим воду вниз, вдоль склона;
• уплотнение грунта вокруг строения. Почву в этом месте следует заменить бетоном или песком;
• укрепление грунта вне территории террас армированными геотекстильными решётками;
• возведение отмостки вокруг дома. Это бетонная конструкция, имеющая ширину 1 – 1,5 метра и толщину около 15 см.

Есть ещё целый список работ, которые помогают усилить почву и повысить уровень прочности создаваемой конструкции дома. Рекомендуется планировать фундамент так, чтобы в конечном итоге он залегал глубже, чем подвижный грунтовый слой. Благодаря таким признакам, как столбы и наклонённые деревья, можно определить данную величину. Все виды работ по возведению дома на склоне должны выполнять квалифицированные профессионалы, умеющие производить анализ почвы.

Одно стоит знать наверняка — сколь сложной и длительной не оказалось бы работа над созданием уютного жилья на нестандартном участке, это наверняка стоит всех усилий. Ведь на финальной стадии станет очевидно, что Вы — будущий владелец уникальной, неповторимой и великолепной во всех смыслах достопримечательности, объекта искусства и архитектурного достижения одновременно. Жизнь в таком доме преобразится до неузнаваемости, а соседи и гости будут неописуемом восторге от Вашего нового жилья. Дополнив здание грамотно оформленным ландшафтом можно и вовсе воссоздать сказку со страниц поэтических сборников Николая Некрасова.

Рекомендуем посмотреть наши проекты домов

Источник: https://www.project-home.ru/info/clauses/dom-na-sklone-osobennosti-i-nyuansy

Как построить дом на склоне?

Не надо расстраиваться, если вы получили во владение участок на склоне. Да, определенные сложности со строительством возникнут, но в наклонной поверхности земли можно найти и свои плюсы.

Выбор земельного участка – ответственная задача, к решению которой нужно подходить с умом. Перед покупкой участок нужно осмотреть и убедиться, насколько хорошо он подходит для строительства и отдыха. В идеале, участок должен быть ровный, чтобы не создавать проблем для строителей. Но купить такой участок не всегда представляется возможным – иногда за него просят большие деньги, а иногда его попросту нет. Будущим дачникам приходится покупать неровные участки, которые имеют склоны – например, если он располагается по направлению к реке или на краю оврага.

Неровная поверхность не означает, что дом на склоне построить нельзя. Сделать это вполне возможно, но строительство будет осложнено потенциальными рисками движения грунта. Как правило, на склонах почвы неустойчивы, поэтому повышенная нагрузка от дома может привести к оползню. Если это произойдет во время выкапывания фундамента, это еще полбеды, а вот получить разрушенный дом не хочет никто. О том, как избежать проблем и построить надежный дом на склоне, пойдет речь в этой статье.

Плюсы и минусы участков с уклоном

Не надо расстраиваться, если вы получили во владение участок на склоне. Да, определенные сложности со строительством возникнут, но в наклонной поверхности земли можно найти и свои плюсы. Если же вы еще не приобрели участок, но присматриваетесь к нему, то мы рекомендуем вам изучить плюсы участка на склоне. Вполне возможно, они заставят вас пересмотреть негативное отношение к нему.

• У вас не будет проблем с канализацией. Владельцы «ровных» участков тратят большие деньги на насосы, которые будут откачивать отходы. За вас природа все сделает сама – достаточно проложить трубы, а жидкости будут уходить самотеком.
• Склон дает возможность построить дом необычной архитектуры. Удивите своих гостей и соседей необычными формами – они это явно оценят.
• Помимо дома, на склоне можно разместить много других необычных построек и декоративных элементов. В этом смысле склон – идеальная площадка для ландшафтных дизайнеров.
• При строительстве дома вам не будет нужно заботиться о дренаже для фундамента. Талые и дождевые воды сами будут стекать вниз по склону, оставляя дом и дорожки вокруг него сухими. Впрочем, специалисты все же рекомендуют не отказываться от дренажа, чтобы обезопасить себя от наводнений. Но его конструкция будет проще, чем для обычных участков, а это значит, что и обойдется он дешевле.
• Для огородников и садоводов участок со склоном тоже может оказаться большим плюсом, если они правильно выберут порядок посадки растений и разобьют склон на террасы. Тем самым для каждой категории растений будет подобран свой режим полива: те растения, которым нужно больше влаги, следует посадить внизу, и наоборот.

Особенности расположения строений

Однако дом на склоне имеет и свои недостатки. Это не повод отказываться от такого участка, но на устранение этих недочетов потребуется чуть больше времени, чем при обычном строительстве.

• Прежде всего, владельцам участка нужно будет заботиться об укреплении грунта, чтобы избежать оползней. Технологии для их предупреждения были разработаны еще много веков назад, и с тех пор их суть не изменилась. Используются два основных метода: возведение подпорных стен от нижнего участка склона и террасирование. А если учесть, что создание террас тоже требует установки подпорных стен, то эти технологии мало чем отличаются друг от друга.
• Еще одна проблема связана с температурой воздуха. Как известно, холодные воздушные массы движутся вниз, а дом на склоне является препятствием для их продвижения. С наступлением темноты температура около дома может быть на несколько градусов ниже, чем на прилегающей к участку территории. Во избежание этого явления рекомендуется строить дом не на самом склоне, а не его верху.
• Дом должен стоять горизонтально, поэтому очевидно, что одна часть фундамента окажется закопана в склон глубже, чем другая. Это значит, она будет подвергаться большему воздействию грунтовых вод и потребует дополнительной изоляции. С другой стороны, эта часть дома будет более экономно расходовать тепло, так что при грамотном отводе воды проблемы не возникнет.
• Большинство архитектурных бюро имеют десятки готовых типовых проектов загородных домов, которые предназначены для строительства на ровной поверхности. Каждый дом на склоне по-своему уникален, поэтому готовых решений здесь нет и быть не может. Разработка индивидуального проекта потребует больше денег, чем продажа типового дома или разработка «обычного» проекта.

Как видите, любой дом на склоне имеет свои достоинства и недостатки. Окончательное решение о строительстве нужно принимать после тщательного изучения склона, вида грунта на нем, климата в данной местности и других факторов.

Устройство фундамента

Фундамент является основным элементом любого дома, хотя он почти полностью скрыт от посторонних глаз. От того, насколько качественно будет сделан фундамент, зависит прочность всей конструкции дома. Для построек на склоне это особенно актуально, так как фундамент у них несимметричный и более сложный в реализации.

Для домов, расположенных на неровной поверхности, подойдут всего лишь три типа фундамента.

Горизонтальный фундамент для дома на склоне ничем не отличается от обычного фундамента. Он выполняется ленточным или свайным, и представляет собой стандартную конструкцию. Однако для реализации такого варианта придется сделать ровным большой участок склона. Сделать это придется в прямом смысле – вызвать строительную технику, изъять большое количество грунта и разровнять поверхность. Это само по себе требует больших затрат, так как для подъезда техники придется готовить дорогу и площадку. С другой стороны, горизонтальный фундамент – единственный вариант, который позволяет возводить полностью заглубленные в почву дома.

Для устройства второго варианта – ступенчатого фундамента – производить выемку грунта не нужно. Этот способ предполагает устройство ленточного фундамента, но в силу наклона поверхности толщина бетонной подложки будет неравномерной. В разрезе ступенчатый фундамент можно представить в виде каскадов. В верхней части склона количество бетона будет минимальным, а в нижней – максимальным. После завершения всех работ получается ровная горизонтальная поверхность, на которой начинается строительство дома.

Для небольших домов на склоне (например, выполненных по каркасной технологии) применяется еще один вид фундамента. Его основой служат винтовые сваи, которые вворачиваются в землю на довольно большую глубину, уплотняя грунт вокруг себя. Справиться с этой работой можно вдвоем с помощником, не используя спецтехнику. Недостатком фундамента на винтовых сваях является отсутствие цокольного этажа, а также невозможность построить на нем двухэтажные и более высокие дома.

Все указанные способы не являются универсальными и должны рассматриваться для каждого случая отдельно. Необходим подробный анализ грунта и точные расчеты нагрузки на почву. И, конечно, очень важна качественная работа строительной бригады.

Дополнительные работы на склоне

Фундамент является важным элементом конструкции дома, но, помимо его устройства, нужно провести еще несколько мероприятий по укреплению и доработке склона. То же самое можно сказать и о террасах. Они хорошо распределяют нагрузку на грунт и уменьшают движение почвы, но и террасы нуждаются в дополнительной защите от негативных воздействий окружающей среды. Ниже приведены несколько советов, которые помогут увеличить безопасность вашей постройки.

• Организация дренажной системы способствует быстрому отведению талых и дождевых вод, что помогает избежать разрушения материалов фундамента и стен. Как говорилось выше, уклон грунта сам по себе способствует тому, чтобы воды от дома отводились быстрее. Чтобы упорядочить течение воды, вдоль каждой подпорной стены на террасах нужно оборудовать земляную канаву, которая заполняется щебнем. От всех террас канавы идут к центральному стоку, с которого вода и стекает вниз по склону.
• Вокруг здания рекомендуется уплотнить грунт. Для этого почва изымается и заполняется песком или бетоном.
• Для участков, на которых не планируется создание террас, грунт укрепляется с помощью армированных решеток и геотекстильного материала.
• Вокруг дома крайне желательно сделать так называемую отмостку – бетонную «подушку» шириной от одного до полутора метров и толщиной около 15 см.

Помимо этого, существует и еще ряд других работ, направленных на усиление почвы и повышение прочности конструкции дома. Фундамент всегда нужно планировать с таким расчетом, чтобы он залегал глубже подвижного слоя почвы. Эту величину можно определить по косвенными признакам (наклоненные деревья и столбы), но лучше доверить эту работу профессионалам, которые проведут полный анализ грунта.

Источник: http://andreybugaev.com/dom-na-sklone/

Значение типа почвы для строительства дома

Когда мы задумываемся о том, с чего начинать строительство дома, на ум сразу приходит – с фундамента, но мы забываем, что основа фундамента — это почва, и именно с её изучения нужно начинать строительство любого объекта. Сведения о грунте, который находится на вашем участке, определяют выбор фундамента. Сведения о структуре почвы и ее особенностях можно взять в управлении по градостроительству. Примерный тип грунта на участке определяется достаточно легко.

Самостоятельное определение типа почв

• Взять образец почвы, размочить его до тестообразного состояния. Попытаться скатать из грунта колбаску, затем сложить ее кольцом;

• Рыхлопесчаная – если шарик не скатывается и руки остаются чистыми;

• Песчаная – шарик скатать невозможно, но на ладонях остаются частицы;

• Супесчаная – колбаска скатывается, но слабая, ее невозможно сложить в кольцо;

• Суглинистая – из почвы колбаска получается легко, но при сворачивании ее в кольцо, колбаска трескается, разваливается;

• Глинистая – колбаска легко скатывается и ее легко сложить в кольцо.

Конечно, это примерное определение почвы, тем более оно не дает таких характеристик, как пористость и глубина промерзания.

Если же вы хотите подойти к строительству дома со всей ответственностью и планируете возведение двухэтажного (или более) дома, то лучше заказать определение типа почв, риски строительства специалистам. Такой анализ необходим, чтобы определить несущую способность земли, определиться с типом фундамента.

Данные анализа почвы

• Тип грунта и его пластичность;

• Глубина промерзания и глубина грунтовых вод – это необходимо знать, чтобы определить, необходимы ли предварительные осушительные или дренажные работы, является ли грунт просадочным (это тоже повлияет на выбор строительства фундамента);

• Естественный или искусственный грунт на участке, насыпной – не очень благоприятен для строительства.

Специалисты сами приедут на ваш участок, возьмут пробы в нескольких местах и проведут анализ на современном оборудовании. Причем результатом исследования будут конкретные технические данные по вашему участку.

«Как же все сложно! Строить можно на любом месте!» — скажите вы, — «И как строили Петербург на болоте? Венецию? Да и Норильск на Севере в зоне вечной мерзлоты?»
Вот потому и стоят прекрасные творения зодчества так долго, что проектировщики учли все природные условия и заложили правильные технологии строительства.

Глинистая почва

В сухом виде глинистая почва — прекрасная основа для начала строительства, но зимой вода, которая впитывается в глину, становится льдом, вызывая вспучивание почвы. Вспучивание может привести не только к разрушению фундамента, но и к разрушению здания.

Ничего невозможного нет, строят и на глинистых почвах, но при этом фундамент должен быть достаточно глубоким, ниже промерзания грунта. В центральной России это будет порядка 1,8 метров.

Особая опасность – выталкивание фундамента в зимнее время. Обязательно надо принимать специальные технические меры по предотвращению этого. Затраты на фундамент примерно на 30% выше, чем на других почвах.

Суглинок, супеси

Это разновидности глинистого грунта, скорее, это песок с примесью глины

• Суглинок – от 10 до 30% глины;

• Супеси – от 5 до 10%.

Достаточно предсказуемые почвы. Недостатки практически такие же, что у глины, то есть, возможно вспучивание почв. Но у такого грунта есть одно неоспоримое достоинство – он прекрасно фиксирует основание дома, оно выдерживает высокие нагрузки. Значит, на таких почвах для домов небольшой этажности можно закладывать основание неглубоко. 

Громадным недостатком подобных почв является возможность возникновения оползней, поэтому строить на склонах при глинистом грунте не рекомендовано.
Закладка фундамента должна осуществляться ниже глубины промерзания грунта.

Легкие каркасные дома строятся на любых почвах. Для основательного дома, рассчитывая опорную площадь, следует запланировать более глубокое залегание и большее основание.

Песчаная почва

Песчаная почва достаточно хороша для фундамента, особенно если грунт крупнозернистый. Подобный вид почвы имеет быструю усадку, со временем она не изменяется, поэтому глубина посадки основания дома может быть небольшой, всего лишь 40-70 см.

Практически все дома в Арабских Эмиратах построены на таких почвах, архитектура зданий великолепна, здания большой высотности.
Значительно хуже обстоит дело в том случае, если песок имеет мелкую структуру. В этом случае грунт «плывет», особенно опасно это для строительства на склонах.

Скалистый и валунно-галечный грунт

Такие грунты для стройки хорошо подходят. Основа не вспучивается, не имеет просадки, не размывается, не плывет.

На скалистой почве дом можно строить на фундаменте без углубления. На валунно-галечном – фундамент возводится неглубокий, не более 50 см.

Но в России такая почва встречается нечасто.

Аллювиальная почва
Грунты такого типа встречаются около рек и озер. Это низменности. Аллювиальные почвы обладают высокой пластичностью. Дом на таком участке со временем оседает, стены трескаются. А значит, для строительства дома такой грунт практически не подходит.

Как правило, под таким видом почвы расположен песок, значит, фундамент следует возводить именно на песчаном грунте, предварительно удалив пластичный слой. Но часто на таких участках песчаный слой расположен ниже уровня грунтовых вод. В этом случае стоит использовать свайный фундамент. Есть еще один вариант, в вырытый котлован уложить под фундамент железобетонные плиты. Тем самым вы уменьшаете нагрузку на основание и не позволяете зданию осаждаться неравномерно.

Крепкий и надежный фундамент дома дает право быть уверенным в том, что дом простоит долго. Как правило, на возведение фундамента уходит не менее 30% стоимости строительства. Конечно, надо использовать высококачественный материал, соблюдать технологию при строительстве и не ошибиться с выбором типа фундамента. Наши специалисты помогут вам, они бесплатно дадут рекомендации для выбора фундамента.
Деревянные дома компании СК «Ель»
Дома из бревна, дома из бруса, бани из бревна, бани из бруса, Церкви, часовни и храмы из дерева, дачные дома из каркаса, проекты и цены домов из дерева

Источник: https://stroy-build.ru/useful/stati/znachenie_tipa_pochvyi_dlya_stroitelstva_doma