Зачем делать стяжку пола в новостройке?

Порядок выравнивания пола в новостройке цементными составами

При покупке собственного жилья в новой квартире, каждый желает иметь чуть ли не идеальные помещения со всей отделкой. Но такое происходит крайне редко. Зачастую в первую очередь глаз падает именно на основание пола, куда в последующем осуществляется настил напольного покрытия. Бетонные полы не могут порадовать ровностью и прочностью поверхности, что приводит к необходимости проведения качественного ремонта. Конечно, можно обойтись и без этого, но в последующем все дефекты проявят себя, и потраченных средств будет гораздо больше.

Необходимость ремонта

Ремонт будет необходим в новостройке практически сразу. Вряд ли качество стяжки выполниться на достойном уровне. Появившиеся трещины, выбоины от инструмента и других внешних воздействий не позволят качественно выполнить укладку покрытия на пол. Кроме этого, из-за плохой заливки раствора проявляется повышенная пыльность, которая будет лишь увеличиваться.

Стоит отметить, что на первоначальном этапе лучше всего осуществить ремонт отдельных участков бетонного пола, чем с течением времени выполнять демонтаж напольного покрытия и устраивать капитальный. Для выравнивания пола в новостройке придется купить необходимый материал и инструменты, которые будут зависеть от конкретного вида исполнения.

Выбор стяжки

Когда необходимо узнать о том, как выровнять пол в новостройке, то для начала стоит задуматься о выборе конкретного варианта стяжки. Многое будет зависеть от выбора напольного покрытия, его конкретного вида. На выбор стяжки окажет влияние также само помещение, состояние пола. Технология должна полностью соответствовать желаемому результату в итоге. Черновая стяжка пола в квартире может выполняться по следующим вариантам:

1. Применение специализированных смесей. Их необходимо затворить водой до заливки на основание пола. Таким образом, выполняется цементно-песчаная смесь для стяжки пола.
2. Регулируемые полы. Здесь используются лаги, чтобы выровнять пол в новостройке. Лаги могут выполняться из листов фанеры или других листовых материалов. Высота их расположения будет зависеть от качества и ровности основания.
3. Сухие стяжки, представленные в виде специальных плит.

Подготовительные мероприятия

До начала заливки раствора на основание пола в новостройке или проведения ремонтных работ отдельного участка, следует приложить максимум усилий для подготовки его к работе. Весь имеющийся мусор с пылью удаляется, для чего можно использовать строительный пылесос. Имеющиеся трещины «расшиваются», увеличиваются в объеме для лучшего сцепления.

Следует обратить внимание на наличие арматуры в плитах перекрытия или залитой стяжки. При выступающих участках ее надо зачистить, чтобы избавиться от коррозии металла, если таковая имеется. В последующем это позволит эксплуатировать пол вместе с покрытием на протяжении длительного времени.

Удаление выбоин

До того, как будет выполнена укладка чернового пола, можно попробовать отремонтировать отдельные участки, которые остались поврежденными до сдачи жилого помещения в новостройке. К тому же они начинают появляться и при нарушении самой технологии по выполнению стяжки бетонного пола. В таком случае по периметру имеющегося повреждения поверхности производиться надрез прямоугольной формы с глубиной не более 20 мм. Здесь в качестве инструмента отлично подойдет болгарка, оснащенная алмазным диском. Поврежденные участки стяжки должны быть полностью удалены до следующего этапа.

Избавление от бухтения

Удалив мусор и пыль, выбоина вместе с полученным углублением заполняется раствором. Но данный должен быть специализированным для ремонта, который можно приобрести в любом строительном магазине. Выравнивания уровня относительно остального участка пола осуществляется правилом.

Для полной полимеризации состава должно пройти установленное время. Его чаще всего можно найти на упаковке из-под рабочей смеси. По истечении данного периода времени прочность станет наивысшей. Можно приступать к шлифованию поверхности.

Оптимальный вариант в каждом случае – использование специализированного оборудования, которое заметно сократит время проведения ремонта полов в новостройке.

Избавление от трещин

Как только мы пришли в новое жилище и заметили на основании бетонного пола даже незначительные трещины, следует сразу же приступить к ремонту черного пола. Это позволит избежать появления больших повреждений на остальных участках. К тому же внутрь может попасть не только влага, но и пыль, вызывающая разрушение бетонного состава.

Нельзя производить настил любого вида напольного покрытия на основание с имеющимися трещинами. В последующем произойдет разрушение не только самой стяжки, но и конструкции покрытия пола.

Начало работ по удалению трещин следует начинать с их расшивки. В зависимости от размера трещины будет варьироваться и сам надрез от 20 до 50 мм. Все края и сама трещина должны быть вычищены от мусора и грязи. Не лишним будет выполнить грунтование поверхности составами на основе эпоксида или полиуретана. Это позволит увеличить уровень адгезии заливаемого ремонтного состава.

Существуют металлические скобы, специально предназначенные для устранения длинных трещин. Но и тут процесс монтажа не занимает много времени и средств. Технология везде должна быть соблюдена для получения положительного результата. Все эти тонкости позволят получить ответ, как выровнять пол в новостройке.

Ликвидация неровностей

Не всегда пол в новостройке будет совпадать с уровнем. Неровности не исключены даже при самостоятельном выполнении заливки, не говоря уже про промышленное. Вид всего помещения сразу же портиться, так как основное внимание при попадании в комнату падает именно на пол. Выровнять пол в таком случае можно при помощи фрезеровального аппарата.

При обнаружении неровности бетонного пола, следует определить последовательность ремонта полов. В первую очередь делается углубление на месте неровности. Достаточным будет и 10 мм не от поверхности участка, а отмеренного уровня пола. Данные понятия отличаются между собой и имеют особенности. Здесь также применяется грунтовка для повышения сцепления раствора с основанием, которое покрывается весь ремонтируемый участок. При этом надо разбавить грунтовочные смеси с растворителем или сольвентом. Пропорции должны соблюдаться в соотношении 1 к 10.

Как только все полностью высохнет, можно начинать готовить раствор и заливать им всю поверхность. Выравнивание смеси выполняется при помощи правила или рейки. По окончании высыхания можно ошлифовать бетонный пол.

Большое количество пыли

Из-за некачественного выполнения работ по устройству стяжки пола можно столкнуться с повышенным уровнем пыли в помещении. Это все исходит от основания и поднимается вверх. Дышать и вообще находиться в комнате становится проблематичным. Даже влажная уборка не позволит справиться с такой проблемой. Потребуется качественный ремонт квартир стены и стяжка.

Самый оптимальный вариант в таком случае – использование специальных красок или составов. Это могут быть различные пропитки от ведущих производителей.

Для ремонта потребуется лишь нанести их в несколько слоев на поверхность бетонного пола и оставить до полного высыхания. Составы спокойно могут проникнуть внутрь стяжки на глубину до 5-6 мм, создавая защитный купол. Это позволяет свести появления пыли в последующем до минимального порога.

Используя такие составы для работы, поверхность пола становится более привлекательной по внешнему виду. Некоторые из них имеют дополнительные качества, способность выдерживать повышенные и пониженные температуры окружающей среды, противостоять износу. Такое основание способно прослужить на протяжении длительного времени. Но здесь стоит обращать внимание на конкретные помещения, где могут применяться такие способы. Зачастую это ванная и санузел. Но если используется защитная грунтовка, то область применения несколько расширяется.

Все виды ремонта пола в квартире имеют свои тонкости. Каждый из них требует внимание и четкого соблюдения технологии, последовательности работ. Данный способ популярен за счет простоты проведения работ, а также низкой итоговой стоимости. Правда, в последнем случае все будет зависеть от приобретаемого материала.

Допускаемые ошибки

Не каждый знает о том, стяжка пола, на каком этапе ремонта должна быть выполнена. Конечно, лучше всего предусмотреть все виды грязных работ этого этапа, а уже после приступать к заливке. Но в любом случае должна полностью соблюдаться технология, чтобы избежать проблем с качеством и прочностью поверхности. При осуществлении выравнивания основания пола в новостройке могут допускаться серьезные ошибки.

1. Не всегда приобретаются именно те составы и смеси, которые необходимо для конкретного вида ремонта. Не существует универсальных материалов, способных предоставить отличный результат. Даже у одного производителя имеется огромный ассортимент материала в зависимости от типа стяжки, условий выполнения, помещения и прочих моментов.
2. Некачественное сцепление раствора с основанием происходит из-за наличия жировых пятен, пятен краски или шпатлевки. В будущем это может привести к появлению трещин и разрушению напольного покрытия. Подготовке основанию следует уделить максимум времени и внимания.
3. Для повышения качества адгезии следует поверхность грунтовать. Но про это многие забывают. В итоге получится отслаивающийся пол с большим количеством трещин. Не поможет даже финишная отделка. Если основание к тому же рыхлое, то обрабатывать лучше в два, а то и в три слоя.
4. Самостоятельное выполнение стяжки пола это хорошо. Но не каждый знает о том, как выровнять пол в новостройке качественно. Одиночное исполнение приведет к преждевременному высыханию подготовленного раствора. Так что лучше всего обзавестись помощником. Именно временные рамки и являются ключевыми при использовании самовыравнивающихся смесей.
5. Очень важен этап выбора напольного покрытия. При этом обращается внимание на уровень стяжки пола в новостройке. Если в одном помещении будет плитка, а во втором – ламинат, то уровень заливки должен несколько отличаться, в зависимости от толщины используемого материала. В таком случае нельзя выполнять стяжку на одном уровне по всему помещению. Очень важно здесь брать во внимание толщину «теплого пол».
6. До укладки финишного покрытия следует выждать технологический перерыв. Эти сроки отведены самим производителем и указаны в инструкции к смеси. Если временные рамки ограничены, то и составы следует приобретать соответствующие – с быстрым набором прочности.
7. Нельзя забывать про защиту стяжку после заливки от сквозняков и попадания прямых лучей солнца. Без этого высыхания раствора произойдет неравномерно, и сразу начнут вновь проявляться дефекты.

При выполнении выравнивания пола и проведения ремонта отдельных участков, следует четко соблюдать технологию. Только в таком случае итоговый результат порадует каждого.

Источник: https://sdelalremont.ru/process-vyravnivaniya-pola-v-novostrojke.html

Стяжка пола: зачем нужна и какую выбрать

Стяжка пола — один из самых важных видов работ. Без нее не получится ровно положить напольное покрытие, не говоря о слабой тепло- и звукоизоляции. Рассказываем, что такое стяжка, зачем она нужна и как выбрать ту, что оптимально подойдет для вашего жилища.

Зачем нужна стяжка пола

Стяжка — возможно, не самое удачное название работ, без которых далеко не всегда можно обойтись. Глагол «стягивать» употребляется и в значении «укреплять». То есть стяжка — это укрепление.

Стяжку пола делают для того, чтобы придать основанию жесткость, выровнять поверхность, скрыть электропроводку, трубы отопления или нагревательные элементы теплого пола, если они там присутствуют. Стяжка уменьшает исход тепла из жилища, глушит звуки от нижних соседей, защищает пол от влаги.

Без стяжки можно обойтись только в том случае, если основание (например, бетонные плиты межэтажного перекрытия) ровное, без бугров и перепадов высот. Если таковые есть (а они есть почти всегда), уложенный на голое основание ламинат со временем «задирается» у стен, замки крайних ламинатных листов «открываются», в результате мебель «шатается», пол скрипит.

В квартирах и жилых домах стяжка — промежуточный слой между основанием пола и ламинатом, линолеумом, плиткой. В помещениях общественного назначения, гаражах, складах ее укладывают и как финишное покрытие.

Виды стяжек

Различают следующие виды стяжки:

• мокрая;
• самовыравнивающаяся (очень мокрая);
• сухая;
• полусухая.

Выбор зависит от типа, состояния и назначения помещения, в котором ее укладывают. Роль играют также возможности бюджета и время, отведенное для выполнения работ.

Мокрая стяжка

Мокрой ее называют потому, что раствор готовится с большим количеством воды (1/3 от веса смеси). Смесь содержит также цемент марки М200 и выше (1 часть), мелкий просеянный песок (3 части).

В смесь добавляют пластификаторы, связывающие частицы цемента и песка. Чтобы уменьшить вес смеси при тех же параметрах объема, вводят легкие наполнители (например, керамзит).

Основание пола для мокрой стяжки обязательно гидроизолируют. Толщина слоя составляет не менее 2 см, иначе стяжка растрескается.

Пескобетон — сухая смесь М 300 Русеан 40 кг — 139 руб., гипермаркет стройматериалов «ГиперСтройка».

Самовыравнивающаяся стяжка (наливной пол)

Относительно новый способ сделать пол ровным для укладки финишного покрытия. Применяется уже с десяток лет, основан на том, что в цементную или гипсовую смесь воды льют больше, чем в традиционную мокрую стяжку. В результате смесь становится жидкой, как кисель, и растекается под собственным весом. А поверхность жидкости, как известно, всегда горизонтальна. Поэтому ее не выравнивают.

Чтобы удалить пузырьки, свежеразлитую смесь прокатывают валиком с шипами и оставляют высыхать. Толщина наливных полов — от 35 до 100 мм, то есть такой пол достаточно легкий. Его часто используют как дополнительный слой на обычной мокрой стяжке, выравнивать которую утомительно.

Основит FK45R СКОРЛАЙН Наливной пол быстротвердеющий (20 кг) — 280 руб., интернет-магазин Virashop.ru.

Сухая — потому что без воды. На основание засыпают сухую смесь (измельченный керамзит, мелкий гравий, шлак пемзы, а также перлит — вспученный песок, который получают, нагревая обычный до 1000-1150 С°, из-за чего его объем увеличивается в 10-12 раз), либо укладывают пенополистирол, базальтовую минвату. Сверху покрывают толстой фанерой, ДСП или другими листовыми материалами.

Сухую стяжку применяют, чтобы сделать жилище теплее, потому как перечисленные материалы относятся к утеплителям.

Весит сухая стяжка меньше цементной, поэтому ее укладывают в домах с деревянными перекрытиями, особенно, если они старые. Но не делают в туалетах, ванных комнатах и других помещениях с повышенным риском протечек воды. Попав в такую стяжку, вода не испарится и создаст благоприятную среду для появления плесени, грибка и гнили.

Сухая засыпка АКЗ, 40 литров — 168 руб., интернет-магазин «Ровный пол»

Полусухая стяжка

Этот особый вид — альтернатива сухой и мокрой. Как и мокрая, состоит из цемента, песка и воды с добавкой пластификаторов и, если надо уменьшить вес, легких наполнителей. Но воды заливают столько, чтобы хватило лишь на гидратацию — процесс превращения цементной пыли в твердый камень. Объем воды зависит от влажности используемого песка, поэтому его всякий раз определяют индивидуально. Опытные мастера качество свежеприготовленной смеси проверяют, сжав горсть в кулаке: не выжалось ни капли влаги, значит, смесь в норме.

Преимущества полусухой стяжки следующие. Она легче мокрой и быстро сохнет: через 12 часов по ней уже ходят, а через сутки укладывают финишное покрытие. После шлифовки, которую делают сразу после укладки, не надо еще чем-то обрабатывать поверхность. При работе не возникает столько грязи, как с мокрой. Не боится влаги, не дает усадку, не увлажняет воздух в помещении, поэтому уже через день после укладки занимаются отделочными работами.

Основит Т-44 «МИКСЛАЙН» Стяжка пола машинного и ручного нанесения (25 кг) — 210 руб., интернет-магазин Virashop.ru.

Механизированная стяжка

Главное отличие полусухой стяжки — она экономит время ремонта, и при этом не наносит ущерба качеству. Но это преимущество проявляется лишь при условии, что стяжка по всей квартире уложена в один день, а точнее, за несколько часов, ибо схватывается она быстро.

Чтобы «стянуть» квартиру за такие сроки, нужны соответствующие объемы готовой смеси. Корыто и даже 200-литровая бетономешалка — не помощники: процесс растянется на неделю. Да и замучаетесь таскать цемент и песок в квартиру, особенно если она на 10-15 этажах. На площадь 50 кв. м при средней толщине стяжки 5 см уйдет не менее 2,5 куб. м смеси. А 2,5 куба — это 50 мешков цемента весом по 25 кг каждый и 3,7-5 т песка (в полусухой смеси на 1 часть цемента приходится 3-4 части песка).

Поэтому полусухую стяжку готовят и подают к месту работ механизированным способом. При больших объемах готовые смеси не используют, песок и цемент привозят отдельно — так дешевле.

Компоненты закладывают в пневмонагнетатель, который сочетает функции миксера и бетононасоса. Он устанавливается во дворе дома, куда привозят песок и цемент. Чтобы не загрязнять двор, самосвал выгружает песок на расстеленную пленку, мешки с цементом укладывают на поддоны.

В пневмонагнетатель закидывают песок и цемент, там они равномерно перемешиваются и по резиновым шлангам под давлением сжатого воздуха подаются в квартиру. По горизонтальной поверхности смесь транспортируют на расстояние до 200 метров, вверх по вертикали — до 80 метров.

Перед тем, как подавать смесь, на основание пола настилают гидроизоляционную пленку. Чтобы не появились трещины, между стенами и основанием прокладывают демпферную ленту, которая компенсирует расширение стяжки при высыхании.

Затем принимают по шлангам смесь, укладывая горками по поверхности пола и равномерно распределяя лопатой. Разравнивают правилом, формируют деформационные швы, препятствующие образованию трещин. Потом шлифуют поверхность шлифовальной машинкой. Процесс занимает не более двух часов на квартиру площадью 50 кв. метров. За рабочую смену бригада укладывает стяжку на площади до 250 кв. метров. На высохшую стяжку кладут любое финишное покрытие без дополнительной обработки поверхности.

Посмотрите, как наши мастера укладывают полусухую стяжку машинным способом в этом видео:

Маяки — это ориентиры, по которым контролируют горизонталь поверхности стяжки, не растекающейся под собственным весом. Выставляя маяки, добиваются, чтобы их верхние точки располагались в одной горизонтальной плоскости, которая и будет поверхностью пола.

Сначала определяют нулевой уровень — «печку», от которой пляшут. Используют лазерный или гидравлический уровень. Лазерный точнее и работать с ним проще. Вот один из способов определения «нуля».

На всех стенах отмечают точки на высоте 1 метр от пола. С помощью уровня находят наивысшую точку и соединяют (опять по уровню) сплошной горизонтальной линией выставленные метки. Получают базовый уровень.

Отступают от базового уровня на 1 метр вниз по стене, наносят вторую линию, параллельную первой. Она и будет нулевым уровнем. От него отмеряют вверх толщину стяжки и проводят третью линию. По ней и выставляют маяки. Далее для краткости ее так и будем называть — третья линия.

Маяки делают из металлических профилей или раствора — иногда того же самого, что используют для стяжки.

П-образные профили с высотой стенок от 27 мм крепят на саморезы, на раствор или на то и другое одновременно. В бетонных основаниях для саморезов сверлят отверстия и вбивают в них дюбели. Вкручивая или выкручивая саморезы, регулируют положение профиля в соответствии с высотой прочерченной по стене третьей линии.

Профили располагают спинкой вниз параллельно друг другу с шагом, чуть меньшим длины правила — обычно около 1 метра.

Есть еще один способ, в котором используют шурупы и проволоку. Шурупы вкручивают в основание рядами на расстоянии между рядами, равном длине правила. Высота шурупов — на уровне третьей линии. На шурупы натягивают проволоку, вдоль проволоки выкладывают раствор, правилом срезают верхушку раствора вровень с головками шурупов и проволокой.

Маяки для полусухой стяжки выставлять проще всего. В двух углах высыпают горки смеси, верхи выравнивают по третьей линии. Таким же образом формируют следующие площадки рядами с шагом, равным длине правила.

Как укладывают стяжку

При планировании капитального ремонта в квартире или если доводите «до ума» жилище в новостройке, сданной без отделки, пригодится такая информация.

В зависимости от конструкции слоя стяжки делят на следующие виды:

• связанная;
• плавающая;
• на разделительном слое.

Связанная стяжка — это единый слой, уложенный на перекрытие и, соответственно, прочно связанный с ним. Применяют в сухих помещениях и там, где исключена вероятность протечек.

Стяжка на разделительном слое — стяжка, уложенная на гидроизоляцию, которая разделяет ее и основание. Гидроизоляцию укладывают и вдоль стен — на высоту стяжки. Используют полиэтиленовую пленку, рубероид, пергамин, бумагу, пропитанную жидким битумом, смесь «Водостоп» на основе цемента со специальными наполнителями и полимерными добавками. Гидроизоляция обязательна в помещениях с повышенной влажностью и оборудованных водопроводом.

Плавающая стяжка отделена от основания и стен демпферными слоями, позволяющими ей смещаться (плавать) в отведенном пространстве. Демпферы, кроме того, глушат вибрацию, источниками которой становятся, например, подкачивающие насосы, утепляют помещение, предохраняют от попадания воды на нижние этажи в случае аварии на водопроводе. По сути, это модернизированная стяжка на разделительном слое.

Учитывайте, что дополнительные слои увеличивают толщину стяжки — до 10-15 см. При высоких потолках это незаметно, в ином случае подумайте, без каких слоев не обойдетесь, а какие лишь желательны, но не обязательны.

Сколько стоит укладка стяжки

Цены на укладку стяжки зависят от ее вида, толщины слоя, площади помещения. Чем толще слой, тем стоимость больше, но чем больше площадь, тем меньше цена укладки одного квадратного метра. Повлияет также объем подготовительных работ: демонтаж старого покрытия, гидроизоляция пола, выставление маяков, армирование сеткой и так далее.

Демонтаж старой стяжки стоит от 270 руб. за кв. метр, заливка наливного пола обойдется от 420 руб./кв. метр, цементной стяжки толщиной до 3 см — от 600 руб./кв.м, полусухой до 5 см — от 750 руб./кв. метр, засыпка керамзитом — от 90 руб./кв. метр.

Итак, мы рассказали, зачем нужна стяжка, как ее выбирать, заливать или укладывать. Сделать стяжку можно и своими руками, если владеете навыками работы со строительными смесями и инструментами. Если опыта нет, то процесс, который у мастера занимает часы или дни, растянется на недели, а то и месяцы. Да и итоговое качество не гарантировано. Поэтому прежде чем принять решение, взвесьте свои возможности.

Понадобится помощь — обращайтесь. Удачи!

Команда «Ремонт Экспресса»

Источник: https://www.remontexpress.ru/blog/styazhka-pola-zachem-nuzhna-i-kakuyu-vybrat/