Минусы свайного фундамента для частного дома

Свайный фундамент для частного дома: плюсы и минусы, устройство, строительство

Свайный фундамент под дом представляет собой конструкцию из отдельно стоящих опор, связанных в единое целое ростверком. Строительство на сваях стало достаточно распространенным явлением, на рынке представлено большое количество предложений по низкой цене. Но чтобы в будущем у жильцов не возникло серьезных неприятностей, необходимо тщательно взвесить все плюсы и минусы свайного фундамента.

Плюсы и минусы свайного фундамента с ростверком

Фундамент – вот с чего начинается любое строительство дома или капитального сооружения. В зависимости от конструкции постройки и типа почвы применяют различные виды оснований. Одним из них является свайно-ростверковый фундамент.
Он представляет собой разновидность свайно-ленточного фундамента. Его отличительная черта – находящийся на поверхности особый каркас (рама), из балок или плит, который соединяет все сваи фундамента между собой. Такой силовой каркас, способствует долговечности основания постройки.

Отличается этот тип основания от ленточного тем, что лента связующая сваи находится в приподнятом над землей состоянии; ее контакта с грунтом быть не должно. Если посмотреть фото свайно-ростверкового фундамента, это отлично видно. Применяться он стал относительно недавно, но уже успел завоевать доверие. Используют свайно-ростверковый фундамент даже под мощные постройки, возведенные из газобетона.

Свайно ростверковый фундамент плюсы и минусы.

Параметры винтового фундамента

Винтовая свая представляет собой трубу круглого сечения со специальными лопастями на конце, благодаря которым она ввинчивается в грунт. Фундаментное основание представляет собой свайное поле, где опоры расположены под всеми ключевыми точками будущей постройки и соединены по верху ростверком.

В качестве ростверка может быть использована металлическая балка, железобетонная монолитная лента, готовая железобетонная плита. При возведении деревянного дома ростверком служит нижний венец из толстого бруса или бревна, который укладывается на монтажные площадки, приваренные к верхним срезам свай.

К преимуществам винтового фундамента относят:

• экономичность (обустройство винтового фундаментного основания обойдется дешевле, чем ленточного);
• высокая скорость монтажа, минимум земляных работ;
• высокая прочность и долговечность (при подходящей толщине металла);
• возможность вести строительство на склонах, на неровных участках;
• пригодность для использования на сложных грунтах.

Недостатками являются:

• отсутствие возможности построить дом с подвалом или цокольным этажом;
• неустойчивость к коррозии;
• невозможность контролировать степень повреждения свай в процессе установки и эксплуатации.

Достоинства и недостатки

Как и любой вид фундамента, свайно-ростверковый имеет свои сильные и слабые стороны, на которые следует обратить внимание перед тем как сделать окончательный выбор в пользу того или иного основания для постройки. К неоспоримым достоинствам конструкции относятся:

• • хорошие показатели несущей способности;
• • строительство на любом типе грунта;
• • возведение постройки при повышенном уровне подземных вод;
• • минимальное количество работ по подготовке участка;
• • отсутствие большого объема земляных работ.

К сожалению, свайно-ростверковый фундамент имеет не только плюсы, но и минусы, о которых также следует сообщить. Не обращать на них внимания при строительстве неразумно. Основными недостатками основания такого типа можно назвать:

• • проблематичность в организации подвального помещения;
• • необходимость привлечения профессиональной техники для монтажа некоторых видов свай, что значительно повышает стоимость.

Ознакомившись с плюсами и минусами подобного основания, можно окончательно принять решение о том, стоит ли возводить дом на свайно-ростверковом фундаменте или нет.

Особенности постройки

Для хорошего результата при возведении свайно-ростверкового фундамента необходимо придерживаться технологии этого процесса. В том случае если она будет нарушена, результат может оказаться совершенно непригодным для дальнейшего возведения на основании строения. Для того чтобы не допустить ошибок, решив возвести свайно-ростверковый фундамент своими руками, следует придерживаться инструкции.

Свайно ростверковый фундамент плюсы и минусы.

Как и постройка любого фундамента, сооружение свайно-ростверкового начинается с разметки участка. Она непременно должна быть точной. Чаще всего сваи располагаются в полутора метрах друг от друга. Для того чтобы точно определить это расстояние хорошо воспользоваться калькулятором свайно-ростверкового фундамента.

Затем приступают непосредственно к монтажу свай. Этот процесс не очень сложен, но требует аккуратности, так как важно правильно соблюсти глубину их погружения и вертикальность положения. Чаще всего глубины в полтора – два метра оказывается достаточно. Все сваи после установки должны возвышаться над землей на двадцать, двадцать пять сантиметров. Требуется это для создания ростверка.

Когда монтаж свай окончен, можно приступать к следующему этапу строительства свайно-ростверкового фундамента. Обустройство ростверка для человека, не имеющего достаточного строительного опыта, может показаться сложным, но если соблюдать правила, все непременно получится. Перед тем как изготовить для него опалубку, следует обработать верх свай гидроизоляционной мастикой.

Свайно ростверковый фундамент плюсы и минусы.

Возведенный таким образом свайно-ростверковый фундамент способен выдерживать даже тяжелые постройки из газобетона. Достаточно выгодный с материальной стороны и являющийся надежным и долговечным основанием свайно-ростверковый фундамент обустраивают и под относительно легкими деревянными домами, если строительство ленточного фундамента под ними невозможно или не очень надежно.

Источник: https://seventools.ru/montazhnye-raboty/dolgovechnost-svajnogo-fundamenta.html

Винтовой фундамент — плюсы и минусы для частного дома

Винтовой сваей называют металлическую трубу, оборудованную с одного конца спиральными лопатками. Для их производства используется сталь, покрытая оцинковкой, чтобы противостоять коррозионным процессам. Производятся разные по длине и сечению конструкции. Для постройки особняка на фундаменте из винтовых свай нужно детальное знание технологического процесса, поскольку в ином случае можно не добиться необходимой заявленной прочности.

В большинстве случаев винтовые сваи применяют для строительства объектов на сложных структурированных грунтах либо на неровном грунте (склонах, впадинах, в горной местности). Нужно сказать, что дома на винтовых сваях должны обладать небольшим удельным весом. В статье мы опишем винтовой фундамент – плюсы и минусы такой конструкции.

Как устроен свайный фундамент

Начнем с того, что обустройство особняка на винтовых сваях является отнюдь не простым технологическим процессом, связанным с большими затратами на приобретение материала и аренду специальной техники.

Вместе с тем, нельзя не сказать о том, что обустройство свайного фундамента это быстрый процесс.

На его возведение уйдет не больше недели времени, тогда как классические фундаменты сооружают от месяца до полутора. Лопасти в винтовых сваях предназначены для возможности ввинчивания и надежного закрепления их на почве. Для установки сваи на место используется специальная машина, которая отвечает за придание вращательного момента свае.

Для удешевления процесса монтажа можно пользоваться самодельным рычагом, собранным из лома и двух трубок, чтобы был установлен винтовой фундамент – плюсы и минусы такого подхода налицо. К преимуществу можно отнести существенное удешевление конструкции. К минусам – при установке с помощью самодельного рычага невозможно завинтить сваю так надежно, как это делает машина.

После окончания установки свай, трубы обрезаются до нужного уровня, затем следует приваривание к вершинам свай оголовков. Финальный этап устройства свайного фундамента – процесс обвязки труб при помощи швеллеров или ростверков.

Это необходимо для того, чтобы нагрузка на каждую из свай была одинаковой.

Какими еще бывают сваи

Кроме винтовых свай в процессе строительства зданий пользуются забивными и набивными конструкциями. Что касается забивных опор, они устанавливаются в почву при помощи вдавливания, а также вибрациями или ударами. Вариант монтажа выбирается исходя из состава почвенного слоя. Сыпучий, водянистый и пластичный грунты требуют применения метода вибраций. Вдавливание проходит только в мягкие грунты. Остальные почвенные составы (кроме скальных пород) требуют применения забивки.

Забивной сваей называют железобетонные конструкции, которые изготавливаются непосредственно на строительных участках из железобетона. Сначала буровая машина проделывает необходимое отверстие в почве, после чего в него устанавливается арматура и заливается приготовленная бетонная смесь. Сразу скажем, что самый прогрессивный из трех видов – винтовой фундамент. Плюсы и минусы такой конструкции в том, что (преимущества) благодаря применению винтообразных лопаток фиксация трубы намного надежнее.

Если на водянистом грунте забивная свая может расшататься со временем, то винтовая будет надежно служить на протяжении многих лет. Кроме того, винтовые сваи можно монтировать на промерзших и каменистых грунтах.

Процесс проектировки свайного фундамента

Для возведения долговечного и крепкого дома необходимо составление подробного проекта, с указанием типа почвенного слоя и самого особняка.

Если этим пренебречь, можно нарушить технологию и это может привести к разрушению дома уже в первые годы.

Перед постройкой необходимо изучить структуру почвы, выбрать тип свай, составить детальный план строительного участка, план особняка с указанием этажности и выбранного строительного материала. Также необходимо перечисление характеристик существующих на участке строений и инженерных сетей, составление плана подвального помещения дома. В конце инженер должен рассчитать, какую нагрузку должна выдерживать каждая свая.

В конце статьи мы охарактеризуем винтовой фундамент – плюсы и минусы конструкции.

К минусам относится высокая степень усадки конструкции, необходимость проведения дорогостоящего анализа строительного участка, необходимость закупки только высококачественных материалов.

Нажмите на иконку требуемой социальной сети, так вы поделитесь ссылкой со своим окружением:

Источник: https://funddom.ru/svajjnyjj-fundament/vintovojj-fundament-plyusy-i-minusy-dlya/

Дом на сваях

В этой статье мы рассмотрим технологию возведения, плюсы и минусы, этапы проектирования и многое другое, а так же основные моменты и важные этапы строительства дома на сваях. Хорошо описана технология возведения, вы узнаете какие понадобятся инструменты и материалы для начала строительства. Заказ фундамента для дома на сваях в Москве у нас на сайте.

Загородные деревянные дома (равно как и дома из других материалов), не только вполне возможно, но и гораздо предпочтительнее строить на свайных фундаментах, неспроста заслуживших признание у строителей. Более того: те застройщики, которые уже что-то слышали о таких фундаментах, хотят построить свой дом на сваях, тем более что грунты в Подмосковье осложняют строительство фундаментов классического типа.

Этапы строительства дома на сваях

От правильно выбранного и построенного фундамента зависит надежность конструкции дома в целом. Одним из самых долговечных считается свайный фундамент, срок эксплуатации более чем 100 лет, а стоимость в два раза меньше, нежели себестоимость ленточного основания.

Поэтапный алгоритм строительства дома на свайном фундаменте

• Создание проекта и разработка документации;
• Полный анализ грунта;
• Выбор вида свай;
• Разметка на местности расположения свай;
• Установка свай;
• Завинчивание стержней;
• Обрез по одному уровню;
• Приваривание оголовков;
• Установка ростверки на оголовки;
• Строительство дома.

Самое сложное при строительстве дома на свайном фундаменте – это создание проекта. Здесь необходимо провести инженерно-геологические и гидрогеологические изыскания. Требуется производить выкапывание исследовательского шурфа, этот процесс рекомендуется делать весной, когда уровень грунтовых вод находится на максимуме. При проектировании также требуется определиться с количеством свай и их видом.

Для проектирования понадобятся следующие данные:

• Генеральный план в масштабе 1 к 2000 с контурами строящего здания, здесь должны быть отмечено расположение пробуренных шурфов и расстояние до ближайшего объекта;
• Расположение всех строений;
• Площадь и параметры подвала и цоколя;
• Нагрузки, оказываемые на фундамент;
• Расположение всех коммуникаций: канализации, водопровода, линий связи.

Проект дома на сваях:

После проведенного анализа выбирается необходимый тип свай, которые различаются по нескольким характеристикам.

Виды фундаментных свай для дома

Сваи классифицируются по нескольким признакам. Первое чем они могут отличаться – это материалом изготовления:

Свайный фундамент разделяется также по методу установки:

• Для забивных свай, при установке, требуется спецтехника, если есть необходимость их использования, люди обращаются в нашу компанию;

• Винтовые сваи считаются самым простым видом, их установка может происходить без применения спецтехники простым вкручиванием в грунт;

Рис.  Винтовые сваи

• Установка буровых свай происходит бурением скважин на глубину, указанную в проекте;

• Для буронабивных свай также происходит бурения скважин, а после они заливаются цементным раствором.

Свая по принципу своего действия разделяются на стойки и висячие виды.

Если грунт не устойчив, то используют висячие сваи. С помощью сил трения боковых поверхностей и грунта нагрузка передается на свайный фундамент, и он располагается в подвешенном состоянии. Стойки используются на твердых грунтах, такие конструкции основания практически не дают усадки.

Различаются сваи и по схеме размещения:

• С ленточным размещением;
• Кустовые;
• Одиночные.

Используемые инструменты и материалы

Инструмент и материал необходимый для строительства дома на винтовых сваях

Рис.  Схема фундамента на винтовых сваях

Инструмент и материал необходимый для строительства:

• Сваи;
• Шлифовальная машинка;
• Уровень, рулетка, отвес;
• Бетономешалка;
• Металлический рычаг;
• Дальномер;
• Брус или швеллер;
• Щебень, песок и цемент;
• Сварочный аппарат;
• Наголовники и мастика;
• Панели или сайдинг.

Технология возведения дома на сваях

Фундамент служит неотъемлемой частью любого здания и предназначен передачи нагрузки на основание. При свайно-винтовом фундаменте каждая отдельная свая может ввинчиваться на разную глубину, в зависимости от вида грунта на определенном участке. Строительство можно производит даже на неровном участке, всю технологию возведения фундамента требуется делать строго по созданному проекту.

Поэтапный алгоритм строительства фундамента на винтовых сваях:

• Требуется получить проектное решение на будущее строение;
• Сваи проверяются испытаниями нагрузкой;
• После как винтовые сваи прошли испытания, составляется протокол;
• Размечают местность для строительства;
• Фундамент разбивается на оси;
• Происходит приемка материала, проверяется все необходимое комплектующие и детали, чтобы все было в соответствии со спецификациями;
• В местах монтажа винтовых свай делаются лунки, летом глубина составляет 50 см, а зимой требуется учитывать уровень промерзшего грунта, ширину делают по диаметру лопасти;
• До проектной отметки происходит погружение свай;
• По одному уровню горизонтальной плоскости срезают сваи;
• Бетонируют полость;
• С помощью сварочного аппарата приваривают оголовки и ростверку;
• Создается акт скрытых работ на погружение;
• Качество работы по строительству свайно-винтового фундамента происходит в соответствии с СП 50-102-2003;
• На последнем этапе происходит составления акта на возведение объекта.

Рис.  Винтовая свая для дома на сваях

Монтаж свай может происходить несколькими способами:

• Редукторный;
• Механический;
• Ручной способ.

Ручной способ монтажа, как правило, используется, когда нет возможности подъехать спецтехники или если способ является более рентабельным. Но в основном применяют специализированную технику, так как она во многом сокращает время возведения объекта.

После вкручивания свай происходит бетонирование столбов, этот строительный процесс производится для увеличения срока эксплуатации фундамента и для предотвращения образования коррозии и попадания воды. Используя сварочный аппарат к верхней части сваи привариваются специализированные конструкции, и после производят обвязку.

Для продления срока службы по завершению всех работ красят все элементы конструкции.

Плюсы использования свай для дома

Еще один немаловажный фактор: в сложных физико-геологических грунтах (особенно — слабых, пылевидных, насыщенных влагой, лёссовидных, торфяных и подобных грунтах) строительство свайных фундаментов не только позволяет получить более надежное основание для будущего строения, но и экономически выгоднее!

Свайный фундамент имеет ряд преимуществ перед другими основаниями:

• Себестоимость свайного фундамента значительно меньше ленточного основания;
• Долговечность и надежность конструкции (за исключением винтовых свай);
• Быстрая и легкая установка;
• Возможность производить строительство на неровной и заболоченной местности;

Если посмотреть на показатели разрушения, то срок бетонного основания значительно, ниже, нежели у свайного фундамента. Железобетонные основания больше подвержены усадки, следствием чего является понижение показателей несущей способности.

Скорость монтажа свайного фундамента объясняется несколькими факторами:

• Не нужно копать траншею;
• Если установка свай происходит вручную, то строительного процесса достаточно 3 человека; (Установка винтовых свай своими руками)
• Не нужно ждать высыхания основания, так как конструкция устанавливается без использования растворов;
• Монтаж по проекту может происходить без особых навыков и знаний.

Даже в самых слабых грунтах одна свая выдерживает нагрузку в несколько тонн. Пожалуй, единственное «противопоказание» для строительства дома на сваях — неравномерное боковое движение грунтов со сдвигом слоев. В такой ситуации возможно даже опрокидывание зданий, построенных на сваях.

Минусы использования свай для дома

При всех своих многочисленных плюсах свайный винтовой фундамент имеет и свои недостатки:

• Существуют ограничения в использования, этот вид фундамента не применяют для многоэтажного строительства;
• Металл подвержен коррозии и необходимо проводит изоляцию, но этот минус легко устраняется с помощью антикоррозийной грунтовки;
• Несущая способность свай ограничена определенными показателями;
• Установка свай вручную предполагает отсутствие на местности каких-либо строений, так как для монтажа применяется рычаг.

Где применим фундамент на сваях 

Кроме устройства надежных свайных фундаментов, особо востребовано там, где другие типы фундаментов невозможны или весьма трудоемки и дороги. Например:

• склоны с различным перепадом высот
• низины и берега водоемов
• другие неблагоприятные обстоятельства, связанные с расположением и особенностями участка 

Более того на таких участках очень часто именно свайный фундамент является единственно возможным вариантом для строительства дома.

Выводы

Конечно, свайный винтовой фундамент имеет ограничения по нагрузкам, но если правильно создать проект и использовать материал с большим сечением, то можно производить строительство на таком основании домов из камня или естественных материалов. Процесс монтажа весьма прост, но если у вас нет времени, то за помощью лучше обратиться к специалистам, которые за короткий срок произведут весь строительный процесс фундамента.

Рис.  Дом на сваях «в разрезе»

Заказ свайного фундамента для дома

Наша компания производит работы по погружению свай как винтовых так и забивных. Наличие высокомобильной и маневренной техники, позволяет не только быстро передвигаться нашим бригадам от участка к участку, но и забивать сваи в условиях ограниченного маневра на строительном участке.

Нужен сваебой в аренду? Обратись к нам через форму заявки ниже.

Обращайтесь к нам за консультациями: мы не только ответим на все ваши вопросы, но и поможем выбрать оптимальный вариант и спроектировать строительство.

Чтобы заказать свайный фундамент для дома, позвоните нам или отправьте заявку.

Источник: https://kommtex.ru/dom-na-svayah