Сыпется фундамент дома что делать?

Что делать, если фундамент крошится или осыпается?

• Дата: 13-07-2015
• 2396
• : 23

Каким бы качественным и надежным фундамент ни был, вероятность того, что со временем он начнет крошиться или трескаться, остается достаточно высокой.

Среди основных факторов, влияющих на то, что осыпается фундамент, можно выделить следующие: нарушение технологии при строительстве цоколя, неправильный подбор типа фундамента, неравномерная усадка здания, неподходящая почва, некачественная гидроизоляция, перепланировка дома.

Эту проблему нужно решать как можно более оперативно, поскольку нарушение его структуры несет значительный ущерб для всего здания.

Основные признаки и причины крошения фундамента

Очень важно вовремя заметить, что фундамент начал крошится.

Если дождаться момента, когда разрушения буду бросаться в глаза, возрастает риск того, что на ремонт потребуется много времени и средств.

Устройство фундамента.

Не говоря о том, что, скорее всего, нужно будет чинить не только сам цоколь, но уже и стены. Поэтому лучше следить за этим и периодически проверять состояние здания. Для этого не нужно иметь специализированных приборов, будет достаточно просто внимательного визуального осмотра.

Признаки, которые свидетельствуют о том, что фундамент теряет прочность и надежность:

1. Трещины любой длины и глубины на его поверхности и стенах дома могут свидетельствовать о том, что дом проседает или неравномерно усаживается и, как результат, повреждается цоколь.
2. Отслоение отделки говорит о том, что материалы, из которых был сделан фундамент, очень низкокачественны.
3. Даже самые незначительные нарушения горизонтального уровня пола в доме являются сигналом того, что начались процессы, неблаготворно влияющие на состояние фундамента.
4. Изменение уровня почвы.
5. Влажность цоколя.

Прежде чем приступать непосредственно к ремонту, нужно определить, в чем заключается причина данной проблемы. От этого зависит то, каким именно способом и насколько эффективно удастся ее устранить. Без этого ремонт дома просто не имеет смысла.

Ремонт фундамента.

Среди основных факторов, влияющих на то, что осыпается фундамент, можно выделить следующие:

1. Нарушение технологии при строительстве цоколя: неправильный выбор строительных материалов, маленькая глубина залегания, неточно просчитанные размеры фундамента.
2. Неправильный подбор типа фундамента, что может привести к тому, что он не выдержал нагрузки от данного строения.
3. Неравномерная усадка здания. Для того чтоб эта проблема не привела к серьезным последствиям, нужно осуществлять постоянный уход за цоколем. Самым верным шагом будет расширение площади основания фундамента с жестким креплением к старому основанию.
4. Неподходящая почва – очень распространенная причина, устранить которую невозможно, поэтому нужно основательно укреплять как фундамент, так и стены дома. К примеру, помочь сможет отливка дополнительных столбов с расширенным основанием.
5. Некачественная гидроизоляция и, соответственно, разрушение структуры фундамента сточными и грунтовыми водами. Исправлять это достаточно опасно, потому что для этого необходимо будет откопать основание дома, соответственно появляется риск повторной усадки. Самый оптимальный выход – это система отведения влаги от цоколя, в том числе сливы и стоки с крыши.
6. Перепланировка дома. Может увеличиться или сместиться нагрузка, передаваться на фундамент неравномерно, из-за чего некоторые его части под слишком высоким на них давлением начнут разрушаться.

Как правильно отремонтировать осыпавшийся фундамент

В случае если крошение фундамента дома не удалось избежать, и произошло полное его разрушение, которое повлекло за собой нарушение конструкции стен, нужно проводить полную его замену. Сначала меняются части, на которые припадает самая большая нагрузка – это углы, зоны под окнами и возле проходов.

Для этого используется метод поэтапной отливки из железобетона. Важно учесть, что все части, которые будут заменяться, должны содержать арматурную привязки. Это придаст прочности новому фундаменту. Но если все же есть возможность «спасти» поврежденный, расколовшийся цоколь, не стоит проводить таких сложных процедур.

Можно просто долить недостающую ширину фундамента, привязав ее к основанию.

Реконструкция фундамента с помощью обойм

Усиление фундаментов с помощью обойм.

Необходимые материалы:

1. Грунтовка.
2. Анкеры.
3. Арматура.
4. Обоймы.
5. Цементно-песчаный раствор.

Очень распространенным ныне методом реконструкции фундамента, который осыпается, является использование бетонных и железобетонных обойм. Принцип такого ремонта заключается в усилении конструкции цоколя с целью предотвращения дальнейшего разрушения. Стоит отметить, что все работы должны проводиться крайне аккуратно, ведь поврежденный фундамент является очень хрупким, и вероятность его повредить еще больше достаточно высока.

Если стены дома кирпичные, значит подкопы делать строго запрещено. Единственный способ укрепить фундамент – это расширить его основание. Для этого используются железобетонные обоймы, которые нужно по возможности установить и внутри, и снаружи.

Сначала нужно вырыть траншею, ширина которой должна составлять около 0,5 м, по всему периметру и как можно ближе к фундаменту. Ее глубина равняется глубине основания фундамента.

После того как все предыдущие этапы выполнены, можно приступать к заливке заранее вырытой траншеи цементно-песчаным раствором. Если разрушения старого цоколя незначительные, можно использовать стандартное соотношение: 1 часть цемента к 3 частям песка. Но в случае если крошится фундамент очень сильно, и состояние его близко к критичному, процент цемента нужно увеличить.

Пока поверхность только что залитого нового фундамента полностью не высохнет, ее нужно периодически збрызгивать водой. Это поможет избежать трещин.

И, как заключительный шаг реконструкции разрушившегося фундамента, специалисты настоятельно рекомендуют сделать качественную гидроизоляцию, чтоб избежать проблем крошения цоколя в будущем.

Источник: https://moifundament.ru/remont/kroshitsya.html

Разрушается и крошится бетон — что делать?

Бетон является строительным материалом, который получают путем перемешивания песка, цемента, щебня и воды и при необходимости может иметь специальные добавки для увеличения прочности раствора. Бетону присуще множество преимуществ: морозостойкость, водонепроницаемость, высокая прочность и долголетие.

Из бетонного раствора изготавливают различные строительные элементы, возводят здания и сооружения. Но, как и любой строительный материал, бетон подвергается деформациям, в частности, и крошению.

Почему разрушаются бетонированные конструкции и что делать, если крошится бетон? Такими вопросами задаются владельцы недвижимости, у которых раскрошился бетонный раствор, тогда они ищут возможные пути устранения проблемы и предотвращения ее дальнейшего образования.

С чем связано разрушение бетона?

Несмотря на прочность бетона, он поддается разрушениям из-за воздействия на него следующих факторов:

• Влага, которая проникает в поры раствора в период отрицательных температур, расширяется, образуя увеличенные пустоты. Когда температура воздуха поднимается, происходит уменьшение объема пор, что приводит к заполнению влагой образовавшихся пустот. В результате образовываются трещины между пустотами и бетонная поверхность разрушается.
• Перепады температурного режима. Чтобы бетонный состав не портился под воздействие изменений температуры, залитую поверхность защищают утеплительным материалом или морозостойким раствором.

Почему крошатся бетоны?

Бетоны крошатся вследствие следующих причин:

• На этапе заливки конструкции использовался раствор низкого качества. Этому мог послужить плохой цемент или неправильно взятая его часть для приготовления бетонной смеси. Но это маловероятная причина.
• Основной причиной образования деформаций в бетоне является вода. Бетонная смесь отлично впитывает воду, которая при минусовых температурах замерзает и расширяется в объеме, заполняя при этом поры. Когда температура поднимается, происходит оттаивание воды и в порах освобождается место для новой жидкости. Процесс повторяется и в итоге приводит к разрушениям бетонных конструкций.
• В процессе приготовления рабочей смеси было взято большое количество воды. Чрезмерное наличие воды снижает прочность бетонированной поверхности.
• Неправильный уход строительного материала в момент проведения работ. После заливки рабочей смеси ее следует орошать водой в течение первых трех дней. При заливке раствора в опалубку, его нужно тщательно уплотнить, тогда структура смеси приобретет однородность и уменьшится пористость бетона.

Как предотвратить крошение бетона?

Чтобы бетон не раскрошился в процессе эксплуатации, придерживаются следующих рекомендаций:

• при изготовлении бетонного раствора в него добавляют специальные добавки, которые способны отталкивать воду;
• в смесь включают пластификаторы, которые обеспечат раствору однородную структуру и повысят прочность;
• уже залитый раствор пропитывают гидрофобным составом;
• обязательно пропитывают поверхность залитого раствора водоотталкивающими средствами в жаркое время года, не используя при этом специальное оборудование;
• при постоянной влажности конструкции, поверхность пропитывают под давлением с помощью специального оборудования;
• важно обеспечить правильный уход залитой поверхности и не эксплуатировать конструкцию раньше времени, бетонный раствор набирает своих прочностных характеристик спустя 28 дней после укладки.

Раскрошился фундамент, что делать?

Ремонт фундамента.

Важно вовремя обратить внимание, что основание зданий и сооружений начало крошиться. Заметив первые признаки деформаций фундамента, не стоит затягивать с ремонтом, иначе в дальнейшем потребуется гораздо больше средств и времени на его восстановление. Несвоевременное устранение проблемы повлечет за собой разрушение стен. Поэтому нужно периодически осматривать здание и проверять его прочность и надежность. Понять, что раскрошился фундамент, можно по следующим признакам:

• Отслаивается отделочный материал. Такое может произойти, если для возведения фундамента были выбраны материалы низкого качества.
• Трещины на основании и всей поверхности дома могут свидетельствовать о проседании постройки и неравномерном ее усаживании.
• Влажность цоколя.
• Нарушилась горизонтальность уровня пола. Этот дефект дает понять, что начались деформации фундамента дома.
• Изменился уровень почвы.

Перед тем как начать ремонтные работы по восстановлению фундамента, выявляют причины разрушений, от вида которых будет зависеть способ устранения проблемы. После того как причины деформаций фундамента выявлены, приступают к его ремонту. Полная замена основы зданий требуется в случае полного разрушения фундамента с нарушением конструкции стен. Первым делом подлежат замене элементы конструкции, на которые приходится самая большая нагрузка.

Процесс восстановления разрушенной основы включает в себя поэтапную отливку с арматурной привязкой. Такой способ позволит повысить прочность нового основания. Поэтапная отливка выполняется в случае, когда спасти поврежденный фундамент невозможно, во всех остальных случаях не нужно прибегать к такому сложному методу. Достаточно будет просто залить недостающий кусок фундамента и прикрепить его к основанию.

Чтобы фундамент не разрушался в будущем, нужно постоянно осматривать стороны зданий и проводить регулярный грамотный уход за ними. В качестве ухода подразумевают тепловую защиту фундамента и предотвращения его подтопления.

Заключение

Бетон является прочным строительным материалом, у которого срок службы достигает сотни лет. Однако нет ничего вечного! Также и бетон подвластен различным деформациям, в частности, крошению. Чтобы предотвратить крошение бетона, следует определиться с причиной возникновения дефекта и только после этого приступать к восстановлению основы зданий.

Но будет еще лучше, если бетонный состав и вовсе не раскрошится, для этого нужно выполнять профилактические методы, направленные на сохранение прочности бетона.

Источник: https://kladembeton.ru/poleznoe/kroshitsya-i-razrushaetsya-beton.html