Свайный фундамент под деревянный дом

Фундамент для дома из бруса

Примеры стоимости фундаментов для бревенчатых домов:

Пример 1	Пример 2
Фундамент 6 х 9Цена — 60 300 руб.	Фундамент дома 7,5 х 8 с крыльцомЦена — 73 700 руб.

Возведение фундамента дома на сваях сегодня один из самых популярных способов строительства. Большинство домов в Америке и Японии стоят на подобном основании. Особенно это касается загородных, в том числе деревянных, строений, которые возводятся, порой, на очень сложных, неустойчивых грунтах. Для дома из бруса фундамент на сваях будет оптимальным решением. Подобное основание отличается надежностью, прекрасной несущей способностью и простотой установки.

Свайный фундамент под дома из бруса представляет собой поле установленных в грунт свай. Как правило, для такого фундамента оптимальными считаются сваи с диаметром ствола 108 мм и лопасти 300 мм, от которых на поверхности оставляют 40–50 см ствола. Сверху их можно объединять обвязкой из швеллера, плит или балок (ростверками). Сами же ростверки, которые служат в качестве опоры несущих стен здания, можно назвать несущей конструкцией. Затем, на них устанавливается обвязочный брус. И на эту обвязку монтируется сам дом.

Оголовок винтовой сваи

Существует еще один способ обвязки дома на сваях, позволяющий избежать затраты на ростверк — это монтаж оголовков к сваям. Оголовок представляет собой стальную пластину с ребрами жесткости и стальным «стаканом», плотно облегающим сваю. В оголовке имеется 4 отверстия для последующего крепления обвязочного бруса. Для зданий, стены которых будут не толще 150 мм, данный вид обвязки поможет сэкономить значительные средства по сравнению со стальным или бетонным ростверком.

Фундамент на винтовых сваях под дом из бруса

Дома, сооружаемые из бруса, — не обязательно большие, двух- или трехэтажные коттеджи. Это могут быть довольно легкие, одноэтажные конструкции. В этом случае возможно использовать сваи и меньшего диаметра. Диаметр ствола может составлять 89 мм. Тогда возвести основание дома можно и самостоятельно. 

Продукция Завода свайных конструкций для деревянных домов.

Долговечность основания любой постройки во многом зависит от используемых материалов. Наша компания производит качественные винтовые сваи. Продукция реализуется по доступной цене.

«Завод свайных конструкций» предлагает качественный и надежный свайный фундамент, подходящий для строительства в любом грунте, включая заболоченную местность и песчаники. Основания для домов на сваях выдерживают большие нагрузки и перепады температур.

Также сотрудники Завода свайных конструкций предлагают другие услуги по монтажу свайных фундаментов. Одно из направлений нашей деятельности — замена забивных свай на более удобные винтовые на оптимальных условиях. Ведь для дома из бруса характерны долговечность, надежность и естественность. Поэтому и в качестве фундамента нужно выбирать проверенные технологии с длительным сроком эксплуатации. Приобретая сваи в ООО «ЗСК», вы лично сможете убедиться в первоклассном сервисе компании и качестве товара. Благодаря применению индивидуального подхода к клиентам мы обрабатываем заказы быстро и точно.

Сваи для фундамента, производимые на нашем заводе, соответствуют современным стандартам и нормам. Мы никогда не экономим на сырье для изготовления винтовых свай. Ведь фундамент не терпит ошибок на любой стадии реализации проекта. Перед началом производственного процесса весь металл тщательно проверяется и сортируется.

Но даже такая продолжительность подготовительного цикла не влияет на ценообразование свай для фундамента. Мы предлагаем оптимальные цены на всю продукцию собственного производства, а также монтажные работы квалифицированных специалистов.

Благодаря богатому опыту, необходимым знаниям и умениям мы поможем подобрать сваи нужной конфигурации и установить их быстро, качественно и правильно.

Источник: https://www.zavod-svai.ru/fundament-pod-dom-iz-brusa/

Укрепление свайного фундамента деревянного дома | Город свай

Каждый человек знает, что основа любой построенной конструкции — качественный и надёжный фундамент, ведь от него зависит прочность и срок службы постройки. Но все построенные конструкции со временем имеют функцию «ломания». Причинами разрушений могут быть абсолютно разными. В основном всё зависит от сырья, из которого была возведена постройка. Естественно, кирпичные дома могут похвастаться своим долголетием, но некоторые люди предпочитают и дерево. В основном деревянные домики сооружают в небольших пунктах населения. Хоть этот материал считается экологическим и красивым, он имеет недостаток — служить недолгое время из-за:

• температурных перепадов;
• ошибок в конструкции;
• сдвигов грунтовых пластов и так далее.

Поэтому в любом случае придётся осуществить ремонт дома и усилить сам фундамент постройки. Чем быстрее отремонтируется здание, тем больше шансов, на то, что стены не потрескаются и дом не осядет.

Что лучше укрепить или усилить? Способы укрепления и усиления старых фундаментов. Монтаж свай

Укрепление и усиление фундаментов является трудоёмкой работой. Причинами его укрепления могут быть разными. Для деревянных домов это может быть из-за частичного сооружения, возведения новых стен из тяжёлых материалов. Для укрепления существуют несколько способов:

1. Ленточный вид (укрепление железобетоном). Самый надёжный вид, при котором укладываются железобетонные полосы, образующий замкнутый контур. Подходят для такого укрепления все виды почв. Но есть и минусы такого варианта — работа долгая и трудоёмкая. Такую работу называют «железобетонная рубашка».
2. При помощи винтовых свай. Для этого процесса лучше нанять специалистов-помощников, имеющие определённое оборудование и средства безопасности. После подбора нужных свай приступают к подъёму конструкции. Размещаются друг напротив друга гидравлические домкраты по периметру постройки, с помощью которых приподнимают дом, отсоединяя его от старого фундамента. Приподнятая высота должна позволить вести сварочные работы. Затем демонтируется отслуживший фундамент. При большой площади здания необходимо установить по центру периметра дома дополнительные сваи.

При монтаже винтовых свай в старом доме необходимо:

• выполнить по периметру конструкции разметку мест под сваи;
• при большой площади отмечают разметку и посередине периметра;
• установка сваи в отмеченных местах;
• не забывать о том, что сваи должны входить в землю глубже уровня замерзания земли;
• чтобы сваи имели одинаковую высоту.

Но в особых случаях укрепление не всегда необходимо, поэтому желательно провести диагностику дома и просто усилить его. Чтобы произвести усиление свайного фундамента в сухом грунте понадобится:

• частичная или полная разгрузка фундамента старого. Это делается для того, чтобы избежать при усилительных работах деформации. Используют опоры из дерева и металлические подкосы;
• установка опорной подушки в подвальном помещении на расстоянии двух метров от стены. На эти опоры нужно уложить брус, стойку укрепить и всё это соединить с помощью клиньев;
• чтобы разгрузить фундамент полностью, нужно установить в стенах ранд-балки из металла и вывесить стены на балки. Затем пробиваются штрабы в стенках со всех сторон, помещают в них ранд-балки. В пустое пространство между стенами и балками заливается цемент с песком;
• пробить на два — три метра скважину, чтоб вставить туда балки. На опорные подушки по обе стороны стены установить следует поперечные балки. Нагрузку снимают домкратом или клиньями, затем передаётся на данную постройку.

Для усиления столбчатого основания дома необходим ряд работ:

1. Снять нагрузку из крыши дома и самого дома.
2. В подвальном помещении устанавливаются так называемые карманы, чтобы снять почву.
3. Установка арматуры, щебневое укрепление, строится опалубка, которая заливается строительной смесью.

Отделка нового фундамента

Этот этап работы считается заключительным. После того как будет произведена работа по укреплению фундамента, дом опустится, следует приступить к облицовке и отделки нижней части дома. При демонтировании пола обустраивают его утепление и покрывают нужным материалом. Чтобы дом выглядел красивым, стильным, эстетичным, можно сделать облицовку — имитацию цоколя.

Обычно фундамент обкладывают кирпичом, потом сверху по желанию возможно облицевать искусственными материалами: камнями, штукатуркой и так далее. Отделать фундамент можно и бетоном, но для этого понадобится значительно больше времени и труда.

При любом варианте отделки вашего фундамента, облицовка послужит верной защитой от скопления снега и сможет обеспечить сохранность тепла.

Спасаем деревянный фундамент у бани

Технология ремонта при подгнившем обвязочном брусе:

1. Сверлится отверстие по вертикальной шпале в нижней части бани по горизонтальной линии. 
2. Забиваются обрезки арматуры в выбитые отверстия.
3. Необходимо завести прут арматуры, подвязать к ним проволоку.
4. Под балки положить брус желательно толстый, чтобы опирался на землю через трубы из металла.
5. Подвязать арматуру к брусу при помощи катанки.

Источник: http://gorod-vs.ru/vintovye-svai/rekonstrukcija-svajno-vintovogo-fundamenta-derevjannogo-doma/

Плюсы и минусы свайного фундамента для сооружения деревянного дома

Технологии устройства свайного фундамент выделяются на фоне других подходов к выполнению основы здания. Среди отличий можно назвать особенности распределения нагрузок, способы устройства опорных элементов и осадочные процессы.

Однако немало и других нюансов, позволяющих использовать сваи в тех случаях, когда применение других фундаментов себя не оправдывает.

Например, классический свайно винтовой фундамент под дом из бруса позволяет обеспечить долговечность сооружения при незначительных затратах материала.

С другой стороны, сама технология выполнения таких фундаментов не так проста и требует подключения спецтехники. Это же относится и к другим разновидностям свайных конструкций, знание преимуществ и недостатков которых позволит принять оптимальное решение в строительстве деревянного дома.

Преимущества свайного фундамента

Для начала стоит рассмотреть плюсы свайной конструкции, так как они зачастую становятся решающим фактором выбора этого типа фундамента.

Универсальность применения на разных грунтах

Классическое решение для свайных фундаментов, когда загородный деревянный дом или дачу сооружают на основе, стоящей на нижних пластах грунта. То есть, нестабильный и слабый грунт минуется, а в качестве опорной поверхности выступает твердая основа на большей глубине.

С помощью заглубленных свай обеспечивается надежное устройство дома. Но важно учитывать, что такой подход годится в основном для винтовых и набивных опорных элементов, а, к примеру, свайно ростверковый фундамент под деревянный дом желательно изначально устраивать на надежном грунте.

Его устройство предполагает рытье траншеи и закладку асбестовой трубы с созданием песчаной прослойки и укладкой геотекстиля или другой изоляции. Такая комбинация сложнее в реализации и как прошивная конструкция подходит не всегда.

Вернуться

Технологическая гибкость

Строители не любят свайный фундамент за кропотливый и тяжелый процесс его реализации, но ценят за возможность устройства параллельно с выполнением инженерных работ.

С точки зрения прокладки коммуникаций — это один из самых удобных фундаментов – кроме того, что подводки можно выполнять во время строительных операций, обустройство построенного деревянного дома на свайной платформе практически не доставляет инженерных неудобств.

Вернуться

Долговечность

Большинство негативных процессов, которые характерны для ленточных фундаментов, свайным не грозят. Как отмечают технологи, при соблюдении правил монтажа свайный фундамент под дом из бруса может прослужить около 100 лет. Нельзя сказать, что грунт вовсе не оказывает влияния на сваи, но при подходящей защите и грамотном подходе к распределению нагрузок деревянный дом будет эксплуатироваться длительный срок.

Вернуться

Отсутствие усадки

Сразу следует отметить, что относительно свайных фундаментов усадка – это явление неоднозначное и противоречивое. Если, к примеру, используются винтовые сваи, то усадки не будет благодаря ребрам опорных элементов.

В случае с забивными сваями — ситуация обратная, после строительства деревянного дома усадка может привести к печальным последствиям и застраховаться от них практически невозможно. Единственный способ предотвращения разрушительных и деформирующих процессов заключается в тщательном анализе грунта. Если геодезические работы выполнены корректно и на их основе составлены квалифицированные заключения, то определиться с подходящим типом свайного фундамента будет несложно. Опять же, при использовании винтовых свай усадка практически отсутствует.

Вернуться

Подземные коммуникации не помеха

Это преимущество редко учитывается при выборе фундамента, но если на участке присутствуют подземные инженерные коммуникации, то именно оно становится решающим. Поскольку сваи взаимодействуют с грунтом точечно, а не по всей площади, то вмешательство в земельный покров и, соответственно, риск повреждения труб и кабелей, будут минимальными.

Вернуться

Независимость от внешних условий

Каменные дома обычно требуют более основательного подхода к строительству, нежели деревянные. Экономить на качестве, стремясь ускорить процесс реализации проекта, хороший застройщик не станет.

Деревянные же постройки, среди которых дачи, времянки и бани, налагают меньшую ответственность. Поэтому их нередко возводят зимой в морозы, на плывунах и в периоды активности грунтовых вод. Применение свай позволяет не учитывать подобные явления или, по крайней мере, сокращать их опасное влияние.

Однако, если планируется свайный фундамент под дом 6 на 8 м и больших размеров, то ответственность возрастает. Желательно, чтобы такую площадь обслуживал фундамент, устроенный с подключением промышленных технологий сборки. Также для усиления несущих способностей свайная платформа может комбинироваться с железобетонным ленточным фундаментом.

Вернуться

Недостатки свайного фундамента

Технология внедрения свай и последующего монтажа плит имеет немало принципиальных отличий в эксплуатационных характеристиках по сравнению с тем же ленточным фундаментом. Часть из них предполагают негативные качества.

Вернуться

Ненадежность свай

Как уже отмечалось, фундамент на сваях в случае с деревянными домами способен прослужить до 100 лет. Но это условие выполняется, если в грунте отсутствуют химические реакции и сами опоры имеют хорошую антикоррозийную защиту. В обратном случае негативные реакции, воздействующие на металлические сваи, сокращают их срок службы до 50 лет.

При использовании деревянных свай также предполагаются определенные риски, но они и применяются в большинстве своем для небольших построек – бань, времянок, летних домиков и т.д.

Вернуться

Сложность монтажа

По времени этот процесс может быть короче по сравнению со строительством других фундаментов, но трудоемкость практически исключает возможность его реализации без специальной техники. Например, если выполняется обычный свайный фундамент под дом из бруса, то может использоваться копер – установка, посредством которой опорные элементы внедряются вглубь земли.

Кроме того, еще до начала монтажных операций рекомендуется определять твердый слой грунта с помощью гидрогеологического бурения. Разумеется, использование такой техники предполагает высокие затраты, но даже если будущий хозяин готов их вложить, могут быть затруднения для подъезда технических средств на участок.

Вернуться

Исключение подвального помещения

Конструкция из свайных элементов не предполагает наличие подвала, так как он может нарушить взаимодействие фундамента с грунтом. Но это общее правило и в некоторых случаях его можно обойти.

Если площадь деревянного дома составляет те же 6 на 8 м. Тогда вполне возможно обустройство погреба в центре строения таким образом, чтобы подземное помещение никак не затрагивало сваи. Главные риски при реализации подвала на одном уровне со сваями возникают при морозном вспучивании.

Вернуться

Невозможность проверки состояния свай

Когда здание построено, уже в процессе эксплуатации нет возможности оценить, в каком состоянии пребывают опоры. Основной угрозой для них является увлажненность почвы – в частности, развитие коррозийных процессов значительно сокращает долговечность постройки. Следовательно, нужно изначально подбирать свай высокого качества, которые по своим характеристикам соответствуют свойствам конкретного грунта.

Вернуться

Дороговизна

Хотя это относительный показатель, в подавляющем большинстве такие фундаменты составляют внушительную долю от всех затрат на строительство. В среднем коридоре стоимость свайного фундамента под дом из древесины составляет 70-100 тысяч рублей.

Можно сказать, что ленточный фундамент обойдется дороже, однако в этом случае основная часть денег уйдет именно в материал, в то время как при сооружении свайной конструкции основные затраты берет на себя аренда техники и рабочие операции.

Вернуться

Заключение

Главный показатель разумного подхода к строительству любого сооружения – это не выбор самого надежного, долговечного, недорогого, технологически функционального и простого в монтаже фундамента. Это, прежде всего, целесообразность комбинации всех перечисленных качеств, так как многие из них исключают друг друга. В случае с деревянными постройками именно сваи стали оптимальным вариантом.

Источник: http://dachaorg.ru/plyusyi-i-minusyi-svaynogo-fundamenta-dlya-sooruzheniya-derevyannogo-doma.php

100СРУБОВ

Компания 100срубов выполняет следующие виды фундаментов для деревянного дома: на винтовых сваях, мелкозаглубленный ленточный армированный монолитный фундамент, монолит-плита.

Свайные фундаменты для деревянных домов начали активно использовать в Московской области с 2010-2011 года. Обычно для деревянного дома используются сваи диаметрами 108мм и 133мм. Цены:

• сваи длиной 2,5 м диам. 108 — 3200 руб (с учетом всех материалов и работ). Расчетная нагрузка 3 тн.
• сваи длиной 2,5 м диам. 133 — 4200 руб (с учетом всех материалов и работ). Расчетная нагрузка 4 тн.

Фундамент под деревянный дом: необходимо и достаточно установить около 18-25 свай диаметра 108 или 133 в зависимости от расчетной нагрузки на сваю и расчетного веса дома. Установка винтовых свай производится как ручным, так и механическим способом с использованием путем завинчивания оголовка в землю.

Перед расчетом свайного поля необходим выезд специалистов для пробного завинчивания сваи. По результатам завинчивания и обледования участка и данных проектной документации будет рассчитана длина, диаметр и количество винтовых свай.

Схема армирования монолитного ленточного фундамента:

Мелкозаглубленный фундамент для деревянного дома в Московской области — наиболее оптимальное решение. Обычно компания 100срубов выполняет монолитные армированные (6 ниток арматуры) мелкозаглубленные ленточные фундаменты с обязательной песчаной подушкой 400мм. Под деревянный дом ширина ростверка 300 мм, высота ростверка всего 800-1000 мм, в т.ч. цоколь 600-800мм. Поскольку такой фундамент не размывается грунтовыми водами, не подвергается воздействию пучинистых грунтов, он наиболее оптимален. 

Этапы строительства монолитного ростверка:

• разрабатывается траншея, укладывается геотекстиль и засыпается песчаная подушка высотой 400мм с трамбовкой 
• укладывается гидроизолирующая пленка
• прозводится армирование в 6 ниток арматуры. Для крепления арматуры применяются вертикальные пруты 6мм
• бетом М-300 заливается и утрамбовывается виброоборудованием.
• фундамент после заливки необходимо периодически увлажнять и  закрывать

Комбинированный тип фундамента, состоящий из опорных свай, выполненных путем армирования и бетонирования скважин ниже глубины промерзания в земле, и ростверка, распределяющего нагрузку на свайное поле. Такой тип фундамента обладает наилучшей несущей способностью и обычно применяется на участках с высокими грунтовыми водами и пучинистыми грунтами. Сваи располагаются по углам сруба, под каждой чашкой, под тяжелыми эелентами (камином, печью), по стенам с заданным шагом.

Порядок выполнения свайно-ростверкового фундамента на буронабивных сваях следующий:

• ручным буром либо ямобуром проводится бурение скважин на глубину 2м от горизонта. основание трамбуется, подсыпается песчаная подушка 10-30 см.
• иногда , при необходимости, устанавливаются обсадные асбестовые трубы, чтобы грунт не обваливался
• выполняется армирование арматуров 12-14мм в 4 прута, стержни армокаркаса связываются проволокой
• бетонная смесь для ростверка и свай заливается одномоментно.

Монолит-плита — единая железобетонная конструкция, опирающаяся на ленточный фундамент. Монолит-плита толщиной 15-20 см наиболее удобна для устройства теплых водяных полов в перекрытиях первого этажа деревянного дома.

1. Выбираем готовый проект дома или проект бани. Вносим некоторые изменения в проект, или  выполняем индивидуальное проектирование.

Согласовываем тип фундамента — ленточный, свайно-ростверковый или винтовые сваи.

Подписываем согласованный проект и договор на изготовление и сборку сруба, договор на фундамент. Производится выезд на участок заказчика, согласование условий заезда, проживания рабочих, обеспечения водой и электичеством.  Подробнее об оплате, комплектации и доставке.

 2. В течение двух-трех недель с даты подписания договора в цеху изготавливаются бревна с чашками по согласованному проекту, на участке заказчика — фундамент. Приходят фуры с пиломатериалами и бревном, собирается сруб.

3. Выполняется монтаж кровли.  

В такой комплектации: фундамент, сруб, кровля — деревянный сруб стоит без отделки около года

 Через год начинается отделка деревянного дома или бани.

Оцените преимущества сотрудничества с 100srubov.ru

Готовые деревянные коттеджи могут стать постоянным местом для проживания семьи, а потому габариты строения должны учитывать состав семьи, количество постоянных жителей и гостей. Важно доверить свое будущее настоящим профессионалам, которые учитывают предпочтительную стоимость (в рублях) и пожелания заказчика. Однако это не единственные достоинства сотрудничества. Покупайте срубы домов из бревна выгодно и стройте с нами, поскольку компанией гарантированы:

• Доступность – общая цена готового сруба (в руб.) остается доступной (вне зависимости от сложности проекта, площади строения, количества этажей в оцилиндрованном доме).
• Экологическая безопасность – срубы изготовлены из качественного, проверенного, долговечного материала, которые не содержит опасных/ядовитых веществ.
• Высокая скорость строительства  – от составления плана до возведения готовых строений из оцилиндрованного бревна проходит минимальное количество времени.
• Эстетичность. Несмотря на недорогую цену строение из бревна будет крепким, надежным, долговечным.

Высокий теплоизоляционный уровень – само бревно – материал качественный, отлично сохраняющий уникальный домашний микроклимат. В зной в оцилиндрованном доме прохладно, а в лютые холода – тепло и комфортно.

Дома из оцилиндрованного бревна с доступными ценами гарантированы!

 Уже многие жители Москвы, области, страны смогли купить и стать счастливыми владельцами новых загородных коттеджей для небольшой и многочисленной семьи. Благодаря опытным мастерам-строителям, которые работают в команде с архитекторами, оформителями, мечта о собственном загородном жилье становится реальностью. Строительство — наша ежедневная работа, и мы делаем ее с удовольствием и в срок. Строим по всей Московской области. Предлагаем услуги по отделке в срубовых домах. Вы можете приобрести cрубы ежедневно, мы работаем полную неделю с 10-00 до 18-00, Отрада, всегда на связи. Спрашивайте скидку!

Источник: https://100srubov.ru/collection/fundamenty