Как залить фундамент под стоящий деревянный дом?

Фундамент под стоящий дом

Строительная компания «Богатырь» долгое время занимается возведением свайных фундаментов под жилые дома. Мы предлагаем широкий спектр услуг – от аренды оборудования до непосредственного погружения свай. «Богатырь» работает на строительном рынке уже много лет, поэтому может гарантировать высокое качество выполняемых работ. У нас работаю квалифицированные сотрудники, которые сформируют проект строительства и помогут в решении всех вопросов.

На странице мы расскажем о том как возводится фундамент под дом, зачем это нужно и почему при его возведении следует быть особенно внимательным. Особенно статья актуальна для владельцев дачных домов, поскольку будет посвящена вопросу фундамента под стоящий дом.

Что такое фундамент под стоящий дом

Хоть сама по себе фраза «фундамент под стоящий дом» звучит, на первый взгляд, абсурдно, строительство такого рода происходит практически повсеместно. Чаще всего это происходит в старых деревенских домах, где фундамента либо совсем нет, либо он испортился под действием времени. Подобные ситуации опасны для дома и жильцов – ведь здание начинает медленно погружаться под своим весом в землю и от этого разрушаться.

Рис 1.1: Последствия разрушения фундамента дома

Выход в такой ситуации – постройка фундамента под стоящий дом. Это делается при помощи специальных инструментов и напрямую зависит от типа фундамента, который был построен под домом.

Если изначально был заложен кирпичный фундамент, который со временем начал портиться – то помогает укрепление фундамента торкретбетоном. Происходит это следующим образом: по периметру дома выкапывается траншея шириной 1м, из которой происходит удаление старых элементов фундамента и мусора. Куда под давлением загоняют материал, который потом распределяется по фундаменту. Благодаря такой методике он укрепляется и начинает снова качественно удерживать дом.

Методы укрепления фундамента под стоящим домом

Еще один способ укрепления старого фундамента, или установки нового – это расширение его подошвы. Для этого также копается метровая траншея по периметру дома, засыпается щебнем, а в ее основании просверливаются отверстия. После этого туда устанавливаются специальные штыри, которые соединяются балками и заливаются бетоном. Этот способ работает если фундамент дома установлен неглубоко, или если его нет вообще.

Иногда применяется метод, получивший название «Бетонная рубашка». У основания стен дома устанавливают специальные анкеры, которые накрывают арматурной сеткой и заливают бетоном.

Хочу также отметить, что помимо разрушения фундамента, существует еще масса причин с установке конструкции под дом:

• Появления проекта расширения дома. Например, добавление пристроек или дополнительных комнат. В таком случае фундамент расширяют под дом.
• Неверные расчеты распределения веса дома. В таком случае даже если основание заложено качественно – дом все равно начинает проваливаться. Таким образом, необходимо заливать фундамент под дом.
• Грунтовые воды поднялись выше и начали воздействовать на фундамент.
• За долгое время состав грунта поменялся и фундамент перестал ему соответствовать.

Технология реализации

Процесс замены фундамента разделяется на три основных этапа:

• Подъем дома. Для этого применяются тяжеловесные домкраты грузоподъемностью не менее 5 тонн, способные выдержать нагрузку в течение долгого времени. Для расчета веса дома следует сложить вес стен, перегородок, перекрытий и кровли. Учитывается вес приборов, которые невозможно вынести на период работ. После этого полученное число увеличивается на 20-25%. Таким образом учитывается величина влаги. Дом приподнимается на стороне наиболее просевшей стороны. Каждые 5мм нужно страховать подпорками. Для подведения фундамента дом приподнимается на 3 сантиметра максимум.
• Ремонт и полная замена старого фундамента. На этом этапе идет зачистка старого основания от мусора, удаление разрушенных и старых элементов, подведение бетона, укрепление арматуры или забивка свай. Сама замена фундамента происходит сегментами, длиной 1,5-2 метра. Это обеспечивает надежность и безопасность проведения работ. Также основание укрепляется и армируется, гидроизолируется при помощи рубероида.
• Постепенная установка дома на новый фундамент. Здесь происходит медленное удаление подпорок и опускание домкратов.

Техника для устройства фундамента под стоящий дом

На этапе подъема дома применяются только тяжеловесные домкраты и подпорки. Подпорками могут быть длинные деревянные или металлические балки.

На этапе ремонта выбор оборудования зависит от способа его укрепления:

• Для разрушения старого фундамента понадобятся кувалды и отбойные молотки.
• Для укрепления торкретбетоном: бетономешалка, арматурные прутья и специальная установка, которая под давлением загоняет бетон под дом.
• Для расширения подошвы также понадобится бетономешалка, щебень, песок, арматурные прутья, а также машина для заливания траншеи бетоном.
• Способ бетонной рубашки включается в себя: бетономешалку, арматурную сетку, анкеры.
• Для укрепления дома сваями понадобятся: винтовые или забивные сваи. Если выбран забивной вариант стержней – то необходим паровой молот для их монтажа.

Рис 1.2: дом, укрепленный при помощи свай

Стоит сказать и о том, что некоторые способы укрепления фундамента можно осуществить самому. В случае, если вам требуется починить фундамент столбчатого типа – компания «Богатырь» поможет вам арендовать бетонные и железобетонные сваи, а также оборудование для их забивки. В нашем каталоге вы сможете найти разные типы свай из широкого каталога материалов. Мы предлагаем современную и актуальную аппаратуру для того, чтобы сделать процесс ремонта комфортным и быстрым. Аренда всех устройств для забивки свай имеет приятную цену.

Сроки реализации и основные ресурсы для постройки

Говоря о сроках реализации – то все зависит от объема работ. Для небольшого дачного дома может хватить и пары дней ремонта, а вот с тяжеловесными большими домами придется потрудиться.

Больше всего времени затрачивает расширение подошвы фундамента или укрепление торкретбетоном. Это зависит от:

• Необходимость рыть траншею вокруг дома.
• Затраты времени по установке арматуры, укреплению каркаса.
• Замешивание бетона и смеси щебня и песка (в случае с расширением площади).
• Затраты времени на ожидание, пока бетон схватится и его прочность станет равна проектной.

За счет большого количества ресурсов и расходных материалов, эти два способа считаются и самыми затратными.

Установка бетонной рубашки считается самым быстрым способом укрепления фундамента за счет того, что монтаж арматуры не затрачивает много времени и вопрос состоит лишь в ожидании, пока бетон застынет и схватится. Кроме того, за счет требуемых ресурсов бетонная рубашка отличается небольшой ценой. Однако, этот способ укрепления основания эффективен только в случае провала каркасных домов. При проблемах со срубами, домами из кирпича и других материалов этот способ не распространен.

Рис 1.3: Укрепление фундамента бетоном

Другое дело обстоит с забивкой или ввинчиванием свай. При средних затратах времени этот способ очень хорошо зарекомендовал себя со всех сторон. Это и дополнительная устойчивость, и относительная простота в исполнении. Кроме того, благодаря минимальным требованиям к оборудованию и ресурсам этот способ укрепления основания отличается экономичностью.  Для того, чтобы надолго забыть о плохом фундаменте я могу порекомендовать именно забивание железобетонных свай, поскольку они могут выдерживать очень высокие нагрузки.

Заказ техники и выполнения работ

Забивка свай под стоящий дом своими руками — процесс невозможный, поэтому в данном случае Вам необходима помощь компании с большим опытом и парком спец. техники. Компания «Богатырь» предлагает свои услуги помощи по укреплению фундамента под домом вбиванием свай. Мы работаем на строительном рынке уже более 10 лет и, поверьте, знаем, как сделать работу правильно. В нашем прайс-листе вы найдете цены на фундаментные работы, и будете приятно удивлены их доступностью. Мы считаем, что забота о жилье не должна стоить дорого – и поэтому укрепление фундамента сваями не ударит по карману.

Источник: https://kommtex.ru/fundament-pod-stoyashchij-dom.html

Как залить фундамент под стоящий дом. Полезные советы. Обновляем фундамент под старым домом

Рано или поздно, каждый житель старого загородного дома начинает сталкиваться с проблемой, которая возникает из-за фундамента. Как правило, некачественная работа и плохие материалы способны привести к нарушению целостности конструкции. Вдобавок к этому на дачах нередко и полное отсутствие фундамента как такового. В частности, это больше характерно для деревянных домов. Будет нелишним знать, как в таком случае произвести заливку нового фундамента либо же произвести замену старого путем обновления конструкции.

Что такое фундамент: его виды

Под фундаментом подразумевают строительную конструкцию, которая распределяет нагрузку от здания на все основание. Как правило, фундамент изготавливают из бетона, камня. В некоторых случаях применяют дерево.

По своему назначению фундаменты делят на несколько видов:

• несущий,
• несущий сейсмоустойчивый,
• фундамент неглубокого залегания,
• фундамент глубокого залегания,
• комбинированный фундамент. Часто под ним подразумевают смешанный тип несущей и сейсмоустойчивой разновидностей.

По типу своей конструкции, фундаменты делят на несколько разновидностей:

• монолитный столбчатый фундамент,
• столбчатый фундамент стаканного типа,
• ленточный мелкозаглубленный фундамент,
• малозаглубленный ленточный,
• свайный,
• плитный,
• плавающий фундамент,
• винтовой фундамент,
• фундамент под забор,
• свайно-ростверковый фундамент.

Ленточный фундамент представляет собой один и самых распространенных видов фундамента. Это связано с его типом, позволяющим выполнить прочную основу для домов с тяжелыми перекрытиями и толстыми стенами. Более того, если в доме планируется обустройство гаража, то такой фундамент станет настоящим спасением.

Обычно ленточный фундамент закладывают на 20 см ниже точки промерзания грунта во время зимы, но не глубже 70 см. Толщина фундамента под стоящий дом рассчитывается, исходя из толщины стен здания и предполагаемой силы давления на поверхность.

Столбчатый фундамент нашел свое применение в легких одноэтажных домах. Чаще это каркасные дома либо же дома, изготовленные из SIP-панелей. Такой тип фундамента представляет из себя систему столбов, которые устанавливают во всех углах и местах пересечения стен. Такой тип фундамента под стоящий деревянный дом является наиболее экономичным, но при этом исключает возможность обустройства погреба.

Свайный фундамент хорош тем, что позволяет вести строительство на неустойчивом грунте и больше подходит для строительства крупных зданий. При постройке такого фундамента сваи располагаются в твердых слоях грунта, при этом каждая свая способна выдерживать нагрузку до 5 тонн. В частном строительстве такой способ не нашел особого применения ввиду его технической сложности. По сути, свайный фундамент нецелесообразен при желании сделать фундамент под стоящий дом, для этого есть более простые разновидности фундамента.

Винтовой фундамент представляет собой идеальный вариант для домов, которые размещены на наклонной плоскости, либо же на слабых и неустойчивых грунтах. Кроме этого, такой вид свай хорош тем, что позволяет быстро произвести замену старого фундамента. В таком случае винтовые сваи вкручиваются в грунт на глубину не менее 1,5 м, после чего в стволы свай заливается бетон. В таком случае подвести фундамент под стоящий дом гораздо легче, чем пользоваться другими методами.

Что потребуется для начала работ

После того, как теоретическая часть была изучена, стоит приступать к практической. Если планируется залить фундамент под стоящий дом, то тогда потребуется такой инструмент:

• домкраты в количестве не меньше четырех штук,
• крепежные металлические или деревянные балки. При этом их длина должна превышать длину дома на 1 м,
• деревянные или металлические опоры, на которые будет опираться дом во время проведения работ.

Кроме этого, заливка фундамента под готовый дом потребует наличия бетономешалки для приготовления цементного раствора, прутьев арматуры толщиной не менее 12 мм. Еще понадобится портландцемент марки М400 или М500, песок и щебень разных фракций.

Многие владельцы домов вначале справедливо задают себе вопрос, сколько стоит фундамент под дом. Согласно типовому расчету, обустройство простого, мелкозаглубленного фундамента под небольшой загородный дом выйдет в сумму под 100 000 рублей. Эта сумма включает в себя проект «под ключ», начиная от земляных работ и заканчивая обмазочной гидроизоляцией. Самыми дорогостоящими этапами работы при этом станут бетонирование проложенного фундамента и устройство его опалубки, в которую позже заливается бетон.

Крайне удачным вариантом будет ситуация, когда под основание дома может поместиться человек. В таком случае заливка фундамента под дом не составит большого труда, поскольку упростятся земельные работы.

Заливка фундамента

Для того чтобы дом простоял значительное количество времени, ему потребуется хороший качественный фундамент. Порой при желании построить небольшую пристройку, вполне достаточно произвести заливку фундамента без опалубки. Благодаря этому будет достигнута экономия средств и затраченного времени.

Технология заливки фундамента под дом подразумевает под собой несколько этапов:

• выкапывание траншеи,
• монтаж опор,
• сооружение опалубки,
• армирование фундамента,
• финишные этапы.

При качественном выполнении всех этапов работ, вопрос о том, как залить фундамент под стоящий дом — не займет много времени.

Начальный этап: установка опор

Земляные работы подразумевают под собой выкапывание траншеи под фундамент. В случае, если возникло желание произвести заливку фундамента под внутренние стены, то придется выкапывать достаточное количество земли, чтобы иметь возможность пролезть под дом.

Для подготовительных работ по заливке фундамента потребуется такой инструмент:

• лопата штыковая,
• рулетка длиной в 5 м,
• деревянные или металлические опоры,
• гидроизоляция,
• песок,
• вода,
• трамбовка.

Гидроизоляционные материалы потребуются вне зависимости от того, какой материал для опор используется. Специальные химические растворы защитят древесину от гниения и поражения паразитами, а железобетон от отсырения. Ширина выкапываемой траншеи должна соответствовать ширине опор.

Донная часть фундамента, предназначенная для заливки фундамента под старый дом требует обустройства песчаной подушки толщиной слоя до 15 см. Чтобы наилучшим способом утрамбовать песок — стоит полить его водой. Проникшая влага произведет уплотнение материала, при этом необходимо дать время песку на высыхание. Так же имеет смысл воспользоваться специальной трамбовкой, представляющую собой плоскую основу и приделанной рукоятью. Такой инструмент позволит произвести трамбование песка при воздействии на него физической силы.

Чтобы обновить фундамент, потребуется разместить под него временные опорные балки. далее с помощью отбойного молотка и кувалды удаляются куски старого фундамента, освобождая место для нового. После этого необходимо приступать к сооружению опалубки.

Сооружение опалубки

Опалубку сооружают прямо под домом, на внутренней стороне внешнего фундамента. Для того, чтобы собрать опалубку, понадобятся такие материалы:

• обрезки доски, толщиной не более 3 см,
• молоток,
• кувалда весом в 20 кг,
• саморезы по дереву,
• металлические стойки,
• шуруповерт или отвертка,
• пила или ножовка по дереву.

Доски устанавливаются по краям выкопанной траншеи, при этом их необходимо закрепить между собой с помощью саморезов. Чтобы конструкция лучше держалась,в местах соединения досок дополнительно размещают металлические стойки. В частности, их целесообразно разместить на углах траншеи. Для вбивания стоек в землю и необходимо применить тяжелый молоток или кувалду.

После того, как все строительные работы завершены, опалубку необходимо вынуть. Иначе оставленные в земле древесные доски со временем начнут гнить, при этом передавая накопленную влагу в бетонное основание фундамента. Таким образом основание станет подвергаться дополнительной нагрузке.

Армирование фундамента

Чтобы повысить прочность фундамента, необходимо произвести армирование основания после того, как все работы по обустройству опалубки были завершены. Для усиления фундамента подойдет стальная проволока, металлические прутья или решетка. Все элементы соединяются между собой с помощью сварки или простого связывания.

Кроме этого, может возникнуть опасение, что конструкция опалубки недостаточно закрыта, поэтому часто встречается рекомендация по закреплению плотного полиэтилена на древесных досках с помощью строительного степлера.

Когда все металлические элементы конструкции связаны между собой, можно приступать к завершающим работам по установке опалубки.

Финишные работы

В траншеи засыпается щебень разных фракций, преимущественно мелких. Засыпка крупных камней может привести к тому, что цементный раствор неравномерно заполнит пустое пространство.

Далее в траншеи заливается бетон, приготовленный по такой рецептуре:

• 1 часть портландцемента марки М500,
• 3 часки песка,
• 2 части щебня разных фракций.

Полученная смесь предварительно смешивается в бетономешалке и заливается в опалубку. При этом дополнительно укладывается по несколько арматурных прутьев сверху и снизу опалубки.

Далее необходимо дождаться полного засыхания фундамента и приступать к удалению деревянной опалубки, засыпая и утрамбовывая при этом землей освободившееся место.

Специалисты рекомендуют покрыть готовый фундамент двумя слоями рубероида для лучшей гидроизоляции.

После этого приподнятый с помощью домкратов дом аккуратно и равномерно опускают на прежнее место. Опорные балки при этом осторожно удаляются одна по одной.

Дом должен плотно сесть на новое место.

Что стоит знать перед сооружение фундамента

Перед тем, как производить заливку фундамента, необходимо хорошо изучить несущую способность грунта. Часто причиной разрушения старого фундамента становится именно непросчитанное качество несущего земляного слоя. Поэтому рекомендуется уплотнительная песчаная подушка в месте заливки будущего фундамента.

При желании произвести заливку фундамента под дом, стоимость и трудоемкость этого процесса может стать останавливающим фактором. На это так же может влиять и качество грунта. В таком случае есть смысл рассмотреть вариант с установкой винтового фундамента. Сваи такого типа напоминают по внешнему виду и принципу монтажа простой саморез — когда в грунт на определенную глубину «вкручивают» пустотелую металлическую трубу с наружной резьбой. После этого ее заполняют бетоном.

Такая конструкция отлично показывает себя на слабых грунтах и наклонных плоскостях. Вдобавок винтовой фундамент проще в монтаже, занимает намного меньше времени и в среднем обходится в три раза дешевле, нежели заливка фундамента под дом, цена при этом представляет не последний фактор.

Нужно помнить, что со момента заливки бетона до его загрузки должен пройти как минимум месяц. При этом температура на улице не должна падать ниже отметки в +5°С

При заливке нового фундамента также важно обратить внимание на глубину пролегания грунтовых вод. При неправильно произведенных подсчетах на бетон станет воздействовать влага, что постепенно приведет к разрушению фундамента.

Последним советом станет известная, но при этом нечасто соблюдаемая истина: никогда не стоит экономить ни на материалах, ни на рабочей силе. Плохо исполненная неквалифицированными строителями работа даст о себе знать через несколько лет. Поэтому лучше потратиться один раз, через потом переделывать фундамент за такими «горе-шабашниками».

Источник: http://recn.ru/kak-zalit-fundament-pod-stoyashhij-dom-poleznye-sovety

Переделка фундамента под домом

Даже самое надежное основание под зданием рано или поздно приходит в негодность под воздействием погодных условий, подмывания водой или же просто под влиянием времени.

Если поправить положение с помощью ремонта не удается, тогда замена фундамента под деревянным домом станет единственно правильным решением, поскольку эта процедура позволяет заменить испорченное основание без необходимости сноса всего здания и возведения его заново.

Фундамент в плачевном состоянии

Обратите внимание! Выполнение такой замены обязательно необходимо производить вовремя, ведь впоследствии эта проблема станет причиной разрушения вашего жилья.

Вы можете увидеть, насколько может быть эффективна замена фундамента под деревянным домом на фото, размещенных ниже.

Обновленное основание

Инструментарий и способы устранения проблемы

Существует несколько вариантов устранения проблемы и перед началом работы стоит оценить степень разрушения основания, условия, в которых вам придется работать и свои бюджетные, и что немаловажно, физические возможности, подкрепленные определенными знаниями и умениями.

Обновленное основание (вид с другого ракурса)

Вы можете прибегнуть к:

1. Косметической замене или другими словами частичной – этот способ подразумевает не полную замену основания под домом, а лишь частичную, в тех местах, где это необходимо. Тем не менее, даже при такой методике не стоит отходить от технологии, поскольку даже маленькая оплошность или просчет может быть связан с очень большим риском обрушения здания.
2. Замене путем разборки стен – этот способ подразумевает замену нижнего венца дома после того, как разобраны стены деревянной постройки. Однако такая технология не только слишком затратна в денежном плане, но и отнимает массу усилий, зато результат отличается высоким уровнем надежности.
3. Замене, в основе которой лежит использование домкрата – в результате такой процедуру вы должны приподнять деревянное сооружение при помощи домкратов. Результат получается не только качественным, но и достигается в максимально возможные короткие сроки. Как правило, не существует определенного количества домкратов, которые могут быть применены в процессе работы. Эта цифра колеблется в пределах 2-10 штук.
4. Разборке основания – в результате такой замены снимается слой, толщина которого достигает 20 см. После чего вы легко сможете произвести замену венцов и завершить восстановление фундамента.

Необходимый инструментарий:

• кувалда и долото;
• лопата и ножовка;
• домкраты и клинья;
• упоры и лом.

Схема столбчатого основания

Если вы являетесь обладателем здания со свайными или столбчатыми опорами, такая постройка находится в зоне риска, поскольку именно этот тип фундамента под влиянием времени подвергается заваливанию, выпиранию и разрушению. То же самое ждет любое другое основание, если оно выполнено не качественно.

Схема ленточного основания

Для проведения всех работ вы можете пригласить специалиста или же взять эму миссию в свои руки, если уверены в своих знаниях и навыках.

Проведение подготовительных работ

Технология замены фундамента под деревянным домом, несмотря на то, каким фундаментом вы будете заниматься, всегда начинается с проведения подготовительных работ. Благодаря использованию домкратов вам не придется разыскивать и нанимать тяжелую технику, достаточно гидравлических устройств.

Гидравлические домкраты

Обратите внимание! Вы можете использовать не только гидравлические домкраты, но и другие типы данных устройств. Обязательным условием является наличие подъемной силы минимально 10 тонн.

В качестве опор с временным расположением можно использовать:

• доски;
• чурки;
• брусья;
• кирпичи.

Сами домкраты помещаются только на прочную основу, параметры сторон которой имеют показатель минимум в 50 см. Для основы можно использовать толстую доску или какой-либо другой материал. Под штоки подкладываются металлические пластины, показатель толщины которых составляет 5 мм или более. Это позволит избежать точечного воздействия на венец.

Обратите внимание! На подготовительном этапе стоит вынести за пределы дома мебель и любые другие тяжелые вещи, а также по возможности произвести разборку полов.

Домкраты помещаются на определенном расстоянии от угловых частей дома (минимально 50 см). После чего их необходимо зафиксировать на подготовленных основах. Для большей надежности эти площадки можно углубить в грунт на определенную глубину.

Результат замены нижнего венца

Что касается подъема здания, то эта процедура производится одновременно с двух сторон. При этом на один проходи приходиться поднятие на 2 см (не более!). После чего осуществляется фиксация при помощи опор, которые были заготовлены вами ранее.

Приподнятое здание на домкратах

Обратите внимание! Следует прослеживать положение и состояние нижних венцов, поскольку при наличии большого перегиба обязательно нужно добавить большее количество домкратов. Все работы должны производиться максимально тщательно и аккуратно, ведь в процессе подъема здания центр тяжести меняет свое положение, что может привести к завалу сооружения на одну сторону.

Работы по замене основание

После того, как дом приподнят на нужную высоту, располагается ровно и надежно зафиксирован с помощью упоров, можно приступать к удалению старого основания. Первоначально удаляется кирпичная или бутовая кладка. Все эти материалы при аккуратном демонтаже можно будет применить в процессе строительства нового фундамента.

Основание после демонтажа старого фундамента

Порядок возведения основания:

1. Вскапывание траншеи глубиной примерно такой же, как и глубина, на которую уходил предыдущий фундамент, но не более.
2. Укладка на дно траншеи песчаной подушки.
3. Установка опалубки.
4. Укладка гидроизоляционного материала.
5. монтаж арматурной конструкции.
6. Заливка основы бетонной смесью.

Отведите застыванию бетона не менее двух недель. Только за этот срок фундамент сможет стать неподвижным и прочным. Также вы можете поработать и над обновлением стен постройки.

Результат восстановления

После этого вы можете смело опускать с домкратов все сооружение прямо на новенький фундамент с гидроизоляцией. Помимо замены фундамента и обработки стен, вы можете заменить нижний венец здания.

Цена

На то, сколько стоит замена фундамента под деревянным домом, влияют габариты и материал дома, характеристика участка. Подробно о расценках в таблице.

Фирма «СВ-Мосфундамент»

Размер дома (м)	Цена (руб.)
6*5	От 100 000
6*9	От 140 000

• Расположение: пр-кт Набережночелнинский 88, Набережные Челны
• Звонить сюда: 8 (960) 05 950 00
• Узнать подробнее: http://sv-mosfundament.ru/

Фирма «Сваи винтовые Москва»

Замена фундамента под деревянным домом. Цена работы объемом 6*6 м:

Тип дома	Цена (руб.)
Брусовый	От 90 000
Каркасный	От 95 000
Бревенчатый	От 100 000

• Расположение: пр-зд Электролитный 3 Г, Москва
• Звонить сюда: +7 (495) 53 241 63
• Узнать подробнее: http://svai-vintovie-moskva.ru/

Источник: http://derevvdoma.ru/zamena-fundamenta-pod-derevyannyim-domom-foto-tehnologiya-i-tsenyi.html

Как залить фундамент под стоящий дом. Полезные советы. Обновляем фундамент под старым домом

Рано или поздно, каждый житель старого загородного дома начинает сталкиваться с проблемой, которая возникает из-за фундамента. Как правило, некачественная работа и плохие материалы способны привести к нарушению целостности конструкции.

Вдобавок к этому на дачах нередко и полное отсутствие фундамента как такового. В частности, это больше характерно для деревянных домов.

Будет нелишним знать, как в таком случае произвести заливку нового фундамента либо же произвести замену старого путем обновления конструкции.

Как залить фундамент под деревянный дом

Характерной особенностью деревянных зданий является их долговечность. Однако, на практике нередко встречаются ситуации, когда постройка слегка перекашивается, оставаясь при этом вполне прочной и надежной. Очевидно, что в этом случае нецелесообразно заниматься сносом жилья, так как намного проще произвести ремонт и залить фундамент под деревянный дом. Это является одним из простых и достаточно эффективных вариантов решения возникшей проблемы.

Необходимость ремонта фундамента

Необходимо отметить, что ремонт фундамента деревянной постройки произвести существенно проще и легче, чем кирпичного дома. Это объясняется, главным образом, меньшим весом здания, а также возможностью использовать специальные подъемные устройства, например, домкраты. В результате, залить фундамент под старый деревянный дом вполне реально, даже не привлекая для этого профессиональных строителей. Естественно, перед тем, как приступать к работам, следует выяснить причины возникновения негативных явлений.

Наиболее часто деревянная постройка может покоситься в следующих ситуациях:

• Отсутствие грамотно выполненной гидроизоляции фундамента, в результате чего основание разрушается под воздействием грунтовых и поверхностных вод;
• Недостаточная глубина заложения основания под деревянной постройкой;
• Ошибки при выборе типа фундамента деревянного здания, вызванные неверными геологическими исследованиями грунтов или их не проведением;
• Неточности проекта или нарушения технологии при устройстве основания и последующей сборке сруба.

Для выявления реальной причины возникновения проблем с надежностью и прочностью фундамента требуется проведение экспертизы строения. При этом на одном объекте нередко встречается сразу несколько проектных и строительных ошибок, входящих в приведенный выше список. Естественно, выбирая вариант устранения разрушений или просадок, следует учитывать природу их появления. Для тщательного осмотра основания обычно выкапывается неширокая траншея, проходящая по периметру здания. При этом выполнение земляных работ требует аккуратности и осторожности, что позволит избежать усугубления обнаруженных проблем.

Варианты выполнения работ по ремонту фундамента

Ремонт фундамента покосившейся деревянной постройки может производиться разными способами. В число наиболее распространенных вариантов входят:

• Создание опоясывающего фундамент здания каркаса из железобетона. Этот способ ремонта применяется для ленточных оснований. Работы начинаются с просверливания фундамента и установки стержней, на которые с обеих сторон крепится армирующая сетка. Затем устанавливается опалубка, в которую заливается бетон. В результате создается монолитный железобетонный пояс как изнутри, так и снаружи основания, заметно увеличивающий его несущую способность и прочностные характеристики;
• Заливка основания под существующую постройку. Данный вариант ремонта используется в том случае, когда имеются небольшие разрушения основания, а главной проблемой выступает проседание фундамента и, как следствие, дома;
• Установка деревянного дома на фундамент, замененный в процессе ремонта. Такой способ ремонта применяется для небольших одноэтажных построек. В этом случае сруб здания поднимается при помощи нескольких расположенных по периметру домкратов. Затем дом фиксируется с использованием нескольких временных балок, после чего старое основание частично или полностью разбирается и выполняется новое. Обычно при этом заливается монолитная железобетонная лента, на которую после набора прочности аккуратно опускается деревянная постройка.

Каждый из перечисленных способов ремонта применяется достаточно часто. Однако, наиболее распространенным справедливо считается решение залить фундамент под стоящий деревянный дом. Это объясняется простотой данной технологии, возможностью самостоятельного производства работ и отсутствием необходимости привлекать большое количество различного оборудования и инструмента

Заливка фундамента под существующий жилой дом

Перед тем, как залить фундамент под деревянный дом, требуется выполнить ряд подготовительных мероприятий. В первую очередь, речь в данном случае идет о поэтапном выполнении земляных работ. Целью ремонта выступает расширение и углубление монолитной подушки, на которую опирается здание. Для этого требуется в каждом из углов постройки и в местах опирания несущих конструкций вырыть яму или траншею, после чего установить армирование и залить бетон. Естественно, работы производятся последовательно на каждом отдельном участке, так как одновременное их выполнение приведет к дальнейшему проседанию здания.

К подготовительным работам, предваряющим армирование и заливку бетона относится также установка опалубки, подсыпка и последующая трамбовка подушки из песка и щебня, укладываемых на дно траншеи или ямы. При необходимости созданный слой проливается жидким цементным раствором. Затем следует выполнить гидроизоляцию и утепление вновь возводимых элементов основания, однако, подобные работы требуется выполнять далеко не всегда. Также в опалубке следует установить кожухи, наличие которых необходимо для последующей прокладки инженерных коммуникаций, проходящих через фундамент.

Затем следует приступать к армированию. Для этого применяются обычные материалы – арматура небольших диаметров или металлическая сетка. Оптимальным вариантом выступает объединение вновь создаваемого каркаса с уже существующим в старом основании, однако, сделать это достаточно проблематично. После установки армирования производится заливка бетона. После набора материалом примерно половины прочности, то есть через одну-две недели, можно приступать к усилению следующего участка фундамента.

Другие статьи

Наши проекты

Все проекты домов из бруса Все проекты домов из бревна

Источник: https://www.ecosrub.ru/publikacii/kak-zalit-fundament-pod-derevyannyj-dom

Как залить фундамент под стоящий дом

Первым делом понадобится вырыть яму и поставить опорные балки.

Не у всех строительство дома начинается с закладывания фундамента. Большое количество владельцев частных построек покупали участок с уже имеющимся домом, который затем подвергался ремонту. Но первым делом понадобится разобраться, как сделать фундамент под старую постройку, ведь функционирование дома невозможно без прочного базиса. Заливать старое основание можно для его усиления или восстановления, а также для утепления дома. В данной статье будет рассмотрено, как залить фундамент под стоящий дом и какие материалы для этого понадобятся.

Создание фундамента под старым домом

Процедура установки базиса под старой постройкой состоит из следующих этапов:

• вырывание траншеи около постройки;
• монтаж опалубки;
• армирование фундамента;
• заливка бетона.

Подобные работы не отличаются высокой сложностью, так что с ними можно справиться без привлечения специалистов.

Выкапывание траншеи и монтаж опоры

Специалисты полагают, что оптимальным расстоянием от земли до основания постройки считается то, при котором человек может без проблем поместиться лежа на спине или животе. Чтобы начать процедуру подготовки участка под базис, понадобятся следующие инструменты:

• лопата;
• рулетка;
• опоры;
• гидроизолятор;
• песок;
• трамбовка;
• вода.

Залезать под здание нужно, только если было принято решение заливать основание еще и под внутренние стены дома. Если же постройка небольших размеров, то производить выкапывание ямы под базис можно только с наружной стороны здания и только по периметру. Глубина траншеи должна приблизительно ровняться двум штыкам лопаты.

В образовавшуюся яму необходимо установить с заданным интервалом небольшие опоры таким образом, чтобы нижней частью они упирались в дно котлована, а верхней – в основание возведенного здания. В качестве опор можно использовать столбы древесины или колонны из железобетона. При любом выборе понадобится воспользоваться гидроизоляционными материалами или специальными химическими смесями, которые помогут избежать гниения древесины или порчи железобетонных конструкций. Ширина котлована должно рассчитываться исходя из размера применяемых опорных материалов.

После монтажа опорных конструкций можно переходить к устройству дна основания. Для этого создается подушка из песка с толщиной до 15 см. Такая глубина является оптимальной и позволит базису равномерно распределять давление на грунт и при этом избежать его растрескивания.

В качестве опор могут также использоваться каменные плиты.

Хорошим методом утрамбовки песка является его увлажнение, но затем понадобится дождаться его высыхания.

Если работу необходимо выполнить в короткие сроки, можно применить ручную трамбовку.

Создание опалубки

Далее делается установка опалубки под зданием на внутренней стороне базиса. Для этого чаще всего используют фанеру низкого сорта или деревянные доски. Помимо этого потребуются следующие инструменты:

• металлические крепежи;
• молоток;
• пила для разрезания материала;
• саморезы;
• шуруповерт.

Простым монтажом деревянного материала в почву по периметру основания получить качественные ограничители не получится, так как заливка фундамента попросту их разрушит. В связи с этим опалубку потребуется укрепить путем установки дополнительных упоров или металлических держателей, которые обеспечат максимальную эффективность при монтаже по углам. Забить их можно при помощи молотка или кувалды.

Также важным этапом является соединение участков опалубки. Осуществить эту процедуру можно, воспользовавшись шуруповертом и саморезами. Помимо этого в одной из сторон основания необходимо оставить отверстие. Оно будет использовано в будущем, чтобы вытащить изнутри установленные стенки опалубки, так как после укрепления фундамента она там уже будет не нужна, но для другой подобной процедуры может пригодиться.

Опалубку можно и вовсе оставить на месте, но необходимо быть уверенным, что глубина грунтовых вод не поднимется и не навредит конструкции. Иначе деревянные материалы начнут гнить и передавать влагу в бетонный базис, а оттуда и в стены постройки. Также влага может очень сильно навредить основанию здания.

Если отверстие создавалось снаружи фундамента, понадобится его декоративно заделать. Для этого можно установить створку или посадить клумбу, которая скроет лаз.

Армирование основания

Армирование старой кирпичной постройки.

После того как монтаж опалубки был выполнен, можно приступать к армированию базиса. Эта процедура поможет укрепить основание и повысить его прочность. В некоторых случаях, когда делается фундамент под готовый дом, этот этап пропускается. Но чтобы повысить срок эксплуатации постройки, рекомендуется все-таки выполнить армирование.

Для повышения прочности бетонного базиса можно воспользоваться простой проволокой из стали, разными металлическими прутьями, решетками. Некоторые специалисты даже используют остатки арматуры, которые подходят по форме к вырытой яме.

После того как армирование будет выполнено, можно начать монтаж наружных сторон опалубки. Если есть сомнения, что стены опалубки полностью герметичны, понадобится натянуть несколько слоев полиэтиленовой пленки. Это поможет избежать выливания бетонной смеси.

Заливка основания

Многие задаются вопросом, как подлить фундамент под старый деревянный дом. В имеющийся котлован высыпается щебень мелкой фракции. Он поможет бетонному раствору равномерно распределиться и заполнить все щели. В противном случае могут образоваться пустоты, которые пагубно повлияют на прочность и срок эксплуатации основания и самой постройки. Выполнять процедуру заливки базиса старого дома нужно внимательно, понадобится следить, как наполняется яма и уплотнять раствор по мере необходимости.

Выполнять такую процедуру достаточно непросто, особенно если учитывать, что между домом и поверхностью земли будет лишь небольшое отверстие. Поэтому если уверенности в своих силах нет, есть другие варианты, как подвести фундамент под старый деревянный дом.

В следующем видео можно на практике увидеть, как подводить основание под старый дом.

Другие варианты фундамента под деревянный дом

Если было решено использовать другой способ, чтобы положить фундамент под построенный старый дом, понадобится воспользоваться и другими материалами. Необходимо подготовить:

• кирпичи;
• бетонную смесь;
• сайдинг;
• плитку.

Инструменты будут использоваться аналогичные тем, что применяются при обычном возведении базиса под зданием. Обычный способ поставить фундамент под постройкой может длиться достаточно долго, а сам процесс весьма трудоемок. Вместо этого многие профессионалы рекомендуют создать простую кирпичную кладку, создать ее гораздо проще, к тому же ее можно плотно подогнать к основанию дома. При таком выборе не потребуется монтаж опалубки, армирование и подливать бетон также будет не нужно.

Для старых построек можно использовать различные виды оснований.

К тому же на такой способ поставить базис потребуется гораздо меньше материала, что является неплохой возможностью сэкономить. Можно использовать кирпич, который уже ранее был в эксплуатации. Непривлекательный или поврежденный кирпич можно будет задекорировать разными строительными материалами. С этой целью можно применить сайдинг, плитку или искусственный камень.

Также неплохим решением станет поставить ветхий домик на свайный фундамент. Он подразумевает монтаж свай по всему периметру постройки непосредственно под базисом. Установка осуществляется методичным вкручиванием свай в грунт, пока они не достигнут плотной почвы. Такие столбики бетонируются возле основания, после чего нужно поднять дом помощью домкратов и опустить на новый фундамент. Этот тип базиса является хорошим решением, и выполнить работу по его созданию можно достаточно быстро.

Как видно из статьи, дом без фундамента не имеет необходимой прочности, поэтому его установка все равно неизбежна. Иногда также возникает необходимость подлить базис, в этом случае нужно поднимать постройку. Процедуру укладки основания под построенный дом можно выполнять разными способами, но все они не отличаются индивидуальностью.

Источник: https://kakfundament.ru/remont/polozhit-fundament-pod-postroennyj-dom