Ремонт ленточного фундамента деревянного дома

Реконструкция фундамента деревянного дома в Москве. Ремонт фундамента деревянного дома, ремонт кирпичного фундамента, ленточного фундамента

Дерево – традиционный материал для постройки домов. Со временем такие конструкции начинают разрушаться, однако не всегда это вызвано износом самого дерева. Обычно для продления срока эксплуатации необходимо просто выполнить реконструкция фундамента деревянного дома. По сути, это основа, от которой зависит устойчивость всей постройки.

ООО «ПСК Основания и Фундаменты» производит ремонт фундаментов деревянных домов по разумным ценам. Мы работаем в Москве и Московской области, используем специализированную технику и гарантируем высокую квалификацию рабочих.

Специалисты «УСК» выполнят весь комплекс работ по ремонту и восстановлению фундамента. В числе наших услуг: планировка, выемка грунта, монтаж опалубки, армирование и заливка бетона, гидроизоляция.

Звоните: 8 (495) 411-27-36

Наш экскаватор Hyundai R330LC c вибропогружателем OMS OVR 80 S на объекте

Вибропогружение труб ООО «ПСК Основания и Фундаменты»

Работы по извлечению труб вибропогружателем специалистами ООО «ПСК Основания и Фундаменты»

Вибропогружение труб ООО «ПСК Основания и Фундаменты»

Вибропогружение труб ООО «ПСК Основания и Фундаменты»

Вибропогружение труб ООО «ПСК Основания и Фундаменты»

В каких случаях требуются наши услуги

Перед началом восстановительных мероприятий наши специалисты определяют, что именно стало причиной разрушения фундамента:

• недостаточно глубокое залегание основания (глубина определяется с учетом региона);
• неграмотный подбор марки бетона;
• неквалифицированный монтаж (с нарушением технологии строительства);
• применение материалов низкого качества;
• возведение около дома других строений, которые дополнительно нагружают почву;
• достройка или перестройка основного дома, что тоже увеличивают нагрузку на фундамент и грунт;
• износ цокольных материалов;
• отсутствие в конструкции фундамента арматуры;
• отсутствие гидроизоляции или ее неправильное обустройство;
• изменение уровня грунтовых вод;
• неграмотная организация дренажной системы.

Факторы, указывающие на необходимость ремонта или замены фундамента

Деревянные дома относятся к легкому типу конструкций (по сравнению со строениями из кирпича или бетона), поэтому чаще всего их располагают на ленточном основании. Такой фундамент способен прослужить до полувека без необходимости ремонта, но затем, чтобы предотвратить разрушение стен, рекомендуется проводить его реставрацию.

Факторы, по которым Вы сможете понять, что требуется ремонт фундамента старого деревянного дома:

• строение проседает (нижние его части могут даже оказаться под землей);
• проемы в здании перекашиваются, отчего становится сложнее открывать-закрывать двери и окна;
• на стенах возникают трещины;
• появляются трещины и разрушения на основании;
• крыльцо деформируется, встает под нестандартным углом.

Какие фундаменты поддаются реконструкции

После определения причины разрушения основания наши специалисты оценивают, как сильно он поврежден. Различают 4 вида деформаций:

Минимальные дефекты

Такие повреждения не несут угрозы целостности конструкции, а больше портят ее визуальный облик (например, если отслоилась отделка, появились небольшие трещины). Восстановление обычно не занимает много времени (иногда все работы можно выполнить в течение одного дня).

Разрушения среднего уровня

На основании появляются трещины, которые вызваны его проседанием или структурным разрушением. Здесь важно направление трещины. Если оно горизонтальное – это не слишком критичная деформация, которую можно быстро устранить. Если трещина направлена вертикально или следует зигзагами, убрать ее труднее (сложность ремонта зависит от глубины, до которой трещина образовалась).

Плюс важно понять, временный это дефект или прогрессирующий. Для этого мы используем специальный маяк. Расположенный в углублении трещины, он точно показывает, разрушается фундамент дальше или сдвиг плиты был несущественным (после чего она надежно встала на свое место и дальше сдвигаться не будет). Если верно второе, производится реставрация повреждения: дефект расширяется, очищается от загрязнений и обрабатывается грунтовкой, после чего заделывается цементной смесью или другим подходящим составом.

Если разрушение прогрессирующее, оно относится уже к третьему уровню деформации фундамента.

Катастрофические повреждения

Сюда относятся значительные дефекты, от которых здание может разрушиться. Метод восстановления выбирается с учетом типа основания. Причем независимо от этого мы всегда предлагаем два варианта: усилить текущую конструкцию или произвести полную ее замену. Кроме ремонта фундамента деревянного дома может потребоваться и замена его венцов.

Разрушения, не подлежащие ремонту

Фундамент перекошен в нескольких местах, имеются расколы и значительные трещины. Проще всего демонтировать деревянное строение и построить на его месте новое. Если Вы сомневаетесь, можно ли еще восстановить сильно деформированное основание, наши специалисты произведут грамотную оценку и точно смогут ответить на этот вопрос.

Особенности реконструкции фундаментов разных видов

При ремонте учитывается, к какому типу относится фундамент. В зависимости от этого отличается и специфика восстановительных мероприятий.

• Свайный фундамент. Если сваи были заглублены недостаточно или монтаж выполнялся с нарушением технологии, со временем образуются трещины и разрушения. Для усиления конструкции тоже применяются сваи, но с соблюдением технологии и на достаточную глубину.

• Столбчатый фундамент. Здесь обычно требуется восстановление столбов и укрепление связующих их звеньев.
• Ленточный фундамент. Ремонт кирпичного или бетонного основания деревянного дома является самым сложным при реконструкции. Особенности восстановления ленточного основания из кирпича или бетона разберем подробнее ниже.
• Бетонный фундамент. Для восстановления применяется метод укрепления армированием с заливкой бетоном высокой марки.

Ремонт равномерно проседающего ленточного фундамента

Наши мастера произведут капитальный ремонт фундамента деревянного дома примерно в следующей последовательности:

• Выполняется снятие грунта вокруг основания до глубины его залегания (или ниже, до грунтовых вод, если причина проседания именно в них). Ширина выбирается с учетом двух факторов: так, чтобы рабочим было удобно выполнять реставрацию, и чтобы можно было легко увеличить толщину фундамента.
• Бетон очищается от почвы и других загрязнений.
• Грунт на дне трамбуется и засыпается щебнем (слой составляет 10–15 см)
• В старой фундаментной подушке устанавливаются металлические стержни.
• Штробятся шпуры – специальные углубления, в которые будет заливаться бетон (что позволит надежнее объединить старый фундамент с новым).
• Выполняется пояс армирования. Стержни, уже расположенные в стенках основания, свариваются с арматурной решеткой. Если фундамент железобетонный, вместо сварки применяется метод перевязки с использованием проволоки.
• Создается опалубка (из подручных пиломатериалов).
• Стенки старого фундамента укрываются полиэтиленовой пленкой.
• Выполняется заливка бетонной смеси. Лучше это делать секционно, заливая каждые полтора-два метра, и затем переходя к следующему участку. Для создания отдельных секторов используются деревянные щиты (располагаются поперек опалубки).
• После застывания бетона опалубка снимается, а все боковины покрываются гидроизоляционным материалом.
• Траншея вокруг основания заполняется грунтом (производится послойная укладка с тщательной трамбовкой каждого нового слоя).

Для отведения от фундамента воды мы создаем отмостку или организуем полноценную дренажную систему (при большом количестве влаги на участке).

Ремонт отдельных участков фундаментной ленты

Если повреждения основания не очень значительные, может не потребоваться укреплять конструкцию по всему периметру. Иногда достаточно локального ремонта ленточного фундамента деревянного дома.

Последовательность работ, выполняемых нашими мастерами:

• Возле поврежденного места копается ров.
• На дно укладывается щебень, и тщательно трамбуется.
• В старом основании бурятся отверстия, а потом туда устанавливаются металлические прутки. Стержни располагаются на определенном удалении от поврежденных мест, чтобы расстояние между ними было больше, чем ширина дефекта. Затем к пруткам привязывается кирпичная кладка или бетонные блоки.
• Выполняется гидроизоляция нового участка.
• Ров засыпается грунтом.

Если фундамент поврежден во многих местах, для его усиления создается узкий железобетонный пояс, толщиной 15-20 см.

Стоимость работ

Ценообразование на ремонт фундамента складывается из таких параметров:

• уклон грунта, на котором расположен дом (имеется ли он и какой сильный);
• глубина грунтовых вод;
• тип грунта;
• архитектурные особенности дома;
• время года, температура воздуха;
• удаленность объекта, труднодоступность для техники.

Что можно сделать, чтобы избежать разрушений в дальнейшем

Для защиты фундамента от последующих деформаций мы проводим качественную его гидроизоляцию. Система гидрозащиты включает:

• отмостку необходимой ширины;
• вертикальную и горизонтальную отделку специальными материалами;
• грамотный дренаж.

Если в доме нет подвала, используется горизонтальная защита с применением Бикроэласта, Акваизола, Биполя или других рулонных материалов. Слой укладывается между фундаментом и основанием дома. Вертикальная защита актуальна, если в доме есть подвал (причем стенки фундамента оформляются с обеих сторон). Работы выполняются по разным технологиям:

• крепление рулонной или пленочной защиты на поверхность, обработанную мастикой;
• обмазывание фундамента битумом;
• монтаж геотекстильных мембран или создание невосприимчивых к воде замков посредством решений из бетонитовой глины;
• использование проникающих цементно-полимерных смесей.

При большом количестве влаги в подвале и образовании биологических форм (грибков, плесени), выполняется также теплоизоляция (с применением стойких к действию воды плит).

Преимущества ООО «ПСК Основания и Фундаменты»

• Сжатые сроки ремонта любой сложности (благодаря наличию большого парка техники и квалифицированным строителям)
• Гарантия 5 лет
• Сертификаты и допуски на выполнение работ
• Индивидуальный подход к клиентам
• Выгодные цены на все услуги

Ремонт фундамента под старым деревянным домом производится с нуля, то есть мы выполняем все работы, начиная с анализа местности и заканчивая засыпкой грунта после реконструкции.

Оставьте заявку на консультацию технического специалиста

Узнайте сколько вы сможете сэкономить с нами

Источник: https://inzhenery.ru/stati/rekonstruktsiya-fundamenta-derevyannogo-doma

Спасение старого деревянного дома: ремонт или замена фундамента

Определить, нужен ли фундаменту ремонт, можно, бросив на него лишь один взгляд. На то, что дни основания дома уже сочтены, указывают перекос здания, трещины на стенах и оседание дома. Застраховать постройку от подобных деформаций невозможно, ведь со временем материалы фундамента разрушаются. Поэтому однажды приходит час, когда владельцам деревянного дома приходится решать, какой делать ремонт — частичный или полный.

Условия проведения частичного и капитального ремонта

Для того чтобы выяснить степень повреждения фундамента и определить необходимые меры по его восстановлению, нужно внимательно изучить текущее состояние основания и выявить характерные дефекты, которые могут повлиять на прочность и целостность здания или его отдельных элементов.

Если на фундаменте появились трещины, значит нужно задуматься о необходимости его ремонта

Фундамент восстанавливают фрагментарно, если он опустился ниже, но не начал разрушаться. К полному ремонту прибегают при выявлении трещин и иных повреждений.

Если фундамент дома ушёл в землю, его пора ремонтировать

С ленточным основанием нередко поступают следующим образом: разрушенные зоны демонтируют и конструкцию по всему периметру усиливают. В случае серьёзного разрушения ленты фундамента решаются на его полную замену.

При серьёзных дефектах ленточного основания дома имеет смысл задуматься о его полной замене

Ремонт столбчатого основания почти всегда выполняется полностью: все старые опоры здания заменяют новыми. Для этого дом поднимают на высоту столбов при помощи домкратов. Новые надёжные опоры закрепляют на усиленных бетонных «подушках».

Столбчатый фундамент чаще всего полностью заменяют на новый

Фундамент из древесины, которую уже успел немного испортить грибок, обычно заменяют на ленточную или столбчатую конструкцию. Для этого постройку поднимают на определённый уровень и подставляют под неё бетонные блоки или кирпичи.

Усиление фундамента дома из древесины

Выполняя ремонт фундамента, имеет смысл сразу же произвести его усиление. Делать это можно в том случае, если вы уверены в стабильности грунта, который находится ниже уровня закладки основания вашего дома. Усиление конструкции под зданием может потребоваться и в том случае, когда в доме планируется сделать ещё один этаж, но есть подозрение, что установленное ранее основание не выдержит увеличившейся нагрузки.

Усилить фундамент можно двумя способами в зависимости от нагрузки, которую ему предстоит выдерживать

Инструкция по укреплению ленточной конструкции

Чтобы фундамент стал более прочным, выполняют следующие работы:

1. По периметру основания выкапывают траншею. Яма должна быть широкой, иначе работать будет неудобно. Кроме того, надо принять во внимание, что новый фундамент станет мощнее.
2. С выкопанного фундамента счищают грунт. Для этого пользуются щёткой по металлу.

   Траншея должна иметь достаточную ширину, чтобы в ней было удобно работать

3. В старом основании сверлом проделывают отверстия. Важно, чтобы их диаметр превышал толщину приобретённых арматурных прутьев не более, чем на 1 мм. В этом случае металлические элементы будут установлены надёжно и без зазоров.
4. В высверленные отверстия при помощи молотка вставляются прутья арматуры. Они помогут связать новое основание со старым.

   В просверленные отверстия забиваются арматурные прутья, к которым крепится вертикальная решетка

5. К забитым прутьям приваривают очередные металлические элементы, формируя армированный пояс. Арматуру лучше спаивать с уже установленными прутьями только в нескольких местах. По большей части разумнее обвязывать элементы из металла проволокой, чтобы избежать деформации арматурного пояса во время заливки и затвердения бетона.

   Арматурный каркас прочно свяжет старый фундамент с усиливающей конструкцией из бетона

6. Устанавливают опалубку и заполняют её бетоном. Дождавшись затвердения раствора, конструкцию из досок демонтируют. Несколько дней новый фундамент не трогают, чтобы он ещё более упрочнился.

   Вокруг арматурного каркаса устанавливают опалубку и заливают в нее бетон. После затвердевания усиливающего слоя опалубку снимают

7. Созданное основание покрывают гидроизоляционным материалом. Вокруг фундамента создают асфальтовую полосу под наклоном.

Благодаря усилению вес деревянной постройки распределяется по большей площади. Этот способ позволяет остановить проседание и разрушение дома.

Замена основания под зданием из древесины

Способ замены основания зависит от его типа.

Замена ленточного фундамента

Капитальный ремонт основания в виде ленты выполняется поэтапно:

1. В целях уменьшения давления на основание из дома убирают мебель, полы демонтируют, а печь разбирают. Демонтажу не подвергают только отопительное оборудование, стоящее на отдельной бетонной площадке.
2. Строение немного приподнимают. Если дом имеет малые размеры, то его уровень по отношению к грунту изменяют с помощью своеобразного рычага для поднятия тяжестей — бруса размером 8х8 см, заведённого под угол постройки. Опорой для него послужит полено. Для тяжёлой постройки лучше выбрать пиломатериал потолще. Деревянное строение поднимают, оказывая давление на брус.

   Дом поднимают на домкратах и подкладывают под него временные подпорки

3. Вокруг дома или только в зонах, где требуется поднять деревянное здание, выкапывают траншею.
4. Под старый фундамент заводят домкрат. Механизмов для поднятия постройки может быть и несколько. Количество домкратов определяется их грузоподъёмностью и весом дома. Механизмы можно устанавливать только в зоны, где нет повреждений.
5. С помощью домкрата дом не спеша поднимают на нужный уровень. Важно, чтобы возвышался над поверхностью земли равномерно. Поскольку существует риск неудачной установки домкрата, желательно подстраховаться — завести между строением и подушкой основания деревянные клинья.

   Дом поднимается равномерно на нескольких домкратах. Для страховки под несущие балки подкладываются деревянные бруски

6. Нижний венец поднятого деревянного строения стягивают стальным обручем или забивают прочными досками. Такой приём защитит от повреждения перегруженные нижние брусья дома.
7. Дом до самой поверхности земли освобождают от бывшего фундамента. Если вы не готовы сильно тратиться на ремонт основания, то можно разобрать конструкцию частично — удалить лишь разрушенные участки.

   Для разрушения старого фундамента используют перфоратор

8. Под реконструируемым основанием дома делают подушку из песчано-цементной смеси. По углам строения расставляют опоры из бетона или кирпичей. Вместо них можно воспользоваться сваями. Благодаря установке опор, размер которых должен соответствовать высоте сооружаемого основания, в будущем основание сможет выдержать увеличенное давление.
9. Сооружают арматурный пояс, необходимый для усиления основания. Элементы металлической конструкции соединяют не сваркой, а проволокой.
10. Из досок сколачивают опалубку. Готовое сооружение заполняют бетонным раствором.

    Опалубка с армирующим каркасом внутри усиливается боковыми подпорками и заливается бетоном

11. Через 3 дня бетон затвердевает, поэтому опалубку убирают, но дальнейшие работы пока не проводят, дожидаясь упрочнения фундамента.
12. Спустя несколько дней после демонтажа опалубки новое основание застилают гидроизоляционным полотном, например, рубероидом.

    Через несколько дней после снятия опалубки фундамент закрывают гидроизоляционным материалом

13. Дом опускают, действуя так же неспешно, как и во время поднятия постройки. Лицевую сторону основания покрывают гидроизоляционными и облицовочными материалами. Вокруг дома делают отмостку, которая не позволит дождевой воде просочиться в основание.

Ремонт опорных столбов

Чтобы заменить столбчатый фундамент, действуют следующим образом:

1. Дом поднимают над старым основанием на такую высоту, чтобы было удобно проводить демонтаж старых столбов и устанавливать новые. При этом важно не переусердствовать, иначе нижний венец дома может провиснуть.

   На время ремонта вместо столбчатого фундамента можно поставить временные опоры

2. Испорченные временем столбы убирают, а покосившиеся, но при этом по-прежнему хорошие опоры выравнивают.
3. В местах, где нужно установить новые столбы, удаляют грунт. На дне полученных ям обустраивают песчано-цементную подушку. На неё ставят столбы, которые закрепляют металлическими прутьями.

   Новые столбы ставят на некотором расстоянии от старых

4. Опоры, установленные в ямы, заливают бетоном вплоть до поверхности земли. Когда залитый раствор затвердеет, на столбы кладут стальные или деревянные балки, которые делают нагрузку равномерной. После этого строение опускают.

При необходимости заменить всего несколько столбов действуют иначе: в зоне их расположения делают подкопы, в них погружают и заливают бетоном трубы. Старые опоры демонтируют после затвердения раствора.

Преобразование фундамента из бута или кирпича в монолит

Поскольку кирпичный фундамент отличается повышенной хрупкостью, его целесообразнее заменить бетонным основанием.

Чтобы на месте кирпичного или бутового основания возвести бетонный фундамент, выполняют следующие действия:

1. Старую кладку из кирпичей или бутовых камней разбирают по частям. Удаляя каждые полметра конструкции, сначала устанавливают домкрат, а позже — металлические опоры, берущие на себя вес постройки.

   Старый фундамент разбирают по частям, а вместо него устанавливают металлические опорные балки

2. Под установку домкрата сооружают опорную плиту. Для этого на площадке выкладывают арматуру и заливают её бетоном. Если грунт под домом твёрдый, то домкрат можно ставить на бетонную тротуарную плиту.
3. Дом осторожно поднимают посредством домкратов. Под нижний венец постройки ставят временные опоры — металлические изделия, сваренные из уголков.
4. Монтаж опалубки начинают с установки её внутренней стенки и закладки арматурного каркаса. Далее сооружают внешний контур и наполняют образовавшееся пространство бетонным раствором.

   Под новый фундамент делают опалубку с арматурным каркасом внутри и заливают её бетоном

5. После затвердевания бетона убирают опалубку и аккуратно опускают дом на новый фундамент.

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

Деревянный фундамент в основном делается из сосны или лиственницы. Конструкция из древесины всегда требует полной замены, так как со временем она целиком покрывается грибком и гниёт. Замену старых элементов такого основания на новые осуществляют следующим образом:

1. При помощи домкратов дом поднимают над старым фундаментом на такую высоту, чтобы было удобно проводить работы по демонтажу старых столбов и установке новых. При этом важно не переусердствовать, иначе нижний венец дома может треснуть или провиснуть.

   Угол дома поднимают домкратом, чтобы можно было убрать старый столб

2. Прогнившие столбы убирают, а покосившиеся, но при этом по-прежнему качественные опоры располагают прямо.
3. В местах, где нужно установить новые столбы, удаляют грунт. Дно каждого основания под опору засыпают песком слоем в 10 см. На утрамбованной песчаной «подушке» создают бетонную «пяту». Она представляет собой слой цементного раствора толщиной 20 см. В бетон, пока он не затвердел, ставят обёрнутый гидроизоляционным полотном новый деревянный столб.

   Деревянные столбы перед установкой обязательно надо покрыть слоем гидроизоляции

4. Установленные столбы засыпают землёй и щебнем крупной фракции. После выравнивания на опоры кладут рубероид и ставят деревянные балки. На них опускают строение.

Повреждённый фундамент обветшавшего деревянного дома можно привести в порядок. Для этого необходимо получить необходимые знания и выбрать технологию ремонта или замены. Реконструкцию основания дома можно выполнить и своими руками, если есть желание и хотя бы небольшой опыт производства строительных работ.

• Андрей
• Распечатать

Adblock
detector

Источник: https://kakpostroit.su/remont-fundamenta-derevyannogo-doma/

Продлите жизнь Вашему дому — закажите ремонт ленточного фундамента!

Лучшая цена на ремонт ленточного фундамента –

от 18 000 руб/м³

Заказать услуги

Если в свое время Вы заказали строительство ленточного фундамента под ключ, Вы однозначно сделали правильный выбор! Его без преувеличения можно назвать самым надежным и долговечным вариантом основы. Но вечных фундаментов, к сожалению, не существует – прямо сейчас мы расскажем Вам, в каких случаях просто необходим ремонт ленточного фундамента, чтобы Вы смогли своевременно воспользоваться услугами профессионалов!

Какие главные признаки необходимости ремонта ленточного фундамента дачного дома и многоэтажки?

Перед тем, как приступить к работам по ремонту фундамента, специалист обязательно проводит тщательное исследование состояния конструкции. Существует ряд основных признаков, которые указывают на необходимость ремонта ленточного фундамента деревянного дома, складского помещения или офиса.

• Трещины. Появление трещин в несущих стенах здания, в цокольном этаже и на перегородках – тревожный признак. Если Вы заметили их на фасаде или в помещении – срочно вызывайте ремонтную бригаду. Как и при проведении фасадных работ, это слишком грозный признак, чтобы им пренебрегать.
• Осыпание. Если фундамент начал осыпаться, здание находится в опасности разрушения! Только профессиональный ремонт ленточного фундамента, цена которого для Вас в нашей компании будет доступной, поможет спасти конструкцию.
• Изменение плотности. Когда цоколь становится пластилинообразным, промедление только усугубляет ситуацию! Привести фундамент в работоспособный вид помогут наши специалисты.
• Поднятие фундамента. Если фундамент по неопределенной причине начал подниматься, самое время заказывать его диагностику и ремонт у профессионалов.

Опытный специалист внимательно осмотрит фундаментную конструкцию и поможет не только устранить уже существующие повреждения, но и предупредить появление новых.

Варианты ремонта ленточного фундамента под домом

В зависимости от характера и масштабов повреждения, используется несколько вариантов ремонта ленточного фундамента кирпичного дома – только строитель с многолетним опытом может правильно подобрать нужный именно для Вашей конструкции.

• Если нет необходимости в укреплении всего фундамента, достаточно просто заменить его деформированный участок. Поврежденная часть конструкции наращивается с помощью специальной кладки – ее располагают по боковым сторонам. Наращивание производится до тех пор, пока отремонтированный фундамент не будет соответствовать действующим требованиям и стандартам.
• Когда вся площадь фундамента покрыта повреждениями, вне зависимости от их характера рекомендуется увеличить прочность конструкции по периметру. Для опытных строителей этот вид фундаментных работ не представляет особой сложности – его суть состоит в бетонировании фундамента по периметру после предварительной подготовки.
• Самый сложный вариант ремонта ленточного фундамента дачного дома, цены которого могут «кусаться», это последовательная замена старого ленточного фундамента новой конструкцией. Именно этот вид ремонтных работ требует большого мастерства и опыта рабочих, ведь важно не только создать фундамент согласно технологии, но и правильно установить опоры под стены. Такой ремонт ленточного фундамента дома станет отличным решением для компактных зданий, построенных из легких строительных материалов. При подобном ремонте ленточного фундамента своими руками пошаговая инструкция не спасет – без наличия многолетнего опыта, затея изначально обречена на провал.

Почему заказывать ремонт ленточного фундамента в Фабрике Строительства выгодно?

• Мы – не компания-однодневка. За 11 лет работы на рынке строительных услуг Москвы и Подмосковья наши специалисты в совершенстве изучили диагностику повреждений разных типов фундамента и особенности реконструкции различных типов зданий и сооружений. Пока «профессионалы» из других компаний удаляют только трещины фундаментной конструкции, мы устраняем их причину!
• Нам известны все тонкости работы. Каждый из наших строителей имеет за плечами более 5 лет опыта, поэтому максимально ответственно выполняет ремонт ленточного фундамента любой сложности. Мы не зацикливаемся исключительно на старых технологиях, но постоянно внедряем инновационные и эффективные способы решения строительных задач.
• Гарантия на выполненные работы. Высокий уровень профессионализма позволяет нам давать до 5 лет гарантии на выполненные работы. Вложенные в ремонт ленточного фундамента средства будут потрачены с пользой – они окупят себя уже в ближайшие 10 лет!
• Мы ничего от Вас не скрываем. Если Вы приедете на объект в любое удобное время – Вы убедитесь в том, что ремонт фундамента из ФБС-блоков проходит строго согласно намеченному плану и оговоренным срокам. Онлайн-трансляция с объекта поможет Вам следить за выполнением работ, даже не выходя из дому!

У нас Вы можете недорого заказать ремонт ленточного фундамента деревянного дома – цены доступны для каждого! Гарантируем ответственный подход к работе, соблюдение сроков сдачи объекта и отличный результат!

Заказать услуги

Источник: https://fabrika-stroitelstva.ru/services/fundamentnye-raboty/remont-fundamenta/remont-lentochnogo-fundamenta/

Как отремонтировать фундамент деревянного дома?

Деревянный дом считается одним из самых распространенных видов построек, обеспечивающих высокий уровень комфортного проживания. Он создается благодаря экологической чистоте натурального дерева, его паро- и влагопроницаемости, хорошим теплозащитным свойствам, долговечности и высоким эстетическим показателям.

С чего начать ремонт фундамента

К сожалению, случается так, что у, еще полноценного и добротного, дома происходит частичное или повсеместное разрушение фундамента. Современные технологии и материалы позволяют своими руками отремонтировать изношенные и испорченные участки, не повреждая, при этом, сам деревянный дом.

Чтобы решить, как отремонтировать фундамент деревянного дома быстро и надежно, без нарушения целостности здания, с возможностью уменьшить стоимость ремонта, необходимо провести тщательный наружный осмотр вместе с  полным обследованием поврежденных участков и всего сооружения.

Изменения, созданные разрушающимся фундаментом, могут быть разными:

• Видимое изменение фундамента, представляющее собой его раскрашивание, выпадение кирпичей из кладки, усадка, изменение четкости горизонтальных и вертикальных границ, разрушение опорных столбов.
• Деформации частей дома, появление трещин на стенах, проседание, перекос, наклон окон, дверей, крыши.
• Оседание всего сооружения, которое может быть частичным или полным.

К содержанию ↑

Подготовительные работы

Имея старый деревянный дом с, хотя бы одним из признаков повреждения фундамента, проживать в нем небезопасно.

С учетом выявленных разрушений, принимается решение о виде ремонтных работ:

1. При незначительном проседании здания, когда оно немного вошло в землю, но фундамент не потерял свой целостности, необходимо частично демонтировать его, при необходимости, и укрепить, наращивая по всему периметру.
2. В тех случаях, когда в конструкции фундамента имеются деревянные столбы со следами гниения и разрушения, их следует заменить вместе с бетонным основанием каждого столба.
3. В случае непригодности старого фундамента, его растрескивания, рассыпания, необходимо произвести замену на новую конструкцию. При этом выбор вида и определение глубины нового фундамента производится с учетом особенностей грунта, характера местности, уровня залегания грунтовых вод.

В любом случае, для возможности его ремонта или полной замены, необходимо осуществить подъем сооружения на высоту, позволяющую провести необходимые работы. Для этого используются домкраты, которые равномерно устанавливаются по периметру здания, с целью предотвращения прогибания и поломки бревен, соблюдения целостности и устойчивости дома.

Для укрепления нижней части дома следует с внутренней стороны прикрепить доски, а с наружной – усилить конструкцию металлическими стержнями. Места установки домкратов не должны быть подгнившими. Нужны выбирать наиболее качественные участки, усилив их металлическими пластинами для равномерного распределения веса. Под домкраты можно установить подходящие куски досок.

К содержанию ↑

Замена испорченных венцов

Часто возникает необходимость заменить нижний венец сруба, пришедшего в негодность. Для этого, в месте поврежденного сруба разбирается фундамент, предварительно подготовив нужный инструмент и, подходящее по размеру, отшлифованное бревно.

Замена венцов начинается с приподнимания сооружения. Используя для этого домкраты, опускают его на временные опоры, изготовленные, обычно, из подручных средств – камней, столбов. Тщательно подготовленное, обработанное антисептиком, бревно должно максимально плотно подходить к прокладке. При установке его на место старого, необходимо заменить отработанные, прогнившие материалы на новую гидроизоляцию и конопаточные средства.

К содержанию ↑

Ремонт фундамента

Стоимость ремонта фундамента зависит от величины разрушений и объема необходимых работ по его восстановлению.

В случае незначительных разрушений фундамента, отсутствия необходимости полной или частичной замены, производятся работы по его усилению. Если нужно заменить часть фундамента, сначала производится ее демонтаж, ремонт, а затем, усиливается вся конструкция.

Самым распространенным способом ремонта старого фундамента своими руками, является изготовление ленточного типа фундамента. Для этого по периметру выкапывается траншея нужного размера для заливки новой части фундамента.

Необходимо продумать надежное армирование и соединение старой и новой части с помощью анкеров, стальных прутьев, металлической сетки (См. Как правильно вязать арматуру для фундамента).

При значительных разрушениях ленточного фундамента старого деревянного дома, производится его полная замена на новую конструкцию, вид которой может быть различным. В случае сложных видов грунта с мягкими, нестабильными внутренними слоями, можно использовать метод с применением винтовых свай.

Чаще всего изготавливают новый фундамент ленточным способом. Сначала, нужно сделать бетонные площадки и отлить на них столбы из бетона в углах дома по высоте ленты будущего фундамента. На столбах закладывается слой цоколя в два кирпича.

Производится надежное армирование, перевязывание и укрепление всех частей в единую каркасную систему. После проведения опалубки, застывания угловых столбов, производится изготовление ленты нового фундамента.

Если старый фундамент изготовлен с помощью кирпичной кладки, проще всего его отремонтировать, заменив разрушенные участки бетонным раствором. При этом сначала демонтируется участок, подлежащий ремонту, на его месте изготавливается опалубка. Для изготовления фундамента, готовится подушка из песка и щебня, которая заливается бетоном. После застывания, на фундамент опускается дом.

https://www.youtube.com/watch?v=cePDq-ueIhw

К содержанию ↑

-обзор: Ремонт фундамента

Как отремонтировать фундамент деревянного дома

С помощью довольно простых работ и незначительных затрат можно намного увеличить срок и улучшить условия проживания в деревянном доме, отремонтировав старый поврежденный цоколь или полностью заменив его на новую конструкцию.

Источник: https://silastroy.com/fundamenty/kak-otremontirovat-fundament-derevyannogo-doma.html