Как утеплить балкон на первом этаже?

Как утеплить лоджию, чтобы там было тепло зимой

С проблемой нехватки свободного пространства в малогабаритных квартирах приходилось сталкиваться большинству представителей старшего поколения. И сегодня мы продолжаем бороться с ней всеми подручными средствами, пытаясь нарастить и увеличить доступную жилплощадь. В частности, часто это делается за счет грамотного использования и «обживания» лоджии. И первый вопрос, на который нужно ответить в самом начале ее переделки: как утеплить лоджию для проживания зимой и летом.

Необходимо ли совмещение: за и против

Для того, чтобы пространство лоджии или балкона использовалось более рационально, можно пойти на такой достаточно смелый шаг, как объединение этого помещения со смежной комнатой. Такой вариант перестройки имеет массу достоинств:

• Увеличение полезной жилплощади квартиры и более функциональное использование каждого сантиметра ее пространства.
• Разнообразные возможности для создания оригинального и индивидуального дизайна квартиры.
• Обеспечение лучшего уровня освещенности в помещении, смежном с лоджией.

Однако данная перепланировка имеет и ряд недостатков, например:

• Необходимость юридического оформления ремонтных работ, с прохождением большого количества инстанций, сбором документации и т.д.
• Сложности в монтаже и переносе отопительной системы.
• Необходимость тщательного, правильного утепления лоджии и установки на ней более дорогостоящего, «теплого» остекления.

Что касается второго варианта, с отсутствием совмещения, то он больше подходит для достаточно просторных лоджий, которые, при правильном утеплении, можно превратить в отдельные комнаты.

Наружное утепление лоджии

Как полноценные жилые помещения лоджии и балконы различных видов могут использоваться лишь при условии их правильного утепления. Обычно работы по наружному утеплению лоджий производятся промышленными альпинистами, одновременно с монтажом теплоизоляции всех стен квартиры или здания. В случае проведения самостоятельной реконструкции необходимо использовать автовышку или лестницу, за исключением тех ситуаций, когда балкон или лоджия находятся на первом этаже.

Утепление лоджии снаружи

Происходит это таким образом:

• На прогрунтованный парапет приклеиваются листы пеноплекса или пенопласта, которые, для лучшей фиксации крепятся к стене дюбелями.
• На поверхность утеплителя наносится слой клея, к нему прикладывается армирующая сетка, которая утапливается в клеевой состав при помощи шпателя.
• После этого необходимо подождать, чтобы клей застыл, и нанести еще один его слой. Затем можно приступать к штукатурным работам.

Схема внешнего утепления лоджии

Важно: Специфика работ по утеплению лоджии снаружи может отличаться в зависимости от конструктивных особенностей парапета.

В связи с определенным сложностями такого вида утепления, более популярным и простым в реализации вариантом, как лучше утеплить лоджию, является ее термоизоляция с внутренней стороны.

Укрепление парапета

Если вы планируете установить на лоджии новые оконные блоки из ПВХ, то перед тем, как правильно утеплить лоджию своими руками, основание для этой конструкции возможно придется укрепить и переложить, используя для создания нового парапета пеноблоки. Кроме того, данную манипуляцию нужно будет произвести и в случае, если вы решите обустроить лоджию с выносом.

На заметку: Чтобы убедиться в том, что парапет вашей лоджии нуждается в дополнительном укреплении, пошатайте его за перила. Если при таком колебании он смещается, хотя бы на 1 сантиметр – значит, его обязательно следует укрепить.

При возведении парапета из пеноблоков обратите внимание на состояние основания и всей конструкции лоджии. Помните о том, что вес стеклопакетов весьма значителен, и вместе с кладкой из блоков масса балкона может стать критической.

Организация парапета на лоджии из пеноблоков

Представленный ниже видеосюжет поможет лучше разобраться в тонкостях этого процесса.

Как утеплить парапет на лоджии? Внутреннее утепление парапета производится несколькими способами:

• С использованием материалов, обладающих низкой паропроницаемостью: пенопласта, пенополистирола. Данные материалы могут монтироваться как в обрешетку, так и непосредственно на стену.
• С использованием обрешетки и утеплителей других видов, например минеральной ваты.

При выборе вышеперечисленных материалов рекомендуется использование паро- и теплоотражающего экрана, например, из пенофола. А для минваты это условие должно быть выполнено в обязательном порядке в силу ее гигроскопичности.

Предварительные работы до утепления внутри

Оптимальный вариант остекления благоустроенной лоджии: использование 2-3-х камерных стеклопакетов из пластика или так называемого «теплого» алюминиевого профиля с терморазрывом. Последний может иметь от трех до пяти воздушных камер, обеспечивающих высокий уровень теплоизоляции.

Еще один важный момент — количество и качество уплотнителей, используемых в оконных конструкциях, ведь они отвечают за то, чтобы на лоджии было достаточно тепло и комфортно. Лучшими считаются уплотнители, изготавливаемые из этилпропиленодимономера, отличающиеся хорошей эластичностью, морозоустойчивостью и долговечностью.

До того, как утеплить лоджию изнутри своими руками, для обеспечения достаточного уровня теплоизоляции очень важно тщательно обработать все стыки и щели при помощи монтажной пены, не содержащей толуол. Этот компонент является составляющей «зимних» монтажных пен.

— рулонные (рубероид, пергамин), которые укладываются внахлест и клеятся к основанию.

— проникающего типа (пенетрон и т.д.), наносятся при помощи кисти и валика на предварительно увлажненное основание.

Варианты утепления пола

Для утепления пола на балконе или лоджии могут использоваться пеноплекс, пенопласт или минеральная вата. Для того чтобы определиться с тем, чем утеплить лоджию, каким материалом, необходимо учесть все особенности будущей эксплуатации этого помещения, обратившись к технической и нормативной документации. Толщину слоя утеплителя можно рассчитать, взяв за основу требования нового СНиПа.

Монтажные работы по утеплению и устройству пола на лоджии могут быть выполнены в нескольких вариантах:

• С устройством стяжки толщиной 4-5 см, укладываемой поверх слоя утеплителя (пеноплекса), гидроизоляционной пленки и армировочной сетки. При этом между самой стяжкой и вертикальными стенами помещения необходимо оставить небольшой зазор, составляющий около 1 см. Для этого до произведения работ по заливке нужно по периметру лоджии поместить полосу из вспененного полиэтилена соответствующей толщины. После затвердения стяжки поверх нее можно будет уложить, например, керамическую плитку, пробку или ламинат.
• С применением системы «теплого пола» кабельного типа. ЭтотСхема монтажа кабельного теплого полавариант, как и предыдущий, может использоваться только при условии, что есть возможность достаточно высоко поднять пол лоджии: на высоту утеплителя и стяжки, в которой будет установлен нагревательный кабель.
• В качестве альтернативы подобному способу утепления можно использовать не требующие обязательной предварительной укладки утеплителя и заливки стяжки системы теплых полов: нагревательные маты или инфракрасный пленочный пол. Финальной отделкой для них может служить плитка и ламинат соответственно.

Утепление пола на лоджии минватой

• С укладкой пола на лаги. В этом случае в промежутках между брусом укладывается минвата, пенопласт или пеноплекс, накрывается пленкой, затем кладется фанера или листы OSB. Потом можно устанавливать маты или теплый пол инфракрасного типа, либо сразу финальное напольное покрытие. Швы и стыки между листами утеплителя заделываются монтажной пеной или строительным скотчем.

Совет: При утеплении балкона для зимнего проживания технология с использованием обогрева пола наиболее предпочтительна.

Более подробно о том, как сделать стяжку на балконе и лоджии, написано в отдельной статье.

Мы уже с вами выяснили, что нужно для утепления лоджии — и теплый пол оказался одной из важных составляющих. Про его укладку под плитку читайте на этой странице сайта.

Технология утепления лоджии включает несколько способов эффективного устройства теплоизоляции стен этого помещения. К ним относятся:

1. Утепление при помощи пенополиуретана. Один из самых эффективных методов, подходящий для балконов и лоджий небольшого размера не только для стен, но и для пола и потолка. Однако, по сравнению с утеплителями других видов, пенополиуретан является материалом, имеющим более высокую стоимость.

2. Теплоизоляция с использованием пеноплекса (пенополистирола) и пенофола, представляющего собой теплоизолятор отражающего типа, изготовленный на основе полиэтиленовой пены разной плотности и полированной алюминиевой фольги. Варианты их укладки:

• пенофол, затем обрешетка из дерева, которая заполняется пеноплексом.
• на пеноплекс фиксируется слой пенофола, затем обрешетка, на которую крепится материал для финишной отделки.

Кроме того, для качественного утепления лоджии можно закрепить на ее стенах два слоя пеноплекса, зафиксировав их с небольшим смещением.

Работы по утеплению потолка

Утепление потолка на лоджии производится различными материалами и методами, в той же последовательности, что и при устройстве теплоизоляции ее стен. Чаще всего для этого используются:

• Пенопласт плотностью от 15 до 25 кг/см3 либо пеноплекс. Может крепиться между брусьями обрешетки или на заранее установленные на потолке П-образные подвесы, к которым потом будут монтироваться направляющие для устройства потолочной отделки.
• Минеральная вата. В некоторых ситуациях используется специальная разновидность фольгированного типа, работать с которой гораздо удобнее. Этот вариант утепления подходит для потолков подвесного типа. В случае использования минваты без фольгированного слоя, поверх теплоизолятора требуется обязательная установка паробарьера.
• Пеноплекс или пенополистирол (пенопласт, имеющий плотность от 35 до 45 кг/см3). Применяется в тех случаях, когда потолок лоджии будет шпаклеваться. Плиты пенополистирола «сажаются на клей» и, для надежности фиксируются при помощи дюбелей.
• Фольгированный пенополиэтилен (пенофол), толщина которого может составлять от 2 до 10 мм. Использование данного материала допускается только в качестве промежуточного утеплителя между основанием потолка и облицовкой жесткого типа (реечных потолков, панелей ПВХ и МДФ, деревянной вагонки или гипсокартона). В роли основного утеплителя могут выступать все те же пенополистирольные утеплители.

Схема утепления потолка на лоджии

Проанализировав стоимость работ и используемых материалов, а также степень удобства работы с ними, можно прийти к выводу, что самым удобным и выгодным способом утепления потолка на балконе является выполнение его теплоизоляции при помощи пенополистирола в сочетании с пенофолом фольгированного типа.

Про технические характеристики и особенности пенофола, его еще называют, фольгированный пенополиэтилен, вы найдете информацию на нашем сайте.

Подробная инструкция по утеплению потолка на балконе находится по этому адресу http://balkonsami.ru/uteplenie/potolok/kak-uteplit-samomu.html

Тонкости финишной отделки

После того, как будет завершен комплекс работ по утеплению наружной и внутренней части лоджии наступает время финишной отделки, стратегически важного этапа обустройства этих помещений, от которого напрямую будет зависеть ее внешняя привлекательность и комфортность.

Ассортимент материалов, которые могут использоваться для дизайна и отделки утепленной лоджии, отличается большим разнообразием. В их число входят:

• Деревянная вагонка. Ее плюсы: легкость в монтаже, сочетающаяся с привлекательным внешним видом, надежностью и долговечностью. Однако этот материал требует периодической обработки антисептиками для предотвращения процессов гниения.
• Панели ПВХ. Имеют продолжительный срок службы, мало весят и стоят очень недорого. При этом обладают превосходными техническими характеристиками. Минус: плохая переносимость резких перепадов температуры и восприимчивость к механическим воздействиям.
• Панели МДФ. Очень декоративны и привлекательны. Негативный момент: недостаточная прочность, плохая влагопереносимость и высокая горючесть.
• Влагостойкий гипсокартон. Легко монтируется, экологически чист и не токсичен. Хорошо скрывает дефекты стен, и имеет очень небольшую стоимость. Недостатки: достаточно хрупок, плохо переносит избыточную влажность, требует дополнительной отделки.

Дополнительные варианты обогрева

После проведения мероприятий по утеплению, лоджия уже может использоваться как полноценное жилое помещение. Однако, для улучшения ее комфортности на ней можно расположить и дополнительные источники обогрева. К ним относятся:

• Масляные радиаторы;
• Электрические конвекторы;
• Настенные и потолочные обогреватели инфракрасного типа.

Главное преимущество первых двух вариантов – их компактность и мобильность. При необходимости их легко можно переместить с места на место. Кроме того, благодаря наличию термодатчиков они экономичны и безопасны в использовании. Минус: высокое энергопотребление, из-за которого масляные радиаторы и электрические конвекторы лучше использовать непродолжительное время.

Инфракрасные обогреватели представляют собой панели подвесного типа, нагревающие не сам воздух, а расположенные в помещении предметы, за счет чего тепло распределяется более равномерно. Кроме того, в числе их плюсов стоит отметить высокую экономичность, вполне доступную стоимость и внешнюю привлекательность.

Итак, мы разобрали основные моменты, что нужно сделать, чтобы утеплить лоджию снаружи и внутри, теперь дело остается за малым — приступить к реализации.

Как утеплить лоджию видео

В этом разделе предлагаем вам посмотреть видеоролик, в котором представлен пошаговый процесс как сделать лоджию теплой с помощью пенополистирола.

Самый эффективный способ утепления лоджии. Обучающий фильм.

Дизайн утепленной лоджии фото

А здесь представлена небольшая фотоколлекция по теме статьи. Все фото кликабельны.

Источник: http://balkonsami.ru/uteplenie/stenyi/kak-pravilno-uteplit-lodzhiyu.html

Пристраиваем балкон на первом этаже

Пристройка балкона на первом этаже – отличное решение для увеличения полезной площади небольших квартир. Панельные дома, построенные в прошлом веке по всей России, обычно предусматривались без балкона на первом этаже.

Пристроенный балкон: технология работ, разрешения, материалы

Строительство балкона на первом этаже поможет расширить общий метраж жилища, обычно балконные конструкции возводят с утеплением, поэтому есть реальная возможность добавить к квартире небольшую комнату или значительно расширить кухню.

Процесс пристройки балкона не так прост, как может показаться

Работы по строительству могут выполнять специалисты, но очень часто конструкцию возводят собственными руками, если хозяин обладает строительными навыками. Пристроить балкон на 1 этаже не составляет особого труда, но иногда планируют монтаж конструкций на 2, и даже на 5 этаже.

Технически выполнить такую работу можно, но без специальной техники и профессиональных строителей не обойтись, ведь у собственника нет разрешений на монтажные работы на высоте и прочих строительных допусков тоже нет. Уровень строительных работ на высоте очень сложен, поэтому привлекать для таких работ следует специализированные организации. Балкон на втором этаже также относится к объектам, которые смогут смонтировать только специалисты.

Очень часто к работам по строительству пристроенного балкона приступают без оформления надлежащих документов (разрешение отсутствует), поэтому по окончании работ требуется узаконение постройки.

Порядок получения разрешения

Пристраиваемую конструкцию обязательно необходимо узаконить и внести в техплан

Для начала следует заказать проект балкона в специализированной организации, ведь именно эту техническую документацию потребуется представить для согласования в различные заинтересованные инстанции.

Построить балкон на первом этаже (равно как и на других этажах) можно после окончания процедуры согласований и получения разрешения на строительство объекта, поэтому готовый проект следует предоставить в местную администрацию вместе с заявлением на перепланировку. Для ответа и получения разрешения может потребоваться достаточно длительный срок, обычно такие вопросы рассматривают не менее 1 месяца.

Технический план здания — документ, на котором графически отображается информация о помещении

К заявлению прикладываются следующие документы:

• Документы о праве собственности на жилую квартиру в многоэтажном доме.
• Согласие соседей смежных квартир, оформленное в письменном виде.
• Технический паспорт на квартиру и поэтажный план строения (первый или иные  этажи дома, на которых планируется устройство балкона).
• Заявление на проведение реконструкции (строительства) балкона с приложением фотографий фасада жилого дома, в частности той его части, где планируется возвести пристроенные конструкции.
• Разрешение административных органов.
• Проект балкона. Проектную документацию следует заказывать в специализированных организациях, имеющих лицензию на проектные работы.
• Согласование с надзорными организациями (проводится в срок до подачи проекта на согласование с администрацией): Роспотребнадзор; Государственный пожарный надзор; департамент архитектуры; эксплуатационные организации; Комитет по охране памятников архитектуры (в случае, если дом отнесен к списку зданий, являющимися памятниками архитектурного наследия).

Отказ в выдаче разрешения

Пристройка балконов в домах средней и высокой ветхости не допускается

Навесной балкон на первом этаже (равно как и на любом другом) не разрешат построить в следующих случаях:

• Жилой дом расположен на центральных улицах города, поэтому пристрой балкона или лоджии непоправимо испортит фасадную часть здания.
• Здание, где планируется возведение балкона или лоджии, является памятником архитектуры, исторический облик которого должен сохраниться без изменений.
• Если постройка балкона планируется на ветхих конструкциях, которые не выдержат нагрузки при проведении строительных работ, в том числе при разрушении наружных несущих стен.
• Установка балкона не допускается в случае применения устаревших технологий  проведения строительных работ или несовременных материалов.
• Если близко к жилому дому уложены магистральные линии водопровода или канализации, равно как и другие коммуникации, которые могут быть повреждены при строительстве балкона.

Огромное значение при получении разрешения на возведение балкона имеет согласие соседей. Если хоть один человек против затеваемого строительства, разрешение не может быть выдано.

После утверждения проекта и получения разрешения на строительство можно приступать к выполнению работ по устройству балкона. По окончании работ составляется акт приемки в эксплуатацию, который скрепляется подписями всех членов приемной комиссии.

В комиссию входят представители администрации, проектной организации и представители других заинтересованных организаций. На основании акта приемной комиссии в документы вносятся изменения в органах по государственному учёту объектов недвижимости.

Как узаконить пристрой

Для того, чтобы не рисковать, не начинайте строительство до получения разрешения на него

Узаконить балкон на первом этаже потребуется в том случае, если строительные работы были проведены без получения разрешений. Некоторые хозяева помещений сначала возводят балконные конструкции, а только потом начинают заниматься оформлением надлежащих документов.

Такая схема может привести к плачевным результатам – собственник будет обязан за свои средства произвести демонтаж конструкций (ст. 29 ЖК РФ).

Возможно, какое-то время балконом будут пользоваться без оформления документов, но продать недвижимость не удастся. Нет возможности подарить квартиру с неузаконенной реконструкцией другому человеку, распорядиться квартирой по передаче в наследство, оформить под недвижимость договор залога в банке.

Как узаконить балкон в соответствии с действующим законодательством? Процедура практически идентична оформлению разрешения на строительство, но стоит заметить, что лучше всего не узаконивать готовую постройку, а получать разрешение перед началом строительных работ.

Посмотрите видео, рассказывающее о всех юридических тонкостях процедуры узаконивания балконной конструкции.

Строительство своими руками

Как построить балкон своими руками? Такой вопрос встает перед каждым собственником, желающим сэкономить денежные средства. Навесные балконы на первом этаже вполне допускается возвести собственными силами.

При монтаже конструкций собственными руками на значительной высоте, например на 5 этаже, следует сказать твердое «нет» самострою. При несоблюдении строительных норм, конструкции на 5 этаже могут подвергаться обрушению, что опасно для устойчивости жилого дома и жизни его жителей.

Пристрой лоджии, или иных конструкций, на любом этаже своими руками, следует возводить только после того, как разработан чертеж балкона. В нем следует предусмотреть основные габариты конструкции, особенно если планируется увеличить его площадь.

Как пристроить балкон на первом этаже, увеличив его площадь? В данном случае существует явное преимущество, ведь конструкцию можно возвести на отдельном фундаменте, по гарантированно позволит значительно увеличить площадь. Сделанный балкон будет, по сути, отдельным помещением, пристроенным к зданию, в чем скрываются определенные преимущества: расширенные функциональные возможности полезной площади; прочность; долговечность конструкций; сниженный риск обрушения.

Рекомендуем посмотреть видео, показывающее процесс установки балкона профессионалами.

Существует два способа устройства балконных конструкций, которые отличаются по технологии монтажа:

• Подвесной – конструкция возводится на этажах выше первого, а также на 1 этаже при существовании высокого ростверкового пояса с техподпольем. На 5 этаже балкон своими руками под силу сделать только строителям со специальными допусками на производство работ повышенной сложности. Обычно для подвесных конструкций сваривают металлический каркас, который служит основанием для возведения балконных конструкций.

Еще раз хочется ответить на вопрос: «Как сделать балкон на 5 этаже своими силами» – необходимо обратиться к специалистам.

• Приставной или пристроенный балкон – такой вариант возможен при сооружении его на нижнем этаже жилого дома. Конструкция возводится классическим способом с опорой на фундаменты, которые передают нагрузку непосредственно на грунт.

Порядок выполнения работ по устройству пристроенного строения: разметка участка строительства с установкой колышков по периметру и в углах будущей постройки; рытье траншей или котлована; устройство фундамента (ленточный монолитный или сборный, из винтовых свай); гидроизоляция; кладка стен из прочных материалов (обычно используют кирпич или крупные блоки); устройство покрытия.

После выполнения работ по возведению коробки, можно приступать к остеклению, внутренней и наружной отделке и прокладке внутренних коммуникаций.

Источник: https://balkon.expert/pereplanirovka/balkon-na-pervom-ehtazhe.html

Как правильно утеплить лоджию своими руками?

Немалая часть многоквартирных домов в проекте имеет лоджии с утеплением лоджии Пеноплексом – либо вместо балконов, либо в дополнение к ним. И на этих нескольких «квадратах» при желании можно обустроить что-нибудь полезное – к примеру, еще одну кладовку, или место для отдыха или для работы.

Утепленные стены на лоджии с помощью пенопласта

Ну а если лоджия достаточно большая, и позволяет пространство – то внутри можно поставить кровать. Однако если летом, в теплое время года, на ней можно находиться без проблем, то с наступлением холодов температура снижается существенно, и использовать помещение полноценно уже не получится.

Решить проблему можно и самому – технология утепления лоджии является относительно простой, и при желании выполнить работу можно и своими руками.

1 О нюансах утепления лоджии

Обычно лоджия с утеплителем Кнауф – это узкое и вытянутое помещение: по действующим строительным нормам их глубина должна позволять проникать внутрь смежной комнаты достаточному количеству солнечного света.

Нередко люди путаются, считая, что балкон и лоджия – это одно и то же. На самом деле существует отличие, причем существенное: лоджия – имеет 3 стены (или 2 – если она угловая), являясь частью здания. Балкон же – конструкция навесная: это, по сути, плита, выступающая из дома и имеющая ограждение.

Несложно понять, что балкон утеплять в разы сложнее – поскольку его с трех сторон окружают тонкие перегородки.

Необходимость утепления уже упоминалась выше: если Вам хочется с пользой использовать дополнительное пространство и зимой – требуется должным образом изолировать его от холода.

Однако даже если лоджия Вам не особо нужна, и Вы не собираетесь ее переделывать и обустраивать – применять утеплитель все равно рекомендуется: это позволит существенно поднять температуру в смежной с ней комнате
к меню ↑

1.1 Что утепляем?

Несмотря на то, что внутри лоджии с Венти Баттс Rockwool из-за особенностей конструкции температура зимой выше, чем на балконе (при условии, что и там, и там нет утеплителя), изолировать все равно желательно все поверхности.

Рабочее место на лоджии

В первую очередь в этом нуждается перегородка, граничащая с улицей. Даже если она выполнена из кирпича (как сейчас стали делать в современных строящихся домах) – это все равно не является существенной преградой для холода. Ее стоит утеплять серьезно, используя большой слой изолятора, и в идеале – не только внутри, но и снаружи.

Боковые стенки в существенной изоляции не нуждаются – для них достаточно будет использовать хотя бы минимальный слой материала. Исключением являются угловые лоджии, одна из боковых стен в которых граничит не с соседней лоджией, а с улицей. В таких случаях, как и говорилось выше, стоит утеплять поверхность серьезно, причем желательно – еще и снаружи.

Исключение в данном случае составляют квартиры на первом и последнем этажах, в которых либо пол, либо потолок не граничат с соседними лоджиями с теплоизоляцией Урса.
к меню ↑

1.2 О необходимости наружного утепления

Выше упоминалось, что стоит выполнять изоляцию не только изнутри, но еще и снаружи конструкции. Это актуально для перегородки, граничащей с улицей, а также для стен угловых лоджий и потолка (крыши) лоджий квартир, расположенных на последнем этаже.

Требуется это для того, чтобы избежать неправильного размещения точки росы. В случае, если утеплитель располагается только внутри – точка росы сместится, и окажется как раз между перегородкой и изоляцией. Как следствие – здесь начнет скапливаться влага.

Однако самому, своими руками, выполнить наружную изоляцию вряд ли получится (разве что Ваша лоджия находится на первом или хотя бы втором этаже) – для проведения высотных работ необходимо специальное снаряжение и опыт.

Процесс утепления стены лоджии минватой

Остается единственный вариант: воспользоваться услугами профильных бригад. В данном случае не следует заострять внимание на том, сколько именно стоит работа – если Вы желаете добиться качественного и долговечного результата, лучше раз заплатить.
к меню ↑

2 О способах проведения работ

На вопрос о том, как правильно утеплить лоджию и сделать утепление балкона изнутри, существует несколько ответов. Различия в технологиях обусловлены разными способами применения теплоизоляционных материалов. Рассматривать мы будем следующие варианты:

1. Листовые утеплители на основе пенополистирола.
2. Минераловатные утеплители.
3. Керамзит.

Помимо упомянутых выше материалов существует еще один – пенополиуретан, наносимый напылением. Однако своими руками такую изоляцию применить не выйдет, ввиду того, что для этого требуется специальная дорогостоящая установка. Если говорить о том, сколько она стоит – для самых простых и маломощных моделей прейскурант начинается в районе 2000$.

По этой причине уделять внимание будем только тем технологиям, которые получится применить своими руками.
к меню ↑

2.1 Изоляция с помощью листового пенополистирола

К данной категории материалов можно отнести два типа продукции: это обычный пенопласт (или пенополистирол, как его правильно называть) и пенополистирол экструдированный (или ЭППС). Отличия между ними заключаются в способе производства (для ЭППС добавляются дополнительные стадии) и в характеристиках.

Экструдированный пенополистирол плотнее, чем обычный пенопласт при утеплении балкона своими руками, и лучше держит тепло. В остальном же – способе применения, весе, свойствах – они практически идентичны. К преимуществам такой изоляции можно отнести:

Процесс утепления пола на лоджии по лагам

• легкость самого материала;
• простота применения;
• дешевизна (сколько именно стоит изоляция – зависит от ее плотности, в среднем «квадрат» пенопласта обойдется примерно в 2-2.5$);
• простота в обработке.

Своими руками использовать материал просто – технология утепления ним не требует каких-либо защитных средств или специальных устройств и оборудования.

Теперь коснемся вопроса о том, как же именно выглядит процесс применения изолятора. Для стен и потолка он будет практически одинаковым:

1. Поверхность очищается от старой отделки (если имеется), грязи и пыли.
2. При наличии трещин или сколов – поврежденные участки следует замазать цементным раствором или штукатуркой.
3. После высыхания штукатурки – если применялась – поверхность грунтуется. В идеале – использовать несколько слоев грунтовки.
4. Начиная с нижнего любого угла, к поверхности приклеивается пенопласт. Клейкий раствор покупается в любом строительном магазине.
5. Дополнительно материал можно закрепить с помощью дюбелей – по 4 штуки по углам и 1 в центр каждого листа размером примерно до 1 «квадрата».
6. Стыки между соседними листами проклеиваются скотчем или замазываются штукатуркой или тем же клеящим раствором.
7. Поверх утеплителя наносится штукатурка.

Утепление пола проводится чуть сложнее, однако своими руками справиться тоже можно без проблем. Первые три пункта из списка выше – актуальны и в данном случае. Затем пошаговая инструкция такова:

1. Поверх поверхности пола укладываются деревянные лаги и утеплитель для кровли Rockwool.
2. Между лагами на поверхность пола стелется гидроизолятор – подойдет обычная полиэтиленовая пленка.
3. Сверху на пленку укладываются листы пенопласта.
4. По лагам укладывается материал покрытия пола – доска, фанера, суперпол.

к меню ↑

2.3 Изоляция с помощью минераловатных утеплителей

Применение утеплителей на основе минваты – не менее популярное и часто практикуемое решение, чем описанная выше технология. Однако использование минеральной ваты – на порядок сложнее: сам утеплитель требует осторожного обращения и использования средств защиты (перчаток, респиратора, очков).

Причина заключается в том, что микроскопические волокна вызывают серьезное раздражение при малейшем контакте с кожным покровом.

Коэффициент теплопроводности у минваты и пенопласта примерно одинаковый, и находится в районе 0.045. У ЭППС этот показатель чуть ниже (то есть лучше). В плане прочих свойств минвата уступает пенополистиролу – она хуже переносит влагу: напитывается, берется комками, быстрее теряет свойства.

Сам материал выпускается в двух видах: плитах – более плотной вате, технология применения которой схожа с упомянутой выше, и в рулонах. Первый вариант оптимально подходит для любой поверхности, второй – лучше всего использовать только для пола.

Пошаговая инструкция по применению выглядит следующим образом (вначале – для стен):

1. На поверхность монтируется деревянная обрешетка толщиной больше (или как минимум такой же), чем толщина ваты.
2. Между обрешеткой укладывается минвата и дополнительно фиксируется дюбелями.
3. Стыки между листами проклеиваются скотчем.
4. Поверх обрешетки натягивается пароизоляционная пленка.
5. Поверх обрешетки выполняется дальнейшая отделка.

Изоляция пола выполняется по той же технологии, что и применение пенопласта. Для потолка своими руками минераловатную продукцию лучше не применять – слишком уж неудобная и сложная это работа.
к меню ↑

2.4 Изоляция с помощью керамзита

Простейшим вариантом для утепления пола является керамзит (а вот для потолка и стен – он не применяется). Это насыпной материал, являющий собой гранулы обожженной глины. Диаметр фракций может быть различный – от совсем маленьких (в районе 5 мм в диаметре) и до крупных – до 20 мм.

Преимущества такого утеплителя заключаются не только в простоте применения, но и в том, что он абсолютно не боится влаги. Вдобавок керамзит – материал с небольшим весом, и для перекрытия не будет создавать дополнительной нагрузки.

Из недостатков следует отметить малую теплопроводность, которая может доходить и до 0.1 Вт/мК (т.е. более чем в 2 раза хуже, чем у пенопласта). Это приводит к необходимости применения толстого слоя материала. Сколько именно его потребуется – зависит от ряда условий: температуры пола в самые сильные морозы и желаемой температуры.

Инструкция по применению – схожа с этапами утепления пола, которые упоминались раннее для пенопласта, с той лишь разницей, что лаги здесь будут выше, а вместо пенопласта – будет использоваться керамзит.

Источник: https://uteplimvse.ru/dlya/balkona/lodjii.html

Балкон на первом этаже

Рис. 1. Вариант пристройки на первом этаже.

Балкон на первом этаже – достаточно востребованный вариант пристройки, особенно когда планировка дома это позволяет. Как правило, толчком для решения пристраивать что-то к дому становится маленькая площадь жилья. Возможность расширить помещение возникает, если квартира находится на первом этаже. В идеале балкон пристраивается с той стороны дома, которая не выходит к подъезду. Это может быть жилой дом с любым количеством этажей.

Лоджия на первом этаже позволяет не только расширить место проживания, но и совершенно по-новому посмотреть на пространство, где живешь: создать дополнительное место для отдыха или работы, уютный уголок для комфортного времяпровождения любого члена семьи. Создавая дополнительное место в квартире, нужно заблаговременно подумать о том, как узаконивать его в дальнейшем. Для этого необходимо сделать проект будущей перепланировки и получить разрешение на его строительство.

Когда со стороны закона все документы в порядке и проектирование окончено, строительство может быть начато. Строить можно своими силами или нанять строительную бригаду, которая в указанные сроки, учитывая размер и другие пожелания, возведет необходимое строение.

Пристройка должна вписываться в общий экстерьер здания. Гармонично будет смотреться отделка в едином стиле с домом, к которому пристраивается строение, а также если оно будет сочетаться с отделкой балконов других жителей.

Для чего нужен балкон на первом этаже

Рис. 2. Жилая комната в пристройке на первом этаже.

Еще несколько десятков лет назад такой вариант был несбыточной мечтой для жителей многоэтажных домов. На данный момент большинство ограничений, которые относятся к пристройкам, сняты, что позволяет законным путем расширить размер своего помещения.

Предназначение сооружения может быть совершенно разнообразным: от прямого назначения использования балкона для сушки вещей и хранения той или иной домашней утвари до создания небольшого, но уютного места, где можно проводить свое время в максимально комфортных условиях. Все будет зависеть от того, что захочет хозяин, будет ли утеплять пристройку или она останется летним местом времяпровождения. Размеры пристроенного сооружения вполне могут быть достаточными для создания на его территории уютной комнаты для отдыха или зимнего сада, маленького кабинета для работы.

Прежде чем начать с проектирование будущего строения, стоит определиться с одним из двух самых популярных видов постройки.

Виды балконов на первом этаже

Рис. 3. Разновидности размещения балкона.

Существует два основных типа:

• на фундаменте приставной;
• подвесной.

Первый вариант является более распространенным для первых этажей. Основание может быть ленточным, столбчатым и свайным. Второй (подвесной) сооружается на опорах или кронштейнах. Выбор того или иного вида опирается на предпочтения владельца или на технические возможности здания, к которому пристраивается сооружение. Перед началом работ стоит определиться, где лучше разместить пристраиваемое сооружение: на углу здания или под окном.

Приставной балкон на первом этаже

Рис. 4. Приставной вариант.

Постройка балкона приставного вида имеет различные формы и размеры. Такая лоджия обычно делается, когда под ней есть свободное место для работы с фундаментом и создания специальных опор. Сооружение позволит сделать ваш дом более комфортным. Нагрузка распределяется по всей площади равномерно, что необходимо для каркаса сооружения. Закрепляется опора при помощи боковых и лицевых стоек, которые опираются на фундамент, расположенный непосредственно перед лоджией.

Такой вид строения можно назвать одним из самых простых и доступных в финансовом плане. Прикрепляют его к фасаду дома при помощи несущих консолей. В конечном итоге нагрузка пойдет на стойку и на созданное основание. Для того чтобы качественно установить балкон, стоит заранее очистить место под опорные стойки.

Подвесной балкон на первом этаже

Рис. 5. Подвесной вариант.

Такой балкон дает возможность людям, которые живут на первом этаже, расширить свои жилищные условия. Навесной вариант может быть установлен вне зависимости от того, есть ли под ним место для создания качественного прочного основания и возведения опорных установок или нет. Стена позволяет закрепить балконную плиту, делая упор на внутреннюю несущую часть. Подвесные лоджии, в свою очередь, разделяются на каркасные металлические и железобетонные. Однако стоит учитывать, то что такой способ монтажа конструкции не позволит сделать очень широкое пристроенное помещение.

Какой вид балкона лучше

Если говорить о том, какой вид лучше: приставной или подвесной, нужно опираться на возможности здания и околодомовой территории, а также на предпочтения хозяина будущего строения.

Кроме этого, прежде чем начать проектировку, лучше всего посоветоваться с профессионалами. Они смогут оценить конкретный случай и подсказать, какой вид строения станет более удобным, безопасным и, что немаловажно, экономичным вариантом именно для вас. Экономичность строения и затраты на его постройку зависят в первую очередь от размера.

Узакониваем балкон на первом этаже

Рис. 7. Схема пристройки.

Строительство собственной лоджии может существенно улучшить жилое помещение и упростить быт. Кроме этого, квартиры с балконом на рынке недвижимости пользуются большим спросом и имеют более высокую стоимость. Однако перед тем, как начинать мероприятия, необходимо продумать правовую сторону данного аспекта и то, как можно грамотно узаконить постройку.

Начинается строительство с планировки помещения. Стоит помнить о том, что самозастрой всегда несет за собой негативные последствия. В худшем варианте придется сносить строение и затраченные усилия и средства станут напрасными.

Для начала нужно нарисовать схему будущей постройки и обратиться в соответствующую организацию для грамотной проектировки и выдачи технического заключения о том, возможен ли монтаж или нет. Затем специалисты подготовят документ на строительство с проектом и чертежом. Готовый проект необходимо предоставить в инспекцию, где вам выдадут разрешение на начало строительного процесса или отказ. Отказать могут в случае, когда сооружение будет ухудшать внешний вид фасада или нанесет вред коммуникациям. По окончании работ необходимо внести изменения в техпаспорт БТИ и свидетельство о праве собственности на квартиру.

Этапы пристройки балкона на первом этаже

Рис. 8. Поэтапное создание балкона.

К основным моментам постройки приставного сооружения можно отнести: разметку и обустройство основания, гидроизоляцию, монтаж перекрытия, возведение стен, монтаж кровли, установку дверей и окон, отделочные работы.

К этапам возведения подвесного строения относятся: приобретение дверей и окон, подготовка каркаса и его закрепление, установка навеса, закрепление всех элементов и отделочные работы.

Несмотря на разницу в способе монтажа выносной лоджии, существуют основные этапы выполнения работ, одинаковые для обоих видов, но более трудоемким является возведение приставного сооружения.

Разметка фундамента

Рис. 9. Схема разметки фундамента.

Строительство балкона на фундаменте всегда начинается с разметки. Для начала необходимо отметить прямоугольник на подготовленном участке под домом. По четырем углам следует вбить разметку в виде колышков и закрепить на них шпагат, по которому начинается рытье котлована. Глубина котлована должна быть немного больше, чем глубина, на которую промерзает грунт в вашей территориальной полосе. Для того чтобы проверить правильность разметки, необходимо провести диагонали от угла. Если они будут равны, то все проведено верно.

Закладка фундамента

Рис. 10. Устройство фундамента.

Чаще всего закладка проводится на ленточном фундаменте. Основными материалами для него обычно служат камни или блоки, может быть использован монолит из бетона с арматурой. Важным аспектом в закладке основания служит плотное прикрепление его к дому. Это будет влиять на прочность и его соединения с основой дома и стеной.

Часто также применяют свайный фундамент. Он монтируется при помощи забивания в грунт под конструкцией специальных столбов (свай). Такой способ менее затратный и позволяет оставить доступ к цоколю здания, находящемуся под пристройкой.

Перекрытие пристроенного балкона

Рис.11. Перекрытие и гидроизоляция.

На фундамент необходимо укладывать плиты, служащие перекрытием, на которые может быть произведен монтаж чернового пола. Если вариант навесной, можно приварить на конструкцию лист металла, на котором закрепляются доски для пола.

Можно также залить бетонный пол: для этого выставляется опалубка из досок и приваривается арматура к уже имеющейся металлической конструкции, затем заливается бетон.

Работа в таком случае прекращается до полного застывания бетона, примерно дней на 10, после чего можно разметить и пробить в стене проем для входа и выхода на лоджию. Когда все эти этапы будут завершены, можно приступать к началу возведения постройки.

Стены балкона

Рис. 12. Постройка стен.

Будет ли качественным и безопасным возведение стен, всегда зависит от того, насколько прочно сделано основание. Целесообразнее и экономичнее всего в такой ситуации использование пеноблока, поскольку он относится к довольно легкому, но прочному материалу, который прост в работе, не имеет большого веса и не нагружает фундамент. Помимо этого, пеноблок обладает хорошей теплоотдачей и звукоизоляцией, да и работать с этим материалом легко и быстро.

Высота стенки впереди должна быть не меньше 1 метра, этого будет достаточно для последующего остекленения. Также для кладки может использоваться кирпич, но работа в таком случае займет немного больше времени. Для того чтобы усилить стену, нужно через каждые 3-4 ряда устанавливать закладные в виде арматуры, которая вбивается в стену и толщину кладки.

Крыша балкона

Рис. 13. Монтаж крыши.

Крышей готового сооружения может быть и нижняя плита перекрытия верхнего балкона. В таком случае нужно не только хорошо укрепить все конструкцию, но и утеплить ее, уделив внимание гидроизоляции. Но обычно для пристройки все-таки нужна отдельная крыша. Для этого проводится монтаж уголков с наклоном, которые накрываются чаще всего рубероидом. На лист рубероида делается обрешетка и набивается фанера, которая потом накрывается любым кровельным материалом: это могут быть черепица, шифер или профлист.

Дверь на балкон

Рис. 14. Монтаж двери балкона.

Окончив работу с кровлей, можно заняться установкой двери. Выбирая дверь, стоит заранее продумать то, в какую сторону она будет открываться, насколько она сможет удерживать тепло и как грамотно провести отделку дверей и окон. Чаще всего для балконной двери выбирают варианты из дерева или металлопластика. Металлопластиковый вариант будет смотреться более стильно и герметичнее защитит помещение.

Финишная отделка балкона

Рис. 15. Балкон изнутри.

На этапе внутренней отделки могут использоваться самые разные материалы, тут все зависит от финансовых возможностей и вкусовых предпочтений хозяина.

Потолок часто отделывают вагонкой, выбирают подвесной вариант или просто используют штукатурку с побелкой. Стены также могут быть отделаны вагонкой, обшиты гипсокартоном и оклеены обоями. Из практичных напольных покрытий выделяют плитку, ковролин или ламинат. Главное – надежно утеплить и герметизировать помещение, тогда любая отделка стен, потолка и пола станет лишь завершающим декоративным этапом в создании уютной атмосферы на вашей лоджии.

Каждый из этапов строительства имеет свою значимость, поэтому относиться к ним нужно очень серьезно. Тогда весь процесс пройдет гладко и быстро, а безопасный и качественный результат подарит приятные впечатления.

Источник: https://okna-biz.ru/praktika/balkon-na-pervom-etazhe/

Балкон — остекление, отделка, утепление и обустройство внутри

В архитектуру каждого дома прекрасно вписывается такой вид сооружения как балкон. Наличие балкона в доме считается важной составляющей интерьера дома. Кто-то обустраивает свой балкон таким образом, что балкон становится полноценной жилой комнатой. На балкон ставится хорошая балконная рама, как минимум с тройным остеклением. Стены балкона утепляются специальными материалами, которые позволяют сохранять тепло, либо дополнительно обкладывается из нутрии кирпичом, и далее штукатурится.

Для того, чтобы сохранялось тепло, и для того что бы это тепло ни куда не уходило через пол, балконные полы немного поднимаются и в воздушный зазор укладываются теплоизоляционные материалы. Некоторые специалисты подводят к балкону систему центрального отопления, позволяя тем самым отапливать балкон, так же как и все остальные комнаты, тем самым увеличивая полезную жилую площадь.

Многие жильцы многоквартирных домов, являются счастливыми обладателями балкона, а иногда даже двух или трех балконов. Для многоэтажных жилых домов балконы являются необходимым атрибутом для комфортного проживания жильцов. На балконе сушат белье, дышат свежим воздухом, а так же хранят различные вещи.

Удобство балкона

Для многоэтажных домов наличие балконов считается важным моментом. Если в частном доме есть возможность, что бы постиранные вещи высушить на улице, в саду или во дворе, то в центре города сушка белья на улице является серьезной проблемой. Поэтому наличие балкона в квартире считается необходимостью. На балконе просушивают одежду после стирки, так как если это делать в квартире, особенно однокомнатной, то такая сушка занимает много места и является источником сырости.

Многие жильцы квартир, живущих на первом этаже, имеют шикарную возможность использовать пространство под балконом в качестве погреба, только требуется над построением погреба немного потрудиться. Балконы в «многоэтажках» практически все одинаковые и стандартные, и каждый владелец квартиры желает, чтобы его балкон был удобен, красив и практичен не только изнутри, но и снаружи. На балконы ставятся разнообразные конфигурации рам, состоящие как из металла, дерева, так и пластика.

Если есть желание окрасить раму балкона, в какой либо цвет, коренным образом отличающийся от цветовых раскрасок, рядом вас окружающих балконов соседей, то в «многоэтажке» лучше следует от этой затеи отказаться, так как городские власти могут неблагоприятно для вашего кошелька, вынести предписание по перекраске балконной рамы в «подобающий» цвет.

Для чего нужен балкон

Если задаться вопросом, по поводу наличия балкона в квартире или доме, то редко можно встретить человека, который бы отказался от возможности иметь такой балкон в своем распоряжении. Многие владельцы квартир утепляют свои балконы, превращая их тем самым, в продолжение той комнаты, которая граничит с балконом.

Красиво смотрятся балконы имеющие остекление от пола до потолка. Некоторые, более экстремальные владельцы жилых помещений создают балконы с прозрачным полом, выйдя на который, каждый испытает прилив адреналина. Кто то использует балкон, как место для того чтобы высушить постиранное белье, кто то как летнюю кухню. Некоторые люди балкон используют как хранилище или подвал, а есть такие владельцы мелкого бизнеса, которые используют балкон как мастерскую или офис.

Практически застекленный балкон это та же комната или помещение, которое имеет очень большую естественную освещенность. Балкон, это единственное место в квартире, где любят посекретничать женщины или обсудить «серьезные вопросы» мужчины, особенно если разговор идет о спорте или о рыбалке. Многие люди любят выйти на балкон, открыть форточку, выглянуть из окна и вдохнуть воздуха. Некоторые хозяева выращивают на балконе цветы.

Балкон — расширение жилплощади

При нашей российской действительности, желание хоть как-то увеличить имеющиеся в собственности жилые квадратные метры, наводит на мысли об использовании для этой цели балкона. В стандартной квартире, полезность балкона трудно переоценить. Если исключить использование балкона в качестве склада, из него может получиться не плохая дополнительная комната.

Естественно для такого счастья, необходим ремонт, а то и перепланировка балкона. Самое привлекательное в этой затее то, что большую часть, а может и весь ремонт можно сделать своими руками. Если в квартире затяжные работы и строительный мусор мешает комфортной жизни, с балконом такой проблемы не возникнет.

И наконец, комната без мебели – не комната. Так как большинство балконов не обладают обширной площадью, стоит окинуть своим взглядом рынок складной мебели. Ну и что бы превратить свой балкон в оазис среди города, живые растения будут не лишним.

Остекление балкона

Перед остеклением балкона, прежде всего, нужно определиться с целью остекления. Будет ли балкон использоваться как отапливаемое помещение, или остекление будет выступать только в качестве защиты от атмосферных явлений. Следующий этап – выбор соответствующего материала. Для остекления балконов используются профили из алюминия, дерева и ПВХ.

Алюминиевый профиль хорош для «холодного» остекления, приемлем по цене, но его минус в том, что зимой такие рамы замерзают.

ПВХ-профиль не подвержен атмосферным явлениям, герметичен. Достаточно дорог, но есть возможность выбора расцветки. Для теплого балкона – наиболее приемлемый вариант.

Деревянный профиль, подходит для установки «своими руками», без привлечения специалистов, экологически чистый. Но деревянные рамы объемные, что скажется на потере пространства на маленьких балконах, требуют уход в дальнейшем, в том числе и покраску, и по цене качественное деревянное изделие дороже ПВХ.

Так же существуют безрамные конструкции, они имеют раздвижной принцип открывания, но используются преимущественно для холодного остекление балкона. Для установки требуются опытные специалисты.

Во всех профилях используются одиночные стекла, либо стеклопакеты, по выбору заказчика

Балкон на первом этаже

Балконы на первом этаже в высотном доме – ни кому не в диковинку. Но градостроители умудряются их не достроить. И вот торчит из стены дома плита, обозначающая пол несбывшегося балкона, напоминает то ли их недобросовестность, то ли забывчивость. А из такой несуразности можно соорудить вполне приличный балкон, да еще двухуровневый.

Один предприимчивый гражданин так и сделал. Прежде всего, ему пришлось разобрать кладку из кирпичей, которыми был заложен проем для балконной двери. Установил двери из ПВХ, из найденного металлолома соорудил ограждение, получился полноценный балкон. Под балконом сделал его продолжение до самой опалубки, а в полу новоиспеченного балкона перфоратором пробил лаз и сделал ступеньки вниз.

Вот так человек расширил свою жилплощадь, правда разрешение на строительство, он получил уже после окончании оного.

Утеплить балкон

Тема сохранения тепла зимой в панельном доме – больная тема, для живущих, в таком доме. Мало того, что панель сама по себе не особо предрасположена к удержанию тепла, еще и окна и балкон способствуют потерям температуры. Если окна можно заклеить и забыть до теплых времен, то балконом иногда приходиться пользоваться и зимой. Поэтому рассмотрим, как утеплить балкон.

Источник: https://msk-balkon.ru/balkon.html

Как утеплить в панельном доме лоджию или балкон?

Раньше балконы и лоджии выступали в роли кладовой. На их площади хранили весь накопленный хлам. При этом выделялось небольшое пространство для сушки белья и возможности покурить. Сегодня балкон и лоджия становятся продолжением квартиры. Из них устраивают:

• зоны отдыха;
• кабинеты;
• зимние сады и т. д.

Но осуществление дизайнерских задумок связано с утеплением пространства. Выбор материала и технологии зависит от многих факторов.

статьи:

Что такое балкон и лоджия

Отличия этих двух конструкций имеют значение при утеплении. Проведем сравнение в виде таблицы.
Таблица 1

Параметр сравнения	Балкон	Лоджия
Расположение на фасаде	Выступает за несущие конструкции здания. Расположен, на, консольно закрепленной, плите.	Является частью здания. Опирается на несущие стены.
Ограждение	Только парапет и фасадная стена здания	Три стены и впереди ограждение парапетом каменным, металлическим или стеклянным
Понижающий коэффициент при расчете жилой площади квартиры	0,5	0,3
Размер	Разновидностью конструкции является миниатюрный французский балкон	Габариты лоджий практически одинаковы в своих климатических районах
Расположение относительно друг друга	Могут располагаться через этаж друг от друга	Находятся строго друг над другом и заполняют всю высоту дома по вертикали

Площадь обеих конструкций может меняться в зависимости от:

• типового проекта или, так называемой, серии дома. В современных зданиях элит класса площадь лоджий огромна;
• климатической зоны застройки. Чем ниже температура может быть за окном, тем меньше площадь. В южных районах лоджия и балкон рассчитаны на установку кровати и стола;
• используемых несущих плит или других элементов. В перекрытиях применяют: металлический профиль, монолитный железобетон, деревянные балки. От их размеров и несущей способности зависит возможная нагрузка и, соответственно, площадь.

Утепление лоджии

Присоединить площадь лоджии к жилой площади квартиры легче, чем балкон. Во многом этому способствует закрытость конструкции. Пространство защищают две капитальные стены. Создать тепловой барьер и произвести обогрев дешевле, чем для балкона.

Выбор утеплителя для балкона (лоджии)

Утепление лоджии проводится внутри или снаружи. Наружное утепление лоджии в панельном доме более эффективно и востребовано. Оно исключает:

• продувание и подтеки на стыках плит;
• промерзание стен;
• образование конденсата;
• перерасход средств на отопление.

Подбор материала наружного утепления

Чтоб монтаж не пошел насмарку не достаточно правильно его провести. Нужно еще подобрать соответствующий утеплитель. Для наружных работ на панелях выбирают плитное утепление.

Плюсы применения плитных материалов:

• Небольшой размер позволяет производить монтаж одному человеку;
• Штучность дает возможность сразу приступить к работам. Не нужно отмерять размер, резать, подгонять;
• Не деформируются при креплении. Достаточно закрепить плиту в одном месте и дальнейший процесс движется быстрее;
• Имеют повышенную плотность, потому лучше сопротивляются механическим воздействиям;
• Можно создавать декоративные, украшающие элементы применяя различную толщину.

К минусам относятся:

• Ломкость. Повышенная плотность способствует меньшему сопротивлению на изгиб;
• Трудность в утеплении конструкций сложной формы.

Самым доступным из отделочных утепляющих материалов считается пенопласт. Для наружного утепления необходима плотность не ниже 25 кг/м3 и толщина в 100 мм.

Можно применять изделия по 50 мм в два слоя. Монтаж позволит перекрыть все стыки. Это исключит образование мостиков холода.

Размер стандартной пенопластовой плиты 1*1 м. Габариты глухой стеновой панели 6*2,65 м. Это значит, что пенопласт перекроет стыки панелей по высоте. Не придется резать изделия, тем самым увеличивая отходы.

Экструдированный пенополистирол Пеноплекс Техноплекс Европлекс Стирекс Урса xps Примаплекс

Пенополистирол стоит дороже, но он прочнее. В отличие от пенопласта плиты не крошатся. По теплопроводящим свойствам пенопласт и пенополистирол схожи, это 0,037 Вт/м*С и 0,034 Вт/м*С, соответственно. Влагопоглащение у материала минимальное. Процент впитываемости за сутки всего 0,4% от общего объема.

Технология утепления снаружи

Перед тем как приступить к утеплению, нужно определиться, как будут проделываться работы. Можно создать утепление самостоятельно, если позволит этажность. Устройства прослойки на первом этаже не проблема. При утеплении второго этажа применяются леса. Их можно:

• купить, при постоянной занятости в строительстве;
• арендовать, для одноразового применения;
• построить самостоятельно.

При монтаже на высоте применяется подъемное оборудование. Но чаще обращаются к помощи промышленных альпинистов. Они имеют специализированное оборудование и навыки работы с различными материалами.

Особенность работы с панельными зданиями это сложность сверловки. При проделывании отверстий можно легко попасть на арматуру. В таком случае сверло сломается, а задание не будет выполнено.

При утеплении применяется мокрый метод. Последовательность действий такова:

• Очистить швы между плитами и заделать заново;
• Очистка основания от загрязнений;
• Пропитка основания плиты антисептическими растворами. Это предупредит образование плесени;
• После высыхания антисептика наносится грунтовка. Она повысит адгезию клеевого состава к плите;
• На уровне крепления первого ряда плит закрепляется цокольный профиль;
• На плиту утепления наносится клей или цементно-песчаный раствор в пяти местах. По краям и в центре каждого изделия;
• Плита устанавливается в цокольный профиль и прижимается к стене. Вначале монтируются цельные элементы, а потом порезанные части;
• Следующее изделие монтируется впритык к первому. Вначале производится монтаж по горизонтали;
• Второй ряд устанавливается на первый с перевязкой швов;
• После, поверхность покрывается клеевым составом, на который крепится армирующая сетка;
• На сетку наносится штукатурка с последующей окраской.

Внутреннее утепление

Огромный плюс внутреннего утепления экономия площади. Потому уделим внимание окрасочной изоляции и штукатурке.

Жидкая теплоизоляция Актерм Альфатек

Краски с утепляющими добавками уже не новость на отечественном рынке. Зачастую, в их состав входят стеклянные и силиконовые сферы, наполненные вакуумом. Равномерное распределение их по поверхности дает до 86% эффективности.

Шарики из стекла отражают тепловые волны, задерживая их внутри помещения. Силикон аккумулирует тепло на поверхности.

Краска относится к негорючим материалам. Температура применения до 600°С. Имеет отличную адгезию и защищает основание от влаги.

Плюс в простом нанесении. Обычной кистью или валиком можно произвести утепление быстро и самостоятельно. Цвет краски можно выбрать заводской или колеровать самостоятельно.

Утепляющая штукатурка для панельного дома подходит идеально. В большинстве случаев плиты подлежат оштукатуриванию. С применением материала с функцией утепления экономятся средства.

Теплая штукатурка

Изготовить штукатурку можно самостоятельно, добавив в стандартную смесь:

• опилки;
• шарики пенопласта;
• мелкого шлака.

Готовая смесь будет стоить порядка 100 рублей за мешок в 20 кг.

При помощи штукатурки можно не просто утеплять стены. Ее используют для замоноличивания стыков между панелями.

Наносится раствор шпателем в несколько слоев. Общая толщина нанесения не должна превышать 10 мм.

Пенополиэтилен (ППЭ) Пенофол Изолон Термафлекс Энергофлекс Вилатерм

Экономию площади может обеспечить пенофол. Основу материала составляет вспененный полиэтилен. Покрытие представлено алюминиевой фольгой толщиной от 12 до 30 микрон.

Материал выпускается трех видов:

• Материал с буквой А это пенофол со слоем фольги с одной стороны;
• Буква Б означает двухстороннее отражающее покрытие;
• Буква С означает самоклеящийся материал.

Толщина подложки бывает 3, 4, 5, 8, 10 мм. Теплопроводность зависит от нее и вида материала. Она составляет от 0,037 до 0,051 Вт/м*С.

Низкая паропроницаемость исключает образование конденсата на панели. Отражающая способность фольги составляет 95-97%.

При всех достоинствах недостатки пенофол тоже имеет:

• поверх пенофола нужно создавать только жесткую отделку. К тому же перед фольгированным слоем нужно устраивать воздушную прослойку;
• крепление пенофола проблематично. Для этого нужно приобретать специальные клеевые составы. Даже самоклеящееся основание низкоадгезионное;
• не применяется как отдельное утепление. Его свойств не достаточно для полноценной защиты лоджии в панельном доме.

Утепление балкона

Перед тем как провести утепление балкона в панельном доме нужно создать каркас ограждения. Он монтируется из металлического профиля или дерева. Второй материал приоритетнее. Дерево легче и теплопроводность его ниже.

Вначале крепится к балконной плите брус нижней обвязки. На него устанавливаются стойки каркаса, соединяемые верхней обвязкой. Крепление стоек происходит металлическими уголками.

Утеплитель вкладывается между стойками каркаса. Ширина стоек рассчитывается в зависимости толщины теплоудерживающего материала.

Для создания комфортных условий для работы и отдыха лучше применять стеклопакеты. Если балкон не планируется как часть квартиры, тогда алюминиевого профиля будет достаточно.

Стеклопакеты подбирают в зависимости от назначения балкона. Если планируется зимний сад, нельзя выбирать стекло с теплосберегающей пленкой. Она препятствует проникновению солнечных лучей. Для балкона, используемого под учебную зону или кабинет, лучше не приобретать тонированное стекло.

Утепление пола и потолка

Минераловатная теплоизоляция Каменная (базальтовая) вата Стеклянная вата Пенополиуретан (ППУ)

Применяемые материалы разнообразны. Это может быть:

• пенополиуретан;
• минеральная вата;
• пенополистирол;
• пенопласт.

Производится утепление по одинаковой схеме:

• Основание очищается от мусора и обрабатывается раствором, защищающим от грибка и плесени;
• Укладывается гидроизоляционный слой. На полу он нужен, чтоб защитить утеплитель от сырости снизу. На потолке устройство гидроизоляции защитит от сырости сверху. Особенно это актуально для первого и последнего этажей;
• К плите прикручиваются саморезами деревянные балки. Шаг зависит от вида материала покрытия. Если пол формируется из доски, шаг лаг определяется габаритами утеплителя;
• Между балками укладывается материал утепления;
• Устраивается второй слой гидроизоляции в случае пола, и пароизоляции в случае потолка. Она может быть пленочной (пленка ПВХ) или плитной (фанера);
• Поверх гидроизоляционного слоя устраивается, чистовое или черновое, покрытие.

Для сокращения затрат на отопление и комфорта на балконе и лоджии нужен комплексный подход к утеплению. Все детали важны: от заделки швов, до установки стеклопакетов. Особенно это важно при тонких, промерзающих панелях, с высокой теплопроводностью.

Источник: http://tstinfo.ru/obekty/uteplenie-lodzhii/kak-uteplit-v-panelnom-dome-lodzhiyu-ili-balkon.html