Замена фундамента под деревянным домом своими руками

Замена фундамента под деревянным домом своими руками

Дома, выстроенные из дерева несколько десятков лет назад, благодаря современным строительным технологиям, вполне имеют право на новую жизнь. Особенно в том случае, если такому зданию требуется замена фундамента.

Часто причинами необходимости проведения таких работ становятся:

• Природные сдвиги и проседания грунта;
• Неграмотное выполнение любых земельных работ на участке, что приводит к нарушению целостности основания дома;
• Игнорирование работ по гидроизоляции при монтаже первоначального фундамента;
• Нарушение технологий строительства;
• Износ первоначально созданного фундамента со временем, особенно если это был свайный каркас (металл в этом случае в течение 4-5 десятков лет претерпевает изменения и может потерять свою целостность).

Важно: явным признаком того, что дому требуется замена фундамента, является появление и увеличение трещин в наружной части основания, трещины на одной из стен дома, отхождение дверных косяков и оконных рам из своих «насиженных» мест.

Способы выполнения ремонтных работ

Замена фундамента для деревянного дома своими руками может проводиться несколькими способами

Замена фундамента для деревянного дома своими руками может проводиться несколькими способами:

• Вариант косметического обновления каркаса. В этом случае демонтируют только нарушенную часть основания и заделывают её новыми строительными материалами. Такой способ ремонта хоть и экономичен, но, все же, не надежен. Ведь внутренние изменения в конструкции фундамента все равно имеют место быть. И в этом случае конструкция дома со временем может быть полностью разрушена.
• Разборка стен с последующей заменой основания. Это самый трудоёмкий и затратный способ ремонта. В одиночку и своими руками здесь точно не справиться. Мало того что придется приглашать помощников для демонтажа дома, так еще и нужно будет платить им же за обратный монтаж здания.
• Способ съема верхнего слоя грунта с последующим обновлением венцов фундамента. Не особо популярный способ, поскольку если уж использовать его, то лучше тогда полностью заменить каркас.
• Вариант подъема деревянного дома на специальных домкратах, и полная замена фундамента на новый. Этот способ применяется чаще остальных, поскольку дает возможность эксплуатировать деревянное строение еще не один десяток лет после ремонта.

Важно: последний вариант ремонта занимает минимум времени при своей высокой эффективности.

Совет: перед тем как принимать решение о полной замене основания дома, лучше убедиться, что такие работы вообще имеют смысл. То есть деревянный дом должен быть пригоден для дальнейшего проживания в нём, стены из дерева должны быть целыми и не прогнившими. Кроме того, для нового фундамента лучше сразу предусмотреть систему качественной гидроизоляции, чтобы продлить его жизнь по-максимуму.

Типы оснований для дома из дерева

Свайный фундамент хорош в том случае, если деревянный дом имеет один уровень, а рельеф участка или состав грунта на нём достаточно сложные

Работы по смене фундамента под деревянным домом нужно проводить только тогда, когда строительный материал полностью заготовлен. А для этого необходимо заранее определиться с типом каркаса. Так, для деревянных строений часто предпочитают такие:

• Ленточный сборный или монолитный. Этот тип основания хорош для особо тяжелых домов и спокойных песчаных грунтов с низким уровнем подземных вод. Фундамент можно как заливать в подготовленную опалубку мелкого заглубления с обязательным его армированием, так и собирать из специальных бетонных блоков.
• Свайный фундамент хорош в том случае, если деревянный дом имеет один уровень, а рельеф участка или состав грунта на нём достаточно сложные. Исключением для свайного фундамента является грунт, склонный к подвижности по горизонтали. С точки зрения финансовой выгоды такой каркас для деревянного дома самый экономичный.
• Столбчатый каркас. Этот тип фундамента для деревянного дома подходит в том случае, если здание выполнено из легких щитов или панелей. Здесь столбы можно сильно не углублять в грунт. Достаточно будет высоты 60-70 см. При этом важно расположить столбы фундамента по всем углам здания и под точками пересечения стен дома. Расстояние от колонны до колонны нужно делать в диапазоне 1-2,5 метра. Если грунт на участке имеет высоко расположенные подземные воды, то в качестве столбов можно использовать буронабивные сваи, которые монтируются в асбестоцементные трубы.

Важно: столбчатый и свайный типы фундаментов требуют особой внимательности при монтаже своими руками. В противном случае несоблюдение технологий строительства приведет к перекосу колонн по вертикали, что приведет к палению дома.

Выполнение работ: этапы

Проведение всего процесса ремонтных работ заключается в четырех важных этапах:

• Подъем здания при помощи домкратов (в зависимости от длины стен их может понадобиться от 2 до 10 шт);
• Демонтаж нарушенного или просевшего старого основания;
• Монтаж нового фундамента;
• Установка деревянного дома на место.

Рассмотрим весь процесс работ подробнее.

Подъем здания

Для подъема дома нужно использовать домкраты, каждый из которых способен поднять 10 тонн веса

Для подъема дома нужно использовать домкраты, каждый из которых способен поднять 10 тонн веса. При этом располагать подъемные устройства нужно исключительно вдоль длинных стен здания таким образом, чтобы от углов дома механизмы отступали по 50 см. Для управления каждым домкратом потребуется один мастер-оператор.

• Под домкраты нужно установить прочную опорную площадку (бетонную плиту) сечением 50х50. Для большей надежности и исключения варианта соскальзывания машины плиту можно немного углубить в грунт. А чтобы металлический шток подъемного устройства не повреждал дерево нижнего венца дома, можно под него использовать специальную металлическую пластину-прокладку.

Важно: поднимать дом нужно только в облегченном состоянии. То есть из него по возможности нужно вынести все, включая мебель и бытовую технику. Если получится, то можно демонтировать и сантехнику, а также разобрать деревянный настил.

• В качестве временных опор под деревянный дом можно использовать кирпичи, шлакоблок, деревянные бревна или чурки.
• Дом необходимо поднимать одновременно со всех сторон. При этом спешить не стоит. Разовый подъем здания не должен превышать высоты в 2 см, чтобы не случилось перекосов или палений конструкции.

Важно: стоит знать, что если не будет соблюдена синхронность подъема здания, то при расхождениях всего в 1 см на уровне венца дома по уровню конька эта разница будет уже составлять несколько см.

• Поднимают дом поэтапно. Сначала при подъеме на 2 см необходимо подложить временные опоры и проконтролировать уровень здания. Потом снова поднимают дом, заново прокладывая временные опоры. Таким образом, необходимо приподнять строение на высоту 10-15 см, после чего здание устанавливают на временные столбы с обязательной из дислокацией в местах пересечения стен и по центру.

Важно: если при подъеме  дома наблюдается перегиб нижнего бревна, то следует использовать еще один домкрат в этом месте.

Разборка старого основания

Демонтировать старый фундамент своими руками можно с применением таких инструментов как перфоратор, лом, зубило, лопата

Демонтировать старый фундамент своими руками можно с применением таких инструментов как перфоратор, лом, зубило, лопата. При этом строительный мусор выбрасывать не спешите. Он может еще пригодиться. Чтобы демонтировать старый монолитный или бутовый фундамент, используют метод забивания клиньев во все горизонтальные и продольные швы заливки.

Монтаж нового фундамента

Здесь характер проведения строительных работ будет полностью зависеть от типа выбранного нового основания. Но при этом стоит знать, что монтаж должен проводиться поочередно для каждой из сторон дома.

Ленточный каркас

В этом случае по периметру здания выкапывается траншея под ленту

В этом случае по периметру здания выкапывается траншея под ленту. Здесь стоит учитывать глубину промерзания грунта, но оптимальной для средней полосы России является глубина ленточного каркаса 60-80 см.

Важно: если предусмотрено увеличение площади дома за счет пристроек, то необходимо сформировать траншею и под фундамент для новых помещений.

• Дно траншеи хорошо трамбуется и засыпается слоями песка и гравия по 10 см каждый. Эти слои пирога также уплотняются.
• После этого в яму устанавливают опалубку и арматурную сетку. При этом стоит знать, что по углам фундамента пруты нужно исключительно гнуть под вязку. Запрещено стыковать прутья арматуры один с другим в местах углов дома.
• В опалубку с арматурой заливают бетон и ждут его полного высыхания.
• После того как одна часть залитого фундамента просохнет полностью, на него устанавливают временные опоры и приступают к устройству фундамента с другой стороны дома.

Важно: заливая фундамент, стоит учесть место для домкрата. В этом случае его оставляют незалитым, а после опускания дома эту часть фундамента просто закладывают кирпичом.

• По окончании работ необходимо тщательно гидроизолировать фундамент и нижние бревна венца дома своими руками. После этого оставшиеся земельные пустоты необходимо засыпать грунтом и хорошо утрамбовать его.
• Как только фундамент будет полностью готов, дом также поэтапно, синхронно и плавно опускают на место.

Свайный фундамент

В этом случае для устройства фундамента используют от 8 до 10 свай

В этом случае для устройства фундамента используют от 8 до 10 свай. Работы выглядят следующим образом:

• Под уже поднятый дом загоняют двутавровые балки, которые сыграют роль ростверка. Их располагают под несущими стенами и наружными.
• Теперь в грунт вкручивают сваи попарно на расстоянии около 20-30 см от наружных стен здания. Уровень свай в горизонтальной плоскости контролируют таким образом, чтобы они стали опорами для ростверка. По вертикали сваи контролируют уровнем.
• После монтажа свай их внутреннее пространство для большей крепости можно залить своими руками бетонным раствором.
• Верх лишнего металла срезается и на него наваривается оголовок, на который будет упираться ростверк.
• По окончании работ старый каркас демонтируется, а дом плавно опускается на новое основание.

Важно: столбчатый фундамент монтируется по тому де принципу, с той лишь разницей, что вместо свай в подготовленные ямы устанавливают столбы выбранного типа (кирпичные, монолитные и пр.).

Проведение работ по замене старого фундамента своими руками требует осторожности, профессионализма и обязательного соблюдения всех технологий. Поэтому если у вас есть хоть малейшие сомнения в своих силах, лучше пригласите специалистов для выполнения работ.

Помогите нам стать лучше! Оцените качество подачи материала Загрузка… Расскажите друзьям и коллегам в социальных сетях

Источник: https://kakpostroitdomic.ru/fundament/zamena-fundamenta.html

Замена фундамента деревянных домов, как переделать: поднять и залить своими руками

Определение степени повреждения деревянного дома

Любой фундамент, независимо от того, с чего он сделан, со временем изнашивается, дает трещину и медленно разрушается. В некоторых случаях владельцам приусадебных участков выгодно покупать землю с уже существующим жилым зданием, ведь тогда уже есть все необходимые коммуникации. Но времени и финансов для постройки нового здания просто нет, поэтому возникает вопрос, как на месте старого дома возвести новый, причем максимально надежный и прочный?

Тогда часто на первых этапах строительства стоит просто переделать старый фундамент деревянного дома на новый, уже современный, дом, причем тут достаточно просто поднять его и затем опустить на новый фундамент. Как правило, старые дома хоть и прочные, но сделаны с дерева, поэтому и реконструировать их нужно правильно, аккуратно и по технологии.

Необходимость в реставрации фундамента

Схематическое отображение проведения правильного ремонта основания деревянного дома

Замена фундамента деревянного дома – это часто единственный способ сохранить сооружение и предотвратить его дальнейшее разрушение. Учитывая, что большинство таких домов построено на столбчатых основаниях, где в качестве опор служит деревянная балка, то ремонтировать его уже нет финансового смысла. Намного легче просто переделать основание, залить новую подошву и на время реставрационных работ поднять дом на пневматических домкратах.

Замена фундамента под деревянным домом – это кропотливая работа, которую лучше доверить профессионалам и провести тщательные предварительные расчеты. Но и самостоятельно ее можно сделать, только для этого придется использовать специальную технику, чтобы поднять дом и залить новое бетонное основание, которую всегда можно взять в аренду по доступной цене.

Подготовительные работы по реставрации деревянного дома

Использование домкрата для подъема деревянного дома

Сначала проводится оценка степени повреждения здания, а также делается детальный анализ состояния существующего основания. Затем нужно поднять дом с помощью пневматических или гидравлических домкратов. Покупать такой инструмент нет смысла, многие строительные компании успешно сдают домкраты в аренду.

Также нужно подготовить необходимый инструмент:

• бетономешалку;
• лом;
• деревянные клинья;
• временные опоры (деревянные брусья, кирпич или бетонные блоки);
• небольшие деревянные блоки для прокладок между будущими опорами и основанием дома.

Для домкратов нужно предусмотреть прочное деревянное или стальное перекрытие, а также найти или вырезать стальную пластину, которая будет установлена на шток домкрата.

Если деревянный дом имеет столбчатый фундамент с забивкой, тогда сначала нужно ее разобрать. Также рекомендуется максимально облегчить само здание, вынести мебель и технику, разобрать полы и демонтировать окна с дверями. Иными словами, максимально облегчить здание и оставить только несущие стены и перекрытия.

Перед началом замены фундамента деревянного дома часто проводится геодезическая разведка состояния почвы и определения уровня грунтовых вод. Это делается с целью определиться с типом будущего основания, а также рассчитать необходимое количество строительных материалов для замены. Иногда, особенно при реставрации зданий с культурным значением, разрабатывается подробный проект будущего основания, а также план поэтапных работ.

Подъем дома

Процесс подъема деревянного дома для замены основания

Замена фундамента под деревянным домом начинается с подъема дома и освобождения основания от налипшей грязи, земли и камней. Это специальная процедура, которая также состоит с нескольких этапов:

1. Установка домкратов под углами здания, а также в местах перекрещения несущих стен.
2. Фиксация инструмента на специальной опорной площадке, которую можно дополнительно укрепить, углубив в землю.
3. Поднимать дом нужно с каждого домкрата одновременно, не рывками, скорость подъема должна составлять в пределах 2−3 см за один раз. Так обеспечивается минимальный разрыв между несущими стенами, и конструкция останется целостной.
4. Если поднять здание даже на десяток сантиметров, нужно сразу его зафиксировать временными опорами. И так осуществлять подъем дальше.
5. Если возникают перегибы в нижней кромке несущей стены, тогда рекомендуется устанавливать дополнительные домкраты и подъем на время останавливать. Нужно контролировать весь процесс подъема, ведь в это время смещается центр тяжести самого здания.

Источник: https://fundamentclub.ru/remont/kak-zamenit-fundament-derevyannogo-doma.html

Замена фундамента деревянного дома своими руками

Ремонт фундамента является довольно сложным делом, для которого нужны немалые затраты. Чтобы выполнить эту работу самостоятельно, нужно знать устройство базиса, а также причины и признаки его разрушения. Если говорить конкретно про фундамент деревянных домов, то чаще всего в этих случаях появляются трещины по швам. Из-за этого могут перекашиваться двери и окна.

Вообще, все визуальные дефекты постройки, как правило, связаны с разрушением фундамента. Чтобы базис, а, следовательно, и сам дом прослужили дольше, нужно вовремя проводить ремонтные работы. Для этого нужно укрепление либо реконструкция фундамента. Иногда может потребоваться капитальный ремонт. Но чаще достаточно просто устранить появившиеся трещины, т.е.

провести частичную реконструкцию.

Причины разрушения фундамента

Нужно сказать, что ремонт фундамента деревянного дома сам по себе является нелегким делом. Поэтому если у вас нет опыта, то эту работу лучше поручить профессионалам. Однако стоит сказать, что цена замены фундамента деревянного дома довольно высокая. Если вы решили делать ремонт самостоятельно, то тут самое главное — не тянуть, и провести его как можно быстрее. Однако изначально следует подробнее разобраться в причинах разрушения базиса.

Всего можно выделить несколько основных факторов, от которых зависит прочность и надежность фундамента:

1. Прежде всего, на состоянии базиса сильно сказываются изменения несущей способности грунта. Они чаще всего происходят из-за того, что нагрузки на фундамент становятся больше, чем он способен выдержать. Из-за этого разрыхляется грунт, на который опирается сам фундамент.
2. Нередко фундамент начинает постепенно разрушаться из-за некорректного отвода воды или повышения уровня грунтовых вод. Оба этих фактора приводят к размыванию почвы.
3. Нагрузка на грунт может быть увеличена рядом стоящими зданиями. Все это может привести к проседанию и перекосу самого дома, т.к. грунт под фундаментом под большим весом продавливается.
4. Еще одним фактором, влияющим на целостность базиса, является потеря прочности материала, из которого он сделан. Причин тому много: неверная выбранная марка бетона, неправильный тип фундамента, неверный расчет глубины промерзания грунта.

До того как начать работы по восстановлению фундамента, нужно понять настоящую причину его разрушения. Также важно правильно определить степень повреждения. Условно базис можно разделить на четыре класса ремонтопригодности.

Минимальные повреждения. К таким можно отнести случаи, когда отделка частично отслоилась от стен деревянного дома. Подобные дефекты несущественны, но, тем не менее, их стоит устранять, чтобы они не стали более серьёзными. Минимальные повреждения обычно можно ликвидировать без особых проблем.

Повреждения средней тяжести. К ним относятся случаи появления на фундаменте сколов, выбоин, трещин. Причиной их возникновения чаще всего являются разрушения или проседания грунта. Стоит сказать, что трещины бывают разные. Прежде всего, нужно определить их направление. Обычно горизонтальные щели в фундаменте представляют наименьшую опасность. Гораздо более опасными являются вертикальные и зигзагообразные трещины.

Характер оседания фундамента может быть временным или прогрессирующим. Определить это можно с помощью специальных маячков. Они изготавливаются из различных материалов. Однако учтите, если ставятся бумажные маячки, то при попадании влаги, бумага может размокнуть, из-за чего она уже будет бесполезна. В качестве маячков ещё используются гипсовые пластыри.

Благодаря этому оседание сразу будет заметно.

Стоит сказать, что немного просесть через какое-то время для фундамента — вполне нормально. В этом случае достаточно будет выполнить текущий ремонт. Для того чтобы устранить образовавшиеся трещины, сначала их немного расширяют, затем очищают от выпадающих частей и пыли, после чего выполняют обработку грунтовкой и, наконец, шов заделывают при помощи цементного раствора или специальной смеси. Если установленные маяки разрушились, то это свидетельствует о разломе в фундаменте или увеличении стены. В этом случае простая заделка трещин будет бесполезна, потребуются более серьезные меры, которые опишем ниже.

Катастрофические повреждения. Подобные дефекты могут привести даже к разрушению постройки. Этого можно не допустить, если вовремя проводить ремонт базиса. Сложность предстоящих работ зависит от типа фундамента. В любом случае, вариантов действий всего два – укрепить базис или полностью его заменить. В последнем случае производится замена фундамента деревянного дома. Стоимость этих работ довольно высокая.

Неустранимые дефекты. Это самый «запущенный случай», т.е. отремонтировать фундамент уже не получится. Поэтому не стоит даже задумываться над этим. Выгоднее будет разрушить дом и построить новый с новым фундаментом.

Выбор нового фундамента

Следует понимать, что процесс замены фундамента под деревянным домом должен начинаться только после тщательной подготовки. В первую очередь, нужно определиться с конструкцией будущего фундамента, который будет заменой старого. Для тяжелых домов больше всего подходит ленточный тип базиса.

Самым интересным видом основания под деревянную постройку вроде дачного дома, пожалуй, является свайный винтовой фундамент. Его можно использовать в качестве опоры дома практически на любом участке. Неслучайно он изначально был придуман для военных целей.

К его достоинствам ещё можно отнести невысокую цену и возможность многократного использования винтовых свай.

В качестве основы для некрупных домов обычно используют столбчатый базис. Несмотря на его простоту, он довольно надежный и часто используется для дачных домов или постройки бань. По сути, он представляет собой несколько столбов, которые ставятся на места пересечения стен постройки (именно на эти зоны обычно происходит максимальная нагрузка).

Сами столбы чаще всего изготовляют из кирпича, бетона либо камня. При установке обязательно соблюдается шаг между столбами в 1-2 м. К столбчатым фундаментам относится ещё буронабивной свайный базис. Он так называется потому, что асбестоцементные трубы, которые выполняют роль несущих компонентов, набиваются изнутри специальной смесью.

Самым подходящим местом для такого фундамента считается грунт с высоким уровнем воды.

Замена фундамента деревянного дома

Прежде чем полностью демонтировать фундамент, необходимо тщательно продумать, как будет происходить дренаж цоколя, чтобы не повторить старых ошибок и не допустить оседания дома в дальнейшем. Чаще всего обустраивают новый ленточный фундамент с цоколем на необходимой высоте. Для этого сначала роется траншея нужной глубины, в которую затем укладывается подушка на основе песка и гравия.

При этом обязательно нужно учитывать глубину промерзания почвы. После этого необходимо изготовить сплошной армирующий пояс. Для этого сооружается опалубка, на которой четко необходимо обозначить высоту заливаемого цоколя. Когда заливка будет выполнена и цемент застынет, необходимо провести работы по гидроизоляции базиса. Если потребуется, то ещё утеплить его и облицевать.

Когда это все будет сделано, то на конструкцию можно снова опускать дом.

Пользуется спросом и другой способ замены фундамента деревянного дома своими руками, который подразумевает использование винтовых свай. Нередко такой метод оказывается менее затратным. При этом итоговый фундамент будет почти такой же прочный, как бетонная основа. Сваи вкручиваются в грунт посредством специальных рычагов. Важно, чтобы они были вкручены на глубину большую, чем уровень промерзания грунта. Кроме того, их нужно будет выровнять по высоте и связать по верху поясом из швеллерной балки. Подобный вид фундамента лучше всего показывает себя на слабых и проседающих почвах.

Методы укрепления фундамента

Если дом осел равномерно по всей площади, т.е. без перекосов, то, возможно, достаточно будет ограничиться ремонтом. Чтобы это сделать, осыпавшийся фундамент кладки нужно убрать. Затем в ней необходимо пробурить отверстия, в которые вбиваются анкеры или отрезки арматуры. После чего они при помощи сварки связываются арматурой. Далее траншею нужно заполнить жидким бетоном.

Делать это нужно постепенно, желательно участками примерно по 1,5 м. Самое главное, на этом этапе дать бетону как следует пропитать грунт и заполнить имеющиеся полости в старой кладке. Поэтому эту работу следует выполнять аккуратно и не спеша. Каждый залитый участок соединятся с соседним при помощи арматуры. Когда траншея будет заполнена и бетон окончательно застынет, то дополнительной опорой для дома будет грунт.

Благодаря этому оседание постройки должно прекратиться.

Возможны случаи, когда общее состояние старого фундамента не вызывает доверия, но при этом дом может оседать равномерно. Тогда укрепление базиса можно выполнить при помощи сплошного пояса толщиной около 35 см.

Когда заливка будет завершена, а бетон окончательно схватится, фундамент станет более широким и массивным, благодаря чему его деформация остановится. На цоколь после проведенных работ рекомендуется установить отливы.

Дело осложняется, когда дом оседает неравномерно, в результате чего происходит перекос старой ленты. В этом случае придется сначала здание поднять над фундаментом, чтобы его выровнять. Для этого обычно используют специальные гидравлические домкраты. После подъема дом устанавливается на временные опоры, роль которых выполняют металлические профили или мощные брусья. Это важная деталь в работе по замене фундамента деревянного дома.

Прежде чем поднять дом, его необходимо по максимуму облегчить. Для этого из него выносят всю мебель и прочие тяжелые предметы. В некоторых случаях снимают двери и окна, а также производят демонтаж полового покрытия. Чтобы избежать разрушения стен, потолка и крыши, поднимать здание нужно очень медленно. Причем делать это следует с четырех точек. После подъема на каждые 6-7 см рекомендуется устанавливать специальные страховочные подкладки.

Когда ремонт базиса будет закончен, то можно выложить кирпичный цоколь в виде кладки в несколько рядов или просто уложить сруб на железобетонное основание. Довольно часто приходится производить замену бревен либо брусьев нижнего венца сруба. Именно они чаще всего начинают гнить. В этом случае кроме замены между цоколем и отремонтированным венцом необходимо постелить новый пласт гидроизоляции, а лучше — несколько слоев.

Замена фундамента деревянного дома: видео

Источник: http://dachnaya-zhizn.ru/zamena-fundamenta-derevyannogo-doma-svoimi-rukami

Замена фундамента под деревянным домом

Каким бы прочным и надежным ни казался деревянный дом, со временем ему может потребоваться капитальный ремонт. Вероятность проведения масштабных ремонтных работ в сравнительно новом доме возрастает, если его фундамент был выполнен с нарушением технологии. Из-за неправильно заложенного основания начинают трескаться стены, а также нарушается баланс дверных и оконных проемов, что затрудняет их использование.

Если подобные «симптомы» появились у старого или довольно нового строения, необходимо срочно принимать меры. Наиболее эффективным способом удаления описанных проблем будет замена фундамента под деревянным домом, однако следует учесть следующее:

• перед заменой несущей конструкции следует убедиться, что дом еще сможет прослужить довольно долго;
• после демонтажа старого основания необходимо установить более прочный фундамент другого типа (это нелегкая работа, поэтому следует решить: стоит ли делать все самостоятельно или прибегнуть к помощи специалистов);
• самостоятельная работа подразумевает наличие специальных инструментов – о них следует подумать заранее, чтобы к началу работ у вас был в наличии полный комплект.

Необходимые инструменты и подготовка к работе

Несмотря на масштабность работ, можно обойтись и без дорогостоящей аренды спецтехники: достаточно взять напрокат мощные домкраты (минимум 4 шт), способные поднимать около 10 тонн.

Также следует позаботиться о наличии кувалды, лома и вспомогательных клиньев. Еще понадобится достаточное количество кирпича, всевозможных досок, брусьев и бревен для создания опоры. Перед тем, как установить домкраты, необходимо сбить под каждый из них прочную площадку, стороны которой должны быть не меньше полуметра. Еще для каждого домкрата нужна будет пластина из стали (от 5 миллиметров толщиной).

Дом следует максимально облегчить, освободив его от мебели и тяжелых предметов. Затем аккуратно снять напольное покрытие и разобрать полы.

Технология подъема дома

Выполнив подготовительные работы, можно приступать к установке домкратов. Их необходимо разместить вдоль наиболее длинных стен дома, обязательно отступив около 50 см от каждого угла. Подготовленным площадкам необходимо придать устойчивость (для этого можно немного углубить их в почву). После этого на каждой площадке размещают подъемную установку.

Однако следует учесть, что в одиночку с подъемом дома и заменой фундамента не справиться: необходимо столько человек, сколько используется домкратов. Именно такой подход позволит осуществить плавный подъем строения. За один раз можно поднимать не выше 2 см и делать это очень аккуратно. Образовавшиеся зазоры немедленно закрываются подготовленными опорами. Все действия должны выполняться синхронно.

Схема положения домкратов при замене фундамента под деревянным домом

Важно! Если во время подъема нижние венцы здания сильно прогибаются, необходимо увеличить количество домкратов. Однако все последующие действия должны быть максимально точными и аккуратными, чтобы предотвратить чрезмерное смещение конструкции в сторону.

Удаление старого фундамента и возведение нового

После завершения подъемных работ и надежной фиксации строения, «отслужившее» основание демонтируют. Если некоторые материалы оказываются пригодными для повторного использования, их отбирают и откладывают отдельно.

Окончив демонтаж, выкапывают траншею (глубже предыдущей), которой придают форму буквы «П». Такая форма позволит позже выполнить объединение всех участков постепенно закладываемого основания. Если же в будущем планируется возведение пристройки, то фундамент для нее лучше заложить именно на этом этапе.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент устраивают в следующем порядке:

1. песчаная подушка;
2. специальный каркас из арматуры;
3. опалубка с гидроизоляционным материалом;
4. готовая бетонная смесь.

Залитый фундамент должен выстоять около 14 дней, после чего на него укладывают доски и монтируют деревянные или кирпичные временные опоры. После этого процесс демонтажа и заливки нового основания повторяют, только с другой стороны здания. Под наиболее длинными участками стены разрабатывают короткие прямые траншеи, затем объединяя их с помощью выступающих концов арматуры.

Когда фундамент будет готов, проверяют исправность нижних венцов и, при необходимости, заменяют их на новые. Затем постепенно опускают дом, делая это плавно и равномерно.

Источник: http://stroimsvoidom.com/zamena-fundamenta-pod-derevyannym-domom/

Замена фундамента

Грунт со временем даёт усадку любому фундаменту. Это происходит по разным причинам. В результате, строение показывает трещины, и нужно срочно проводить замену фундамента под домом. Кроме того, на старом фундаменте можно провести ремонтные работы. Это предотвратит дальнейшее проседание того или иного вида фундамента.

Если на частном доме есть все признаки, которые указывают на необходимость ремонта или замены фундамента, необходимо без отложения приступать к действиям.

Замена фундамента: самые распространенные и эффективные способы

Замену фундамента деревянного дома можно провести такими способами:

Косметический. Этот метод не является затратным с финансовой точки зрения. Если основание под деревянным домом прогноз и есть все признаки разрушения, тогда его нужно вырезать, а на его место установить деревянный элемент необходимых параметров. Важно понимать, что такой частичный ремонт все равно со временем нарушит целостность строения.

Разборка деревянных стен. Этот метод строительных работ заключается в полном демонтаже стен. Вместе с этим нужно провести замену самого нижнего звена сруба. Затем стены следует правильно собрать. Здесь понадобятся специальные навыки возведения деревянных домов, чтобы в итоге не нарушить всё строение. Поэтому лучше всего отдать эту работу строителям-профессионалам.

Разборка фундамента. Снимается 20-сантиметровый слой основания. Осуществляется замена деревянных венцов, а также восстановление фундамента. Заменить венцы деревянного дома качественно и в короткий промежуток времени можно, применив домкрат.

Стоит подчеркнуть, что замена фундамента под деревянным домом на ленточный, предполагает проведение строительных работ с применениями подпорных балок, домкратов, брусков и других материалов.

Также понадобятся подготовить временные опоры. На них будет стоять дом, во время ремонта основания. Кстати, нужно будет иметь от 2-х до 10 домкратов. Всё зависит от длины стен.

Замена фундамента в 3 этапа

Рассмотрим самый применяемый способ замены фундамента – с помощью домкратов.

Устанавливаем домкраты. С помощью домкратов можно быстро, а главное равномерно поднять частный деревянный дом. Если поднимать неравномерно, нижние бревна обязательно прогнуться, а это может привести к их поломке. При замене фундамента в старом деревянном доме домкраты настоятельно рекомендуется устанавливать в тех местах, где гниль не успела повредить бревна. Перед поднятием бревен, следует подготовить прокладки. На эту роль лучше всего подходя т стальные 5-миллиметровые пластины. Он помогут правильно распределить усилие между бревном и штоком домкрата.

Поднимаем дом. Стены должны подниматься на высоту минимум 6 см. Затем вынимаются сгнившие элементы, крепятся в качестве временных опор поставленные на торец обрезки брусьев. Между бревнами и брусьями следует проложить заранее обработанную антисептическим средством паклю. Её ширина должна равняться двойной толщине деревянного бруса. На место будущего ленточного фундамента можно подсыпать кирпичный бой, а также сделать гравийную подсыпку в 10 см.

Устройство фундамента. Когда сруб благополучно опущен на кирпичную кладку, можно приступать к устройству ленточного фундамента. Ведь замена фундамента под деревянным домом должна проводиться в соответствии с правилами безопасности. Необходимо провести правильный расчет для расчета пространства под стенами, чтобы установить опалубку для заливки ленточного фундамента. Что касается других стен, то они должны надежно стоять на временных опорах из брусков. Кроме того, важно оставить ниши под домкраты, после изъятия домкратов, ниши можно заложить кирпичами. Всё работу можно считать завершенной.

Теперь вам известно, как проводиться замена фундамента под старым домом своими руками. Стоит заметить, что это достаточно кропотливый процесс. Однако если правильно продумать весь рабочий процесс, то можно без проблем провести замену старого фундамента на новый. Главное при замене старого основания – придерживаться правил безопасности, так как неправильно закрепленная подпорка может нанести непоправимые травмы для строителей.

Замена старого фундамента на винтовые сваи

Ремонт и замена старого основания предполагает проведения ряда строительных работ.

Замена фундамента не обходится без подъема дома и фиксирование его на временных опорах в виде двутавровых балок, которые должны быть обрезаны в соответствии с размерами фундамента. Балки должны быть установлены под несущими и наружными стенами частного дома.

https://www.youtube.com/watch?v=cePDq-ueIhw

Чтобы провести качественное устройство всего свайного основание, нужно иметь порядка 8-10 винтовых свай.

От стены строения нужно отступить, примерно, 30-40 см и попарно закрутить винтовые сваи, чтобы балки получили свою опору. Проверяется перпендикулярность с помощью строительного уровня. После установки сваи, её внутренности заливаются бетонным раствором. Это повышает прочность свайного основания. Потом на верхнюю часть сваи приваривается оголовок (круглый или прямоугольный). На него потом необходимо закрепить швеллер ростверка. Когда монтаж можно считать завершенным, старая конструкция основания демонтируется. Далее приступают к постепенному опусканию деревянного строения на нововозведённый свайный фундамент.

Замена старого основания на новый столбчатый фундамент проводиться, примерно, аналогично. Его монтаж отличается только тем, что под столбы нужно пробурить ямы, в которых будут выливаться железобетонные опоры. Также можно сделать в качестве столбчатого основания опоры из кирпичной кладки.

Источник: http://specstroyka-info.ru/1290-tekhnologiya-zamena-fundamenta-pod-domom-svoimi-rukami.html

Замена фундамента под деревянным домом на ленточный

Рано или поздно даже самый надежный фундамент требует капитального ремонта. Возникает такая необходимость часто по причине того, что на этапе возведения конструкции были допущены определенные ошибки. Неверно созданное основание плохо сказывается на балансе проемов двери и окон, в результате чего на стенах появляются трещины. Как только вы обнаружили такие изменения, необходимо сразу же приступить к замене фундамента. Возможно вам также будет интересно увидеть, как выглядит ленточный фундамент для дома из пеноблоков.

Как заменить разные типы фундамента

Замена основания под деревянным строением – это ответственный и кропотливый процесс. Если вы не имеете никакого опыта в этом деле, то лучше доверить работы профессионалам. Они смогут не только провести строительные работы, но и выполнить все необходимые расчеты. Конечно, можно все сделать собственными усилиями, но только для этого придется воспользоваться специальной техникой. А вот как выглядит и как делается фундамент под забор с кирпичными столбами, можно увидеть здесь.

Подготовка

Чтобы выполнить полноценный ремонт фундамента необходимо обзавестись оборудованием. Первым делом предстоит отыскать домкраты гидравлического типа. Конечно можно использовать другие конструкции, но важно, чтобы они смогли поднять груз весом до 10 т. Их можно не покупать, а просто взять в аренду.

Заменить ленточный фундамент деревянного строения можно при помощи следующего инвентаря: кувалда, клинья, лом. Как правило, эти инструменты служат для выполнения демонтажа старого основания. Применяйте брусья с досками или кирпичи, которые станут отличной альтернативой прокладок.

Перед тем как установить домкрат, необходимо подготовить для него квадратное основание. Для этого подходят доски и брусья. Сторона основания должна быть не меньше 50 см.

А вот как выглядит фундамент под теплицу и как его установить на месте, можно увидеть здесь.

Перед подъемом дома также предстоит убрать из него всю мебель, снять и вынести полы. При выполнении этих пунктов вес строения станет меньше и приподнять его будет проще.

Подъем дома и демонтаж старого фундамента

Для поднятия дома предстоит задействовать исключительно домкрат. Благодаря ему можно не переживать, что здание повредиться. Установка домкратов ведется на дистанции 0,5 м от углов дома. Для их фиксации используется специальная, заранее подготовленная площадочка. Для ее получения используют брусья и доски. Чтобы придать подъемной системе жесткость и устойчивость, необходимо площадочку углубить слегка в почву.

Поднятие здания должно происходить одновременно на каждом домкрате. Разовый подъем не должен превышать 2 см. Результат зафиксировать сразу после подъема. Для этого подойдут подкладки.

Возможно вам также будет интересно узнать о том, как заливать фундамент под кирпичный забор.

На видео – подъем дома и демонтаж старого фундамента своими руками:

Когда дом был поднят на требуемую высоту, то необходимо проверить его устойчивость и вставить подкладки, если это не было выполнено ранее. После этого можно переходить к демонтажу старого основания. Кладка из кирпича может быть развита при помощи кувалды и лома. Если все работы провести аккуратно, то оставшиеся материал можно будет задействовать для закладки нового фундамента.

Также стоит обратить внимание на то, как выглядит и как устанавливается фундамент под дом из бруса.

Замена ленточного фундамента

Чаще всего в качестве ленты задействуют деревянные брусья и природный камень. А вот бетон раньше применялся крайне редко. В случае выполнения ремонта необходимо выполнить замену старой ленты на новую бетонную кладку.

Данный процесс отличается сложностью, ведь предстоит залить новый фундамент, выполнить армирование конструкции и осторожно опустить деревянный дом на него. Кроме этого, необходимо учитывать, что бетонная ленточная конструкция требует много времени для своей сушки. Так что открытую часть приподнятого дома предстоит защитить от влияния влаги и температуры.

А вот как выглядит столбчатый фундамент под баню и как его установить. можно увидеть тут.

На видео – замена ленточного фундамента под деревянным домом:

А вот как происходит расчет фундамента для дома из газобетона и как происходит установка на месте, поможет понять информация из статьи.

Замена столбчатого вида

Столбчатая конструкция очень часто используется при возведении деревянных домов. Но, как и в случае с ленточным, возникает период, когда требуется произвести его замену.

Весь процесс можно поделить на несколько этапов:

1. Уже приподнятый дом очистить от старого основания. Также недопустимо наличие грязи и пыли. Зафиксировать дом в приподнятом положении.
2. Выкопать траншею, глубина которой будет в несколько раз больше уже существующей. Выкопать необходимо П-образную траншею. За счет нее можно будет сформировать каркас с арматурой, чтобы объединить все элементы в целую конструкцию.
3. Если предстоит выполнить пристройку, то траншею расширить согласно заданным габаритам и предусмотреть вспомогательный арматурный пояс.
4. На дно траншеи уложить подушку из песка и гравия. Ее смочить водой и утрамбовать. По сторонам выполнить опалубку. Ее покрыть слоем гидроизоляции. Залить готовую конструкцию бетонным раствором.
5. Через 2 недели, когда бетон сможет набрать половину своей прочности, на основание уложить деревянные доски и монтировать временные опоры. Еще на другой стороне дома убрать опоры и произвести аналогичный фундамент.
6. Через пару недель основание наберет расчетную прочность и дом плавно опустится на новый и гидроизоляционный фундамент. В случае необходимости можно осуществить замену нижних венцов, которые могут быть повреждены грызунами и термитами.

Возможно вам также будет интересно увидеть. как выглядит фундамент под баню из керамзитоблоков.

На видео – замена фундамента под деревянным домом:

А вот как выглядит фундамент для одноэтажного дома из газобетона и как он устанавливается на месте, можно увидеть в статье по ссылке.

Стоимость работ

Цена нового основания для деревянного дома будет состоять из расходов на земляные работы, материалы и аренду инструментов. Если фундамент глубиной 1,5 м, шириной 90,5 м и габариты дома 10х10, то возведение основания обойдется в 90 000 рублей.

Таблица 1 – Стоимость фундамента в зависимости от материала

Материал	Объем	Цена (в руб.)	Стоимость
Бетонная смесь	37,5 м3	2000	75000
Арматура	450 м	25	11250
Песок	2,5 куба	600	1500

Если вы не можете осуществлять замену фундамента своими руками, то можно воспользоваться услугами профессионалов. Но тогда вам придется отдать за работы 7500-8500 рублей. К выбору строительной кампании стоит подходить внимательнее.

Лучше лишний раз переплатить, но зато воспользоваться услугами профессионалов, чем вначале сэкономить, а затем наблюдать на стенах дома трещины и сколы.

А вот как выглядит фундамент для беседки с барбекю и как происходит установка на месте, можно увидеть тут.

Источник: https://2gazon.ru/postroiki/zhilye/fundament/zamena-pod-derevyannym-domom.html

Замена фундамента деревянного дома: как заменить старый фундамент

Основание деревянного дома быстрее исчерпывает срок эксплуатации, нежели сама коробка. Связано это с тем, что платформа постоянно взаимодействует с сыростью грунта, не имеет вентилирования подземной части или было недостаточно защищено в процессе строительства. К тому же стоит учесть вес дома и постоянную усадку, которая с течением времени стихает, но не пропадает вовсе. Как заменить фундамент под деревянным домом самостоятельно? Речь об этом ниже.

Подготовка основания и решение каждого вида дефектов

Для начала требуется тщательный визуальный осмотр. Ревизию делают всем поверхностям, внешним и внутренним. Вооружившись мощным фонарем, следует выявить дефекты подвального помещения – замена фундамента, полная или частичная, не обходит стороной и погреб.

Это касается монолитной ленты. Плита и сваи, требуют ремонта или замены элементов соответственно, что не в пример легче, нежели делать новую заливку. Итак, что можно выявить в результате осмотра:

1. Трещины: мелкие, на излом, продольные. Первые устраняются путём расширения пространства и заливки жидкого раствора внутрь. Вторые требуют замены участка, третьи свидетельствуют о расслоении бетона, что тоже чревато разрушениями.
2. Перенасыщение влагой. Об этом скажет поросль мха и большое количество крошек бетона. Неразрушенный монолит очищают, далее устраивают опалубку и ведут заливку согласно технологии.
3. Оголение арматуры. Требуется усиление, путём штробления и вкладки нового прута.
4. Обломки кусков бетона. Говорит о старении платформы.

Причин появления любого вида дефектов множество. Старение, неравномерная усадка, некачественные материалы при строительстве, пристроенные объекты без соблюдения технологии и прочее. В редких случаях, простого ремонта с применением цементного раствора будет достаточно, обычно происходит замена фундамента деревянного дома полностью или частично.

Для устранения фундаментальных причин или полной замены требуется поднятие деревянного дома с помощью домкратов. Их необходимо располагать симметрично по всему периметру. Подъём осуществляется как минимум двумя – тремя работниками, с соблюдением строжайшей техники безопасности.

• Сначала выкапывают траншеи по периметру всего дома вне зависимости от мест разрушений. Ширина канав должна быть не только под заливку, но и для удобной работы мастерам. Глубину определяют самостоятельно, возможно, она станет больше из-за пустот, образовавшихся при неравномерном проседании фундамента.
• Далее, укрепляют домкраты. В зависимости от модели их вкручивают или надёжно устанавливают на грунте. Подъём объекта происходит следующим образом:

• определяют высоту и в течение нескольких дней симметрично доводят каждый механизм.
• в открытые пространства устанавливают деревянные бруски. Стены для надёжности подпирают лагами.
• после полного поднятия фундамент оставляют для просушки, своевременно укрывая его от природных осадков.

• Очистка старой платформы. Во избежание ненужных трат заменить фундамент под деревянным домом полностью требуется лишь при очевидных повреждениях, угрожающих безопасности здания.

Происходит это крайне редко, поэтому старое основание не вытаскивается, а служит бутом – усилением «начинки» фундамента. Его простукивают и отслоившиеся куски убирают. Впоследствии их также можно использовать для засыпки в траншеи перед заливкой, предварительно раздробив.

• Армирование. Оно должно происходить несколько шире, охватывая остаточный фундамент и проходя через него. Поперечного усиления можно добиться работой перфоратора. Им сверлят сквозные отверстия через монолит и вкладывают армированный прут с таким условием, чтобы концы его были достаточными для связывания с продольными элементами.
• Выстраивается опалубка, в траншеи насыпается песчано-гравийная смесь и крошка обломков. Происходит заливка. Использовать автоматическую помощь не всегда удастся – для этого нужен свободный подъезд к дому. Поэтому бетон закладывают вручную.

Большой объём работы в решении вопроса – как заменить фундамент деревянного дома – сразу сделать не получится. Поэтому работа идёт с большими перерывами, отведёнными на застывание предыдущего участка. Владельцам стоит позаботиться о месте временного проживания – замена или устранение дефектов могут занять месяцы.

Когда лента полностью готова, её осмаливают, утепляют и ставят дом на место. Неспешно и равномерно, опускают домкраты. Если сделать это быстро, искривлённые стены, трещины в облицовке и нарушение уровня будут закономерностью.

Предупредить, значит, предотвратить

Если речь о ремонте фундамента зашла после использования дома в положенный срок – до 50 лет, то вопрос как поменять фундамент деревянного дома, отнюдь не прихоть. Существует понятие усталости для всех конструктивных узлов. Однако, нередко, владельцы сталкиваются с необходимостью менять платформу по истечении небольшого срока эксплуатации. С чем это связано:

1. Неправильно выбранное основание с учётом местности – экономия во вред.
2. Недобросовестность поставщиков и некачественное бетонное сырьё.
3. Ручная работа.
4. Пренебрежение технологией заливки.

Чтобы не задаваться решением вопроса – как поменять фундамент под деревянным домом, долгое время, ниже подробнее о предотвращении разрушений вследствие описанных причин:

• При проектировании будущего объекта, пользоваться услугами геодезиста крайне полезно. Специалист знает особенности местности заказчика. Если есть сомнения, он прибудет на участок для оценки состояния грунта и даст развернутый ответ, почему нельзя использовать тот или иной тип фундамента.
• Не секрет, что строительный рынок является обширным полем деятельности для всякого рода аферистов. Выдать собственный продукт за супер бетон, может каждый, отличить же качество — не всякий. Каким образом купить то, что нужно?

Просто – приобрести небольшую партию и «слепить» из него, к примеру, отмостку для колодца. Если за полгода она не даст видимых изменений, то и замена фундамента под деревянным домом из этого сырья не потребуется долгое время.

• Не пользоваться автоматическими миксерами — из серии экономии во вред. Во-первых, можно надорваться, во-вторых, сразу отлить весь объём нельзя вручную, даже если пригласить для работы Шварценеггера.

В-третьих, поэтапная заливка грозит расслоениями. К тому же производственный выпуск соблюдает рецептуру согласно ГОСТу и сюрпризов не случится. Главное, выбирать зарекомендовавшего себя поставщика.

• Соблюдать технологию бетонной заливки крайне важно. Заключается она не только в правильном конструировании опалубки, но и в действиях после закладки бетона. Необходимо тщательно выгнать воздух из толщи, протыкая её во всех местах.

Далее, сформированный фундамент проливают холодной водой до появления на поверхности «молока» — белой пены. Это будет означать, что основная масса опустилась, и расслоения не случится.

Соблюдая описанные правила, замена фундамента в деревянном доме предстоит нескоро. Собственникам будущего дома важно помнить: качественное основание – залог долговечности объекта.

Общий бал: 10Проало: 1

Рекомендуем! — Энциклопедия Деревянные Дома — NEW

Узнать подробную и расширенную информацию по теме статьи Вы сможете из книги «Деревянные дома», в которой отражены все этапы строительства дома, начиная с закладки фундамента и заканчивая устройством кровли. Цена книги = 77 рублей.

Источник: https://1drevo.ru/page/zamena-fundamenta-pod-derevjannym-domom-svoimi-rukami

Как заменить фундамент под деревянным домом своими руками: Пошагово- Обзор +

Первоначально производиться осмотр фундамента – на основании этого планируется масштаб и способ работ. Осмотр фундамента производится или с помощью шурфов – нескольких ям по периметру конструкции, обнажающих основание на всю глубину, или с помощью траншеи шириной полметра – метр шириной по всему периметру дома.

После осмотра и установления причин, принимается решение частичного ремонта и укрепления, либо полной замены основания, возможно под отдельной стеной.

Типы фундаментов

Для замены фундамента под деревянным домом определяется тип нового:

• Деревянный – столбы (колоды) из плотных пород дерева, такие как дуб, располагают точечно по углам и на протяженности стен, возможна просто замена бревен венцов основания дома на новые, однако подверженность гниению и грибку рано или поздно поднимет вопрос ремонта основания снова.
• Кирпичный – достаточно бюджетный вариант, хорошо подходящий под точечный ремонт фундамента, однако разрушающийся под постоянным давлением, особенно во влажной среде и под землей.
• Каменный – плотные бутовые породы камня, скрепленных раствором достаточно долговечны и красиво выглядят при подъеме основания выше земли, однако требуют навыки и время на укладку.
• Свайный – быстрое бурение и установка металлических свай делает очень привлекательным такой вид фундамента, однако подходит для лёгких построек и не рекомендуется для массивного бревенчатого дома, к тому же бурению будет мешать сама конструкция.
• Свайный на буронабивных сваях – скважины, заполняемых бетоном и зачастую соединенных между собой дополнительным основанием в виде бетонных балок или плит. Подходящий вариант для ремонта или укрепления основания деревянного дома.
• Железобетонный – долговечный, практичный вид фундамента. Может быть монолитным, однако при замене или ремонте фундамента без демонтажа или переноса кранами всего дома, что очень затратно и не всегда возможно, — применяется ленточный вид, идеально подходящий для замены фундамента деревянного дома на сегодняшний день.

При частичном ремонте и при укреплении фундамента достаточно окопать основание по периметру или воспользоваться шурфами на глубину основания и произвести необходимые действия.

Главный вопрос

Как поднять дом для произведения капитальных работ по замене фундамента?

Краны не подходят по причине баснословной дороговизны работ. Самый популярный метод – использование домкратов, которые можно взять в аренду в специализированных организациях или в железнодорожном депо. Скорее всего их понадобиться более четырех штук – около десятка, в зависимости от массивности постройки. Из дома следует вынести мебель и снять половые доски для облегчения общего веса. Венцы, особенно нижние скрепляются стальными скобами.

ВНИМАНИЕ! Не допускается поднятие дома по диагонали.

Домкраты располагают по обеим сторонам стены, на подложки из металлических листов, толстой фанеры, досок, или плотно расположенных брусьев. Не лишним будет, во избежание срывов бревен с домкратов, после установки домкратов дать на них нагрузку, с тем, чтобы подложки прочно приутопли в землю, ослабить давление и снова установить домкраты. Упор производится только в хорошо сохранившиеся бревна начиная с полуметра от углов, износившиеся подлежат замене вместе с фундаментом. В местах упора правильным будет установка продолговатых металлических пластин для распределения давления домкратов на бревна.

Затем производят низкие многократные подъемы на 1-2см, внимательно следя за состоянием бревен, стен, кровли, перекосами дверных и оконных проемов. В этих случаях обязательно используют уровень или наблюдателя, который с расстояния десяти – двадцати метров оценивает синхронность поднятия. При каждом подъеме крайне важно устанавливать и менять подпорки. Идеально подходят кирпичи и дубовые доски (можно использовать половые из дома). На случай непредвиденных прогибов бревен нижних венцов должны быть от двух свободных домкратов. Всю конструкцию поднимают на высоту 15 см.

ВАЖНО! Процесс поднятия деревянного дома занимает около суток и не допускает спешки.

Демонтаж старого

Для демонтажа старого цементного или бутового фундамента перфоратором пробиваются швы и зазоры, куда кувалдой вгоняются клинья. Демонтаж обязательно произвести полностью, до грунта.

В качестве замены фундамента под деревянным домом все-таки лучше всего подходит ленточный.

Подготовка и заливка ленточного фундамента производится следующим образом.

Необходимо прорыть «П»-образный котлован (траншею) на 15см шире предыдущего основания ниже уровня промерзания грунта и старого фундамента.

Насыпают песок слоем 15см, смачивают и уплотняют. Далее не лишним будет засыпать слой щебня и хорошо его утрамбовать. Из арматуры (металлических прутьев 10-20мм в сечении) монтируется каркас. Сооружается деревянная опалубка. Далее укладывается опалубка гидроизоляции (отлично подходит рубероид). Наконец, заливается раствор.

Можно разбить траншею на сектора, отделив углы траншеи. В этом случае раствор сначала заливается по углам. Арматурную сетку нового участка необходимо соединять с предыдущей. После полного затвердевания раствора разбирается деревянная опалубка, устанавливаются временные опоры.

Не лишним будет произвести хотя бы визуальный осмотр выполненной работы и основания венцов деревянного дома.

Опускание дома на фундамент производится постепенно по 3-5 см.

ВНИМАНИЕ! Весь процесс замены фундамента нельзя производить в одиночку, особенно важно на этапах поднятия и опускания конструкции.

Источник: https://domsdelat.ru/fundament/zamena-fundamenta-pod-derevyannym-domom-svoimi-rukami-poshagovaya-instrukciya.html

Деформации и замена фундамента деревянного дома

Оседание и разрушение фундамента дома из дерева – это достаточно частое явление. В основном это случается из-за гидрологических и физико-механических изменений грунтового основания, на котором стоит строение. Иногда изменения грунта происходят после того как на близлежащей территории производились какие-то строительные работы. Чтобы предотвратить дальнейшее оседание, а впоследствии и разрушение постройки, обязательно нужна замена фундамента деревянного дома.

Такая замена, безусловно, относится к радикальному способу, который необходим для восстановления надежных и безопасных свойств деревянного сооружения, к тому же это поможет увеличить срок его эксплуатационных свойств. Фундамент, в зависимости от необходимости, может быть заменен полностью или частично восстановлен, но в обоих случаях, эта работа требует много сил и терпения. Необязательно для этой работы вызывать бригаду специалистов и отдавать им огромные деньги, это вполне возможно сделать самостоятельно, главное, подойти с умом.

Подборки для старого деревянного дома

Причины разрушения фундамента и виды деформации основания дома

Прежде чем начать работу по замене фундамента, надо разобраться, почему появилась деформация старого. Несколько факторов могут привести к данной проблеме:

1. Изменения в грунте. Причина чаще всего заключается в неправильной установке отвода воды или увеличение уровня вод под грунтом и в итоге его размывание.
2. Постройка вблизи деревянного дома других тяжелых объектов. Получается, что грунтовая поверхность как бы выдавливается из-под основания сооружения. В итоге дом начинает проседать или перекашиваться на одну сторону.
3. Ослабевает прочность материала, из которого произведено основание. Изначально неправильная постройка сооружения, например, использование неверного вида бетона, неточный расчет глубины для размещения фундамента, нарушена технология строительства всего дома.
4. Деформация основания деревянного дома тоже бывает разной. Ее разделяют на 4 вида по критериям ремонтопригодности.

• Небольшие повреждения. Это незначительные нарушения в отделке, они не оказывают особого влияния на надежность всей конструкции. Устраняются они легко и быстро.
• Средняя степень тяжести повреждения. Появление трещин, а вследствие, перекос или разрушение фундамента. Многим кажется, что это незначительная проблема и обращать на нее внимание не стоит. Если трещина горизонтальная – она менее опасна, но когда она расположена вертикально или зигзагообразно, то стоит насторожиться.

Перекос дома из дерева

Определить характер разрушения можно путем установления маяков, если он разрушится через какое-то время, значит, срочно надо что-то предпринимать, иначе средняя степень тяжести перейдет в катастрофические повреждения.

• Катастрофические повреждения. Это дефекты, приводящие к полному разрушению дома. Важно, не упустить этот момент и вовремя делать восстановительные работы.
• Неустранимые повреждения. Бывает, основание доведено уже до такого состояния, что никакие восстановительные работы уже не помогут. Дешевле будет произвести демонтаж устаревшего сооружения и возвести новый коттедж, которые не доводить до такого состояния.

Способы замены устаревшего и деформировавшегося фундамента

Замена фундамента под деревянным домом подразделяется на разные типы:

1. Косметическая замена – это наиболее простой и быстрый способ. Он не требует больших финансовых затрат. Прогнившее место просто вырезается, а вместо вставляется новый деревянный элемент. Но главное понимать, что при неполном и частичном восстановлении фундамента, может быть нарушена целостность всего дома.
2. Разборка всех стен – это работы, предполагающие полный демонтаж деревянных стен, а уже после замены самого фундамента. Этот способ, считается, пожалуй, самым надежным из всех возможных, но он требует массу терпения и много времени на разбирание стен, а после обратную сборки дома.
3. Разборка фундамента. Тут нужно убрать верхний слой равный примерно 20 см, восстановить основание и поменять сгнившие деревянные бревна.

   Разбор основания дома

4. Замена венцов с использованием специальных удерживающих конструкций – этот метод самый используемый, потому что самый быстрый.

Применение домкратов

Заменить фундамент постройки своими руками будет проще, если использовать поднимающие устройства. Для дома из дерева необходимо минимум четыре домкрата, они расставляются по углам сооружения. Если углов больше, то и домкратов должно быть больше. Очень важен тот факт, что нельзя устанавливать удерживающие конструкции в местах, где стена начала прогнивать. Нужно найти самые надежные места. Если подъем сооружения будет неравномерным, венцы могут поломаться или прогнуться, что приведет к серьезным трудностям в проведении ремонта.

Еще один важный аспект – это металлическая прокладка между домкратной конструкцией и бревном. Ее толщина должна быть не менее 5 мм. Она позволить равномерно распределить усилие от штока домкрата на нижние бревна.

В начале демонтажа фундамента нужно подготовить опоры, для этого подойдут брусья, пеньки или кирпичи. Для домкратов надо сделать устойчивую площадку диаметром не менее 50 см, лучше всего ее погрузить в почву, так будет надежнее. Высота, на которую требуется приподнять конструкцию, обычно от 6 см, этого хватает для того, чтобы убрать разрушенные элементы дома. В технологии поднятия несущих стен нет ничего сложного и это можно сделать самостоятельно, без помощи профессиональной строительной бригады.

Далее, можно производить демонтаж старого основания, для этого потребуется стальной лом, кувалда и клинья. Конечно же, ломать – не строить, но все же надо подойти к этому процессу аккуратно.

Виды фундамента для деревянной постройки

Бывают различные виды основания, которые подходят для домов из дерева:

Столбчатый – подходит для не тяжелых домов с каркасными, щитовыми или из дерева стенами. Такой фундамент – отличный вариант для небольшого домика или бани. Представляет собой систему столбов, которые установлены под пересечениями между бревнами на расстоянии друг от друга в 1-2 метра. Столбы могут быть заменены на кирпичи, бетонные конструкции или камни.

• Свайный буронабивной – это разновидность столбчатого основания, но в нем еще применяют асбестоцементные трубы, которые наполняют специальной смесью. Этот вариант оптимальный для сооружений, расположенных на грунтовых поверхностях с высокой водой.
• Свайный винтовой – это самый интересный вариант, изначально он использовался только для военных построек. Его можно применять, даже на неровной поверхности, именно это его главная особенность, к тому не требует больших финансовых затрат и легко монтируется.
• Ленточный – позволяет удерживать самые тяжелые дома. Он подразделяется на сборный и монолитный фундамент. В первом случае за основу берется опалубка, во втором – бетонные блоки или железобетон.

Строительство нового фундамента для дома

Возведение нового фундамента

Для того чтобы замена основания была произведена качественно, нужна инструкция, в которой прописана последовательность всех ремонтных шагов. Как установить домкраты уже описывалось выше, теперь самое основное как сделать фундамент, который простоит не одно десятилетие.

Установка основы начинается с земельных работ, нужно сделать траншею, глубина которой больше чем под старым фундаментом и шириной около 40 см. На самое дно ямы насыпается песок высотой примерно 15–20 см, сверху щебень такой же высоты. Желательно для надежности, повторить всю технологию несколько раз. Каждый насыпанный слой надо хорошо утрамбовать. Заключительный слой должен быть из цементного или бетонного раствора толщиной 5-10 см.

Теперь необходимо соорудить опалубку – это форма, в которую потом заливается строительная смесь. Стенки опалубки могут быть сделаны из толстой фанеры или доски (2-2,5 см), подойдет и шифер или другие подходящие материалы, способные удержать смесь. Высота опалубки зависит от уровня ленточного фундамента, она должна быть несколько выше.

Доски предварительно скрепляются между собой встык. Для ровной заливки бетона с внутренней стороны опалубки проводится горизонтальная линия, вымеренная строительным уровнем, она будет служить ориентиром.

Теперь приготовление специальной бетонной смеси и ее заливка. Для увеличения срока службы, рекомендуется использовать бетон марки не меньше 200. Раствор заливается в опалубку вручную или же с использованием желобов. Важно регулярно проверять равномерность распределения бетонной смеси. Бетон застывает и схватывается через 2-3 часа после его приготовления. На полное затвердение уходит примерно 2 недели. Раньше не стоит рисковать и опускать деревянную конструкцию.

Замена фундамента деревянного дома – работа достаточно кропотливая и нуждается в организованном подходе. Но эта задача осуществима, если подойти к ней правильно. Терпение и полученные знания гарантировано принесут положительный результат – новый долговечный фундамент для дома из дерева.

Источник: https://nafundamente.ru/vosstanovleniye/zamena-fundamenta-derevyannogo-doma.html