Ремонт гидроизоляции фундаментов и стен

Ремонт гидроизоляции фундамента или спасаем дом от разрушения

Как ни прочен бетон, он имеет определенную гигроскопичность, проще говоря, он впитывает влагу. Врагом бетонного фундамента могут стать и грунтовые воды, и осадки, и конденсат, поэтому основание дома надежно защищают с помощью гидроизоляционного слоя. Однако в мире ничто не вечно. По самым разным причинам может понадобиться ремонт гидроизоляции фундамента.

-обзор работ по ремонту гидроизоляции фундамента ↑

Для защиты фундамента от влаги применяют различные методы. В зависимости от способа нанесения различают такие виды гидроизоляции, как:

Обмазочная. Это самый древний, самый дешевый и самый недолговечный вид гидроизоляции. Битум для обмазки фундаментов применяют уже несколько тысячелетий. Он прост в применении, но уже при нулевой температуре теряет эластичность. Пройдет всего два-три года, и битумную гидроизоляцию придется ремонтировать. Гораздо эффективнее такой вид обмазки, как цементно-полимерные мастики. Они служат дольше и способны выносить гораздо более высокие нагрузки. Такие составы применяют для ремонта трещин размером до 2 мм.

Обмазочную гидроизоляцию следует наносить очень тщательно, чтобы обеспечить максимальный срок ее службы

Проникающие (или пенитрильные). Это специальные составы, действие которых позволяет существенно снизить капиллярную проводимость бетона. Это смесь цемента, специально измельченного песка и химически активных веществ. Состав глубоко проникает в толщу бетона, взаимодействует с его компонентами и образует прочные нитевидные кристаллы, которые препятствуют проникновению влаги. При этом показатели паропроницаемости бетонного основания практически не изменяются.

Совет: Проникающая гидроизоляция максимальную эффективность имеет при нанесении на свежее бетонное основание. Старая и загрязненная поверхность перед применением составов этого типа должна быть тщательно обезжирена и очищена с помощью водоструйного или дробеструйного аппарата под давлением не менее 20 атмосфер.

Монтируемая. Этот тип гидроизоляции представляет собой специальные защитные экраны. Их изготавливают из бетонитовой глины, уложенной между листами картона или геотекстиля. Позднее оболочка разлагается, а изоляционный слой защищает фундамент. Более современная разработка монтируемой гидроизоляции — профилированные мембраны, которые прекрасно переносят воздействие агрессивной среды и даже деформацию грунта. Такая гидроизоляция эффективна в комплексе с правильно организованной дренажной системой.

Монтируемая гидроизоляция – один из самых простых и дешевых способов защиты фундамента

Кроме того, для ремонта гидроизоляции широко применяют быстротвердеющие составы, гидрофобизирующие материалы, санирующие штукатурки, антисолевые и антигрибковые пропитки и т. п.

Причины нарушения гидроизоляционного слоя ↑

Чем качественнее выполнена гидроизоляция фундамента, тем надежнее основание дома будет защищено от вездесущей влаги. Однако ремонт рано или поздно все же понадобится, поскольку у любого гидроизоляционного слоя есть множество врагов.

Среди причин разрушения гидроизоляции фундамента следует упомянуть:

• нарушение технологии монтажа;
• неправильный выбор типа гидроизоляции;
• окончание срока годности состава;
• низкое качество материалов;
• перепады температуры;
• деформация грунта;
• изменение влажности грунта, высоты залегания грунтовых вод и т. п.

Разрушения в гидроизоляционном слое фундамента становятся очевидными не сразу. Владельцам дома следует обратить внимание на такие неприятные явления, как:

• повышение влажности воздуха в помещениях;
• появление влажных пятен, трещин;
• выкрашивание бетона;
• деформация дверных конструкций;
• появление плесени, грибка и т. п.

Обнаружив признаки нарушения гидроизоляции фундамента, следует немедленно выяснить причину и произвести ремонт. Демонтаж технологически нарушенного гидроизоляционного слоя

Если в доме появились эти признаки нарушения гидроизоляции фундамента, следует немедленно произвести диагностику ее состояния и устранить проблему. Пренебрежение этим важным правилом может стать фатальным для всего строения.

Как грамотно сделать ремонт гидроизоляции ↑

Перед началом ремонта гидроизоляции следует определить причину повреждений, чтобы грамотно ее устранить. Выбирать метод проведения ремонта можно только после полного анализа ситуации, который включает изучение типа гидроизоляционного материала, состояния и конструкции фундамента, установление причины разрушения защитного слоя, определение состояния грунта, его влажности и других характеристик.

Ремонтные работы могут проводиться как внутри здания, так и снаружи. Наружные работы являются самыми трудоемкими, поскольку нередко они требуют масштабных земляных работ, которые обеспечат свободный доступ к поверхности фундамента. Поэтому чаще всего специалисты стремятся отремонтировать гидроизоляцию фундамента изнутри.

Порядок ремонтных работ зависит от типа гидроизоляционного материала, который был выбран. Использование обмазочных и оклеечных материалов, изготовленных с применением полимеров и полимерных смол, потребует множества сил и времени. Их часто применяют при монтаже наружной гидроизоляции, т. е. понадобится проведение земляных работ, чтобы обеспечить доступ к фундаменту дома.

Если этого не сделать, работы будут выполнены некачественно и гидроизоляция будет отставать.

Перед началом ремонтных работ основание следует тщательно очистить от пыли и загрязнений, сделать шлифовку стен и фундаментной плиты до чистого бетона

Гораздо надежнее и проще можно выполнить ремонт гидроизоляции материалами проникающего действия. Поскольку характеристики этих составов не так сильно отличаются от свойств бетонного основания, взаимодействие двух материалов происходит гораздо лучше, а результат становится намного надежнее. Фактически такие материалы глубоко проникают в структуру бетона, соединяются в его составляющими и превращаются в единое целое с фундаментом. Поры и пустоты бетона надежно заполняются соединениями, которые не растворяются водой. Такой гидроизоляционный слой прослужит не меньше, чем фундамент дома.

Чтобы произвести ремонт с помощью монтируемой гидроизоляции, на конструкцию крепятся специальные монтажные ленты, листы металла или пластика. Затем производится уплотнение всех швов, как конструкционных, так и деформационных, чтобы защитить основание от проникновения влаги и грунта.

Интересный метод ремонта гидроизоляции фундамента называют инъекционным. При его использовании гидроизоляционные материалы наносятся не на поверхность основания, а нагнетаются в трещины и швы. Можно сделать в фундаменте ряд таких монтажных отверстий, которые заполняются вяжущими материалами, создающими надежный барьер для распространения влаги. В качестве вяжущего вещества используют обычно карбамидные и фурановые смолы.

При инъекционной гидроизоляции вяжущий состав нагнетается в отверстия

Порядок работ при ремонте гидроизоляции фундамента зависит от типа выбранного материала. Кроме того, следует тщательно изучить рекомендации производителя. Например, при монтаже гидроизоляции проникающего действия нужно правильно смешать раствор, нанести его на основание слоем определенной толщины и дождаться высыхания первого слоя перед тем, как продолжить работу и начать нанесение второго слоя. Основание перед ремонтом необходимо тщательно очистить от любых загрязнений, а также от пыли.

Качественная гидроизоляция фундамента – залог долговечности строения и высокого уровня комфорта для жильцов

От качества гидроизоляции фундамента зависит и уровень комфорта для жильцов дома, и само существование строения. Заметив признаки нарушения гидроизоляционного слоя фундамента, нужно сразу же обратиться к специалистам, которые смогут сделать правильную диагностику проблемы и осуществят качественный ремонт.

Источник: http://gidroguide.ru/remont/remont-gidroizolyacii-fundamenta.html

Ремонт гидроизоляции

Очень часто встречаются случаи, когда вы начинаете замечать частичное разрушение конструкций подвала или фундамента, появление на стенах и полу влаги, которая распространяется очень быстро. Появляется плесень и грибок. Это все означает, что гидроизоляция сооружения пришла в негодность. Для снижения вероятности разрушения фундамента и всего строения необходимо срочно провести ремонт гидроизоляции конструкций. 

Ремонт гидроизоляции фундаментов и стен выполняют специалисты компании ООО «Стройтехник». Мы работаем на рынке в течение 10 лет, у нас накоплен огромный опыт в данной сфере. У нас проверенные поставщики и цены на материалы и ремонт в целом ниже, чем у конкурентов.

Причины нарушения гидроизоляции 

Гидроизоляционный материал, как и все стройматериалы, имеет свой срок годности и со временем изнашивается. Можно выделить несколько причин, которые приводят к нарушению изоляционного слоя:

• неправильно выбран вид гидроизоляции;
• выбран материал с меньшим сроком службы;
• ошибочно определена оценка воздействия грунтовых вод.

• работы проведены с отступлением от технологии;
• гидроизоляция повреждена в процессе строительства по неосторожности.

• вследствие ошибок проектирования потеряны прочностные характеристики здания;
• из-за просчетов при строительстве нарушена целостность слоя изоляции;
• изменились условия использования гидроизоляции;
• не установлена или пришла в негодность вентиляция;
• нарушены требования эксплуатации.

Чтобы избежать разрушения всего здания, необходимо выяснить причину нарушения гидроизоляции и устранить ее при ремонтных работах.

Ремонт гидроизоляции подвалов

С чего же начать ремонт гидроизоляции подвала? Необходимо провести комплексную оценку ситуации с учетом следующих моментов: 

• гидрологические особенности местности и тип грунта;
• особенности конструкции подвала;
• тип использованной гидроизоляции;
• определить причину возникновения протечки.

Ремонт гидроизоляции стен подвала

При постоянном воздействии влаги материал стен подвала начинает разрушаться. При обнаружении трещин и разрушений стен необходимо озаботиться о ремонте гидроизоляции. Восстановить слой изоляции можно несколькими способами:

1. В местах разрушений провести заливку новой гидроизоляции.
2. Провести пропитку стен составом, не дающим выделяться влаге на стенах.
3. На стены нанести новое защитное полимерно-битумное покрытие, зачистив стены и расширив трещины.
4. Просушить помещение от влаги, установив систему вентиляции и дренажа.

В большинстве случаев стены подвала являются фундаментом сооружения, и не стоит заниматься ремонтом собственными силами, обратитесь к специалистам. Если внешняя гидроизоляция подвала нарушена длительное время, все стены будут пропитаны влагой. Специалисты подберут способ ремонта гидроизоляции с меньшими затратами.

Ремонт гидроизоляции пола подвала

Проводя ремонт по устранению протечек нужно провести защиту пола подвала. Бетонный пол обрабатывается окрасочной изоляцией: битумно-полимерным покрытием или жидкой резиной. Такой вид ремонта защитит пол подвала от проникновения грунтовых вод.

Ремонт гидроизоляции фундамента

Если на стенах подвала постоянно собирается конденсат, появляется плесень и грибок, знайте, что произошло нарушение гидроизоляции фундамента. Это может привести к проседанию здания, разрушения фундамента и обрушению дома. Нужен срочный ремонт.

https://www.youtube.com/watch?v=mnOAUI6yxrs

Перед началом ремонта нужна оценка ситуации и определение причины нарушения гидроизоляции. Ремонт гидроизоляции фундамента проводится снаружи и внутри здания. Наружный ремонт очень трудоемкий, чтобы проникнуть к поверхности фундамента, приходится проводить земляные работы. Перед началом работ необходимо высушить фундамент, в противном случае работы будут выполнены некачественно.

Ремонт фундамента может выполняться несколькими методами:

• Обмазочный. Самый дешевый, но недолговечный вид ремонта. Повреждения удаляются методом обмазки битумными, цементно-полимерными мастиками.
• Оклеечный. Гидроизоляционный материал водной мастикой наносится на поверхность фундамента. Более эффективны мембранные самоклеющиеся или проникающие пенитрильные материалы. Состав проникающих материалов мало чем отличается от бетонного основания, при их взаимодействии становятся едиными с фундаментом и очень действенен.
• Монтируемый. Устанавливаются защитные экраны и профилированные мембраны в комплексе с системой дренажа. Метод трудоемкий и дорогой.

Работы по ремонту гидроизоляции фундамента производятся в следующем порядке:

• зачистка поверхности внешних стен от пыли и грязи, жирных пятен, грунта;
• выравнивание поверхности, обработка грунтовкой, просушка;
• нанесение нового слоя выбранной защитной гидроизоляции.

Заказать услуги по ремонту гидроизоляции в ООО «Стройтехник»

Качественно проведенные ремонтные работы гидроизоляции подвала и фундамента позволят длительно эксплуатировать и комфортно проживать в здании.

При первых признаках нарушения гидроизоляции, обращайтесь к специалистам компании ООО «Стройтехник»

Почему стоит выбрать нас?

Компания ООО «Стройтехник» является официальным партнером концерна Sika и корпорации Технониколь, чьи материалы и технологии более 100 лет являются знаком качества и надежности в мире.

Выбрав нас, вы получите:

1. Персонального менеджера и индивидуальный подход.
2. Надежную, качественную и эффективную диагностику и ремонт систем в максимальные сроки.
3. Внедрение наиболее сложных, нестандартных технических решений и инновационных технологий.
4. Использование качественных материалов от проверенных поставщиков с учетом вашего бюджета.
5. Гарантию на продолжительный период эксплуатации.
6. Выгодные условия сотрудничества.

Позвонив по телефону, указанному на сайте, вы гарантированно получите качественно проведенные работы.

Источник: http://sks-teh.ru/vidyi-deyatelnosti/remont-gidroizolyaczii.html